8月20日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司公布2020年中期業(yè)績。

　　截至2020年6月30日止六個(gè)月內(nèi)，恒基兆業(yè)的股東應(yīng)占(未經(jīng)審核)基礎(chǔ)盈利為51.82億港元，較去年同期減少23%。基礎(chǔ)盈利減少除因新型冠狀病毒(COVID-19)疫情影響外，主要由于去年同期出讓位于尖沙咀天文臺(tái)道一幢物業(yè)所占一半權(quán)益之應(yīng)占盈利約13.05億港元。每股基礎(chǔ)盈利為1.07港元。

　　期內(nèi)，由于疫情爆發(fā)，影響物業(yè)價(jià)值下跌，集團(tuán)投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估后錄得公允價(jià)值虧損(已扣減非控股權(quán)益及遞延稅項(xiàng))合共23.48億港元，相對去年同期則有公允價(jià)值收益8.13億港元。當(dāng)計(jì)及相關(guān)公允價(jià)值虧損，集團(tuán)期內(nèi)的股東應(yīng)占盈利為28.34億港元，較去年同期減少62%。每股盈利為港幣0.59元

　　恒基兆業(yè)董事局宣布派發(fā)中期股息每股0.5港元予于2020年9月7日（星期一）名列在本公司股東名冊內(nèi)之股東，而該中期股息于香港并不需要繳付預(yù)扣稅。

　　物業(yè)銷售方面，期內(nèi)，該集團(tuán)錄得的應(yīng)占香港物業(yè)銷售營業(yè)額，以及應(yīng)占稅前盈利分別為23.74億港元及25.07億港元，較去年同期分別增加81%及361%。

　　物業(yè)發(fā)展方面，該集團(tuán)已購入八成以至全部權(quán)益的市區(qū)舊樓重建項(xiàng)目合共25個(gè)，所提供的自占總樓面面積約420萬平方尺。截止目前，恒基兆業(yè)于香港擁有與土地儲(chǔ)備約2430萬平方尺。

　　收租物業(yè)方面，恒基兆業(yè)于截至至2020年6月30日止六個(gè)月內(nèi)，在香港的應(yīng)占租金總收入(包括應(yīng)占旗下附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司貢獻(xiàn))較去年同期下跌5%至34.9億港元，而應(yīng)占稅前租金凈收入(包括應(yīng)占旗下附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司的貢獻(xiàn))亦較去年同期下跌9%至港幣25.86億港元。

　　于2020年6月30日止，恒基兆業(yè)在內(nèi)地?fù)碛屑s2735萬平方尺的土地儲(chǔ)備。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong