房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布市場報告指出，年末北京辦公樓租賃市場新增需求有限，但低租金刺激了搬遷和升級需求，在當(dāng)前有利于租戶方的市場情況下，本季度搬遷交易占市場總成交的60%。內(nèi)資企業(yè)仍是穩(wěn)定的需求來源，在四季度租賃交易中占比65%。
四季度共有兩個新項目入市，但目前項目入住率相對較低，推升甲級辦公樓整體空置水平。2020年底，全市空置率達(dá)到15.4%。
截至2020年底，租金創(chuàng)下連續(xù)八個季度下跌的紀(jì)錄。截至年底，租金環(huán)比下跌2.6%，同比下跌7.9%。北京仍為內(nèi)外資投資人最為關(guān)注和最常出手的投資目的地，2020年全年大宗成交總額達(dá)到470億元。
來源：房訊網(wǎng)
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