保利發(fā)展控股集團股份有限公司(股票簡稱：保利地產(chǎn))24日披露半年報，公司2020年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入736.77億元，同比增長3.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤101.24億元，同比增長1.69%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-252.44億元，同比減255.56%；基本每股收益0.85元。

　　談到經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額下降的原因，保利地產(chǎn)表示，銷售回籠隨銷售規(guī)模減少，合作項目往來款投入增加。中新經(jīng)緯客戶端注意到，根據(jù)保利地產(chǎn)此前發(fā)布的銷售數(shù)據(jù)，2020年上半年公司簽約金額2245.36億元，同比下降11.12%；簽約面積1492.24萬平方米，同比下降8.81%。

　　對于可能面對的風險，保利地產(chǎn)在半年報中表示，在“房住不炒”的主基調(diào)下，房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒗^續(xù)保持從嚴監(jiān)管的調(diào)控思路，貨幣政策由新冠疫情期間的合理充裕向經(jīng)濟恢復期的總量適度轉(zhuǎn)換，未來將更加注重通過直達實體經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具來實現(xiàn)“定向滴灌”效果，政策手段也將從“寬貨幣”向“寬信用”轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)企業(yè)融資風險進一步加大。

　　保利地產(chǎn)還表示，受益于年初流動性寬松及銷售復蘇的影響，土地市場競爭激烈，整體呈現(xiàn)出高起拍價、高成交價、高溢價率的“三高”特征，而在當前從嚴的調(diào)控環(huán)境下，土地成本端的上升壓力將更加考驗企業(yè)投資、運營能力，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營風險將有所上升。

　　二級市場方面，保利地產(chǎn)24日股價報收16.48元/股，跌0.48%，近5日跌5.34%，現(xiàn)總市值1967億元。

　　值得一提的是，保利近日因為一分公司高管強制媒體人轉(zhuǎn)發(fā)營銷鏈接登上熱搜。8月21日晚間，保利發(fā)展北京公司品牌部工作人員在媒體群轉(zhuǎn)發(fā)了一條鏈接和一段文案，內(nèi)容是北京保利官微發(fā)布的一則8月25日營銷活動的預告。保利發(fā)展控股北京公司副總經(jīng)理文靈在群里命令下屬員工@大家，明確要求“沒轉(zhuǎn)發(fā)的移出本群”。面對這一要求，多位媒體人在表示不滿后，紛紛自動退出群聊。

　　22日，文靈在北京保利媒體群道歉稱，“昨晚在群里的發(fā)言和表述確系我本人唐突，嚴重失當”，“希望大家不要因我個人的失誤而影響到保利北京在大家心中的美好形象�！�

　　值得注意的是，截至發(fā)稿，除文靈個人的道歉外，保利公司層面尚未公布對這一事件的處理結(jié)果。

　　來源：中新經(jīng)緯

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