房訊網(wǎng)訊 二季度西安甲級(jí)寫字樓市場未有新增供應(yīng)入市，全市甲級(jí)寫字樓總存量維持在176.9萬平方米。甲級(jí)寫字樓凈吸納量約5.1萬平方米，租賃市場活躍度延續(xù)一季度以來的持續(xù)復(fù)蘇，TMT、第三方辦公服務(wù)運(yùn)營、房地產(chǎn)及建筑業(yè)均涌現(xiàn)大面積租賃需求。
在活躍的租賃需求帶動(dòng)下，二季度西安甲級(jí)寫字樓市場空置率環(huán)比下降2.9個(gè)百分點(diǎn)至27.3%。除部分硬件設(shè)施較為老舊的項(xiàng)目，在本季度面臨著空置率小幅上升的情況以外，其余項(xiàng)目空置率均明顯下降或持平。
租金方面，伴隨著各行業(yè)租賃需求地不斷釋放、全市空置率地持續(xù)下降，業(yè)主方面之前較為保守的租賃策略逐漸轉(zhuǎn)變，全市甲級(jí)寫字樓租金在本季度小幅上漲，環(huán)比上升0.5%，為人民幣99.0元/平方米/月。
高力國際預(yù)計(jì)下半年租賃市場仍將活躍，租金或?qū)⒍唐谛》吒�；面�?duì)供不應(yīng)求的市場現(xiàn)狀，建議業(yè)主方加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，盡早進(jìn)入市場，加大企業(yè)可選范圍，將現(xiàn)有需求量轉(zhuǎn)化為入駐量。
來源：房訊網(wǎng)
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