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廣告和標(biāo)價(jià)違法違規(guī) 鑫海房地產(chǎn)被罰188萬(wàn)余元
http://xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2021-4-21 8:43:14
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[提要]4月16日,海南省?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局發(fā)布行政處罰案件公示信息。

  4月16日,海南省?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局發(fā)布行政處罰案件公示信息,?谝粯潜P“濱海新天地”的開發(fā)商海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因發(fā)布廣告違法、樓房售價(jià)有欺詐、沒(méi)有對(duì)在售房源進(jìn)行公示等違法行為,被罰款188.4萬(wàn)元。

  ?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局根據(jù)舉報(bào)發(fā)現(xiàn),樓盤“濱海新天地”在微信公眾號(hào)上發(fā)布違法的房地產(chǎn)廣告宣傳文章,文章中包含“坐擁城市黃金地段,扼守城市交通的大動(dòng)脈,擁有萬(wàn)千高端穩(wěn)定客群,不可復(fù)制的人氣聚集地,蘊(yùn)含著巨大的增值潛力,是買鋪投資的不二之選”等廣告內(nèi)容。海口市市場(chǎng)監(jiān)管局認(rèn)為,這些含有升值或者投資回報(bào)承諾以及使用絕對(duì)化用語(yǔ)的行為,違反了《廣告法》的相關(guān)條款,屬違法行為。

  2021年2月24日,?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局會(huì)同相關(guān)部門,對(duì)位于?谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱三路5號(hào)“濱海新天地”項(xiàng)目銷售大廳進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),濱海新天地項(xiàng)目營(yíng)銷中心一樓大廳公示展板上標(biāo)示的“備案價(jià)格”和“銷售總價(jià)”是濱海新天地房源的備案價(jià)格和根據(jù)備案價(jià)格計(jì)算出來(lái)的房產(chǎn)總價(jià)格,而非該房源的“實(shí)際成交單價(jià)”和“實(shí)際成交總價(jià)”。銷售現(xiàn)場(chǎng)放置的《住宅銷售價(jià)格公示牌》及《新建商品房銷售價(jià)目表》也沒(méi)有對(duì)在售的房源的層高、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e等內(nèi)容進(jìn)行公示。

  調(diào)查人員指出,“濱海新天地”在銷售房產(chǎn)期間,僅標(biāo)示已售房源價(jià)格但未如實(shí)標(biāo)示實(shí)際成交價(jià)格的行為,違反了《價(jià)格法》的相關(guān)規(guī)定,屬于《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》中的價(jià)格欺詐違法行為。銷售價(jià)格公示牌、價(jià)目表等均未對(duì)在售房源的層高、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e等內(nèi)容進(jìn)行公示,這些行為違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》及《價(jià)格法》相關(guān)條款。

  對(duì)于海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在微信公眾號(hào)“濱海新天地”上發(fā)布含有升值或者投資回報(bào)承諾以及使用絕對(duì)化用語(yǔ)的行為,?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局作出罰款100萬(wàn)元的行政處罰;對(duì)在銷售房產(chǎn)期間,僅標(biāo)示已售房源價(jià)格但未如實(shí)標(biāo)示實(shí)際成交價(jià)格的行為,作出罰款50萬(wàn)元的行政處罰;對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)放置的住宅銷售價(jià)格公示牌、價(jià)目表等沒(méi)有對(duì)在售房源的層高、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e等內(nèi)容進(jìn)行公示的行為,進(jìn)行涉案商品房源一套一罰,以涉案的128套商品房源算,按3000元/套的處罰規(guī)定,作出罰款38.4萬(wàn)元的行政處罰。綜合以上3種違法行為,?谑惺袌(chǎng)監(jiān)管局對(duì)海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合并處罰,罰款共188.4萬(wàn)元。(記者黃劼)

來(lái) 源: 中國(guó)消費(fèi)者報(bào)  

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