房訊網(wǎng)訊 據(jù)CBRE世邦魏理仕市場(chǎng)報(bào)告，2020年第四季度，麗澤商務(wù)區(qū)兩個(gè)新項(xiàng)目入市，總計(jì)面積21.1萬(wàn)平方米。全年新增供應(yīng)錄得69.3萬(wàn)平方米。

　　四季度，全市凈吸納量繼續(xù)保持回升態(tài)勢(shì)，達(dá)到14.2萬(wàn)平方米，比過(guò)去十年的季度均值高出近一倍；下半年的累計(jì)凈吸納量較2019年同期有近50%的增長(zhǎng)。

　　整體空置率環(huán)比上升0.3個(gè)百分點(diǎn)至17.9%。全市寫(xiě)字樓平均租金環(huán)比下降0.6%。與此同時(shí)，業(yè)主針對(duì)高品質(zhì)租戶(hù)所采取的積極租賃策略已贏得成效。

　　世邦魏理仕分析認(rèn)為，2021年，數(shù)字經(jīng)濟(jì)、服務(wù)業(yè)開(kāi)放等政策落地將為寫(xiě)字樓需求持續(xù)注入新動(dòng)能。另一方面，傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)可租面積仍然充裕，新興區(qū)域新項(xiàng)目的逐步交付給租戶(hù)提供更多的區(qū)域選擇。供需兩旺之下，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)'雙循環(huán)'將迎來(lái)眾多機(jī)遇。

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