3月26日，PC生產(chǎn)設(shè)備企業(yè)長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司(遠(yuǎn)大住工，02163.HK)公告2019年業(yè)績(jī)。2019年，遠(yuǎn)大住工收入33.69億元，同比增長(zhǎng)48.5%；凈利潤(rùn)6.76億元，同比增長(zhǎng)45.2%。
而為滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)張等需求，該公司去年流動(dòng)負(fù)債凈額3.16億元，同比大幅增長(zhǎng)134%；借款為26.18億元，比2018年的19.41億元，約增長(zhǎng)35%，其中，短期借款19.84億元同比增長(zhǎng)84%。
遠(yuǎn)大住工業(yè)務(wù)主要包括PC構(gòu)件制造、PC生產(chǎn)設(shè)備制造及施工總承包，2019年分別收入23.03億元、8.968億元及1.69億元；前者同比增長(zhǎng)169.6%，后兩者分別減少26.9%、10.4%；主要為房地產(chǎn)開發(fā)商提供裝配式建筑解決方案。
“PC”（“預(yù)制混凝土”或“裝配式混凝土”）構(gòu)建制造指的是通過(guò)在可重復(fù)使用的模具中澆鑄混凝土而制造的建筑產(chǎn)品，然后在受控環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)并吊裝到指定位置。
去年，遠(yuǎn)大住工PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)收入由2018年的8.54億元增長(zhǎng)169.6%至23.03億元；PC構(gòu)件生產(chǎn)數(shù)量為7.099萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)165.8%；PC構(gòu)件銷售數(shù)量81.5409萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)177.2%；PC構(gòu)件生產(chǎn)線使用率由2018年的17.4%提升至2019年的45.8%。PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)由2018年的378天下降至2019年的204天。而PC構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)線使用率的大幅度增長(zhǎng)均帶動(dòng)了利潤(rùn)增長(zhǎng)。
隨著遠(yuǎn)大住工在PC構(gòu)件制造上的投入，其PC生產(chǎn)設(shè)備制造和施工總承包兩部分業(yè)務(wù)則有不同程度下降。
遠(yuǎn)大住工施工總承包業(yè)務(wù)2019年收入1.69億元，同比下降10.4%。對(duì)此，遠(yuǎn)大住工解釋稱，于2016年起，業(yè)務(wù)的重心轉(zhuǎn)變主要由于遠(yuǎn)大住工擬集中力度發(fā)展PC構(gòu)件及生產(chǎn)設(shè)備制造并進(jìn)一步發(fā)展PC構(gòu)件設(shè)計(jì)及生產(chǎn)管理系統(tǒng)。在施工總承包業(yè)務(wù)方面不再簽訂新的合同，相關(guān)項(xiàng)目正陸續(xù)進(jìn)入掃尾階段。
去年，該公司PC生產(chǎn)設(shè)備制造業(yè)務(wù)錄得收入8.968億元，同比下降26.9%。累計(jì)簽約聯(lián)合工廠合86間，其中具備生產(chǎn)能力57間，實(shí)現(xiàn)盈利20間。
遠(yuǎn)大住工表示，主要原因是該公司調(diào)整經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略，重心從全國(guó)布局的數(shù)量轉(zhuǎn)移到幫助聯(lián)合工廠運(yùn)營(yíng)上來(lái)，重心放在向聯(lián)合工廠導(dǎo)入遠(yuǎn)大住工的PC-CPS管理系統(tǒng)和多項(xiàng)增值服務(wù)，同時(shí)將更審慎地選擇擴(kuò)展市場(chǎng)以及合作伙伴，解決其以有限資金快速占領(lǐng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的問(wèn)題。遠(yuǎn)大住工認(rèn)為，其品牌以及軟硬件一體化能力在PC構(gòu)件市場(chǎng)中的一項(xiàng)主要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)聯(lián)合工廠的經(jīng)營(yíng)，可為其增加在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的知名度。
根據(jù)年報(bào)，遠(yuǎn)大住工在今年底前計(jì)劃用其上市所募資金的36%約3.65億元用于在重要戰(zhàn)略區(qū)域新設(shè)全資區(qū)域生產(chǎn)中心，計(jì)劃利用全資PC工廠和聯(lián)合工廠的網(wǎng)絡(luò)，將各地區(qū)的技術(shù)中心融合，實(shí)現(xiàn)全國(guó)布局。截至2019年12月31日，遠(yuǎn)大住工已在湖南省、浙江省、安徽省、江蘇省、廣東省、天津市及上海市建立7個(gè)區(qū)域生產(chǎn)中心。該公司計(jì)劃在2020年底完成全部7個(gè)已有區(qū)域生產(chǎn)中心的擴(kuò)建。同時(shí)，將在14座其所認(rèn)為的市場(chǎng)潛能巨大的城市新增區(qū)域生產(chǎn)中心，通過(guò)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模及提升盈利能力。并且，所有區(qū)域生產(chǎn)中心將由遠(yuǎn)大住工全資擁有。
擴(kuò)張則需要資金支持。遠(yuǎn)大住工2019年11月6日在香港聯(lián)交所主板上市，在全球發(fā)售中共發(fā)行了約1.22億股H股，發(fā)售價(jià)格為每股9.68港元，所得款項(xiàng)凈額(扣除承銷費(fèi)用及相關(guān)上市開支)合共約為11.117億港元（約10.16億元），截至2019年12月31日的未動(dòng)用所得款項(xiàng)凈額的結(jié)余約為10.087億港元（約9.22億元）。根據(jù)計(jì)劃，其中45%將用于拓展PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)。
截至2019年，遠(yuǎn)大住工流動(dòng)負(fù)債凈額約3.16億元，同比大幅增長(zhǎng)134%；該公司去年借款為26.18億元，比2018年的19.41億元，約增長(zhǎng)35%，其中，短期借款19.84億元同比增長(zhǎng)84%；一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款和長(zhǎng)期借款較2018年均有所減少，為3.61億元、2.73億元，分別減少22%、31%。
遠(yuǎn)大住工表示，現(xiàn)金使用的大幅增加，是用于滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)張及研發(fā)活動(dòng)的龐大資金需求。遠(yuǎn)大住工計(jì)劃未來(lái)通過(guò)采用股權(quán)融資改善遠(yuǎn)大住工的資金管理，同時(shí)減少利用滿足資金需求的短期借款；擴(kuò)大融資渠道并在長(zhǎng)期資產(chǎn)投資方面減少使用遠(yuǎn)大住工的自有資金；加快回收應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)。
自上市以來(lái)，遠(yuǎn)大住工在2019年12月27日連續(xù)下跌，并在2020年1月13日收于7.8港元，觸碰年內(nèi)最低點(diǎn)7.58港元，此后連續(xù)上攻，在1月23日、24日連續(xù)兩日觸碰10港元，并分別收于9.78港元和9.99港元。截至3月26日，遠(yuǎn)大住工收于9.30港元，漲幅16.1%。
來(lái) 源：澎湃新聞網(wǎng)
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