房訊網訊 全球蔓延的疫情使得現(xiàn)階段市場存在諸多不確定性，導致寫字樓租賃活動停滯，市場競爭加劇。

　　從供應端來看，由于疫情對項目建設產生了較為直接的影響，導致本季度不少在建項目延遲交付時間。四個一線城市本季度新增供應僅為17.1萬平方米，且主要集中于深圳；仲量聯(lián)行跟蹤的16個主要二線城市本季度新增供應僅為10.6萬平方米。

　　從凈吸納量看，四個一線城市本季度的凈吸納總量僅錄得-5.6萬平方米，其中僅有深圳錄得的凈吸納量為正值，約為2.8萬平方米；16個主要二線城市本季度凈吸納總量同樣為負值。

　　從租金來看，本季度，四個一線城市均錄得租金下降，深圳本季度辦公樓租金錄得跌幅最大，環(huán)比下跌3.7%，廣州錄得租金環(huán)比下降2.1%，上海本季度租金錄得同比下降1.7%，北京由于較低的市場空置水平，本季度僅錄得租金環(huán)比下跌1.3個百分點。而在仲量聯(lián)行跟蹤的其他1.5線及二線城市中，所有城市均錄得一定程度上的租金下跌。

　　來源：房訊網

編輯：wangdc