房訊網(wǎng)訊:蘇州常熟市出讓5宗地,包括2宗商住地塊及3宗住宅地塊,總起價47.01億元。最終,5宗地塊均以底價成交,其中常熟虞茂置業(yè)有限公司拿下其中5宗涉宅地塊,中誠置業(yè)有限公司(金茂)拿下1宗商住地塊。
常熟虞茂置業(yè)有限公司的股東構成分別是上海茂煥企業(yè)管理有限公司和蘇州茂泰置業(yè)有限公司,其中前者由金茂間接全資持有,后者為金茂和首開共同成立的子公司,而首開為蘇州茂泰置業(yè)的大股東,持股51%。
具體成交方面,常熟虞茂置業(yè)(金茂&首開)以40.72億元拿下4宗涉宅地塊,總出讓面積23.69萬平方米;中誠置業(yè)(金茂)則以6.29億元獲一宗商住地塊,出讓面積2.91萬平方米。
出讓文件顯示,此次出讓的5宗地塊編號為2020A-012至016,均位于高新區(qū),總建筑面積65.89萬平方米,容積率在1.7至3.3之間,樓面價在5049元/平方米至8288元/平方米不等。
此前7月1日,蘇州主城區(qū)出讓5宗涉宅用地,總起價106.4億元。最終,5宗地均以溢價成交,總成交價達119.47億元,金科、首開、碧桂園、保利、蘇高新等均有所獲。
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