2020年以來受疫情影響，產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨復(fù)工復(fù)產(chǎn)防疫大考，數(shù)字化園區(qū)迎來一片呼聲。云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的成熟應(yīng)用，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。億達(dá)中國(guó)積極部署園區(qū)數(shù)字化，已取得階段性成果，利用多個(gè)線上平臺(tái)應(yīng)用在園區(qū)防疫工作中發(fā)揮了重要作用。

　　作為中國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，億達(dá)中國(guó)自1998年開始，深耕大連、武漢，重點(diǎn)布局京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)、中西部及其他經(jīng)濟(jì)活躍區(qū)。已在全國(guó)二十余個(gè)城市先后開發(fā)和運(yùn)營(yíng)了大連軟件園、武漢軟件新城、北京中關(guān)村壹號(hào)等40余個(gè)商務(wù)園項(xiàng)目。目前服務(wù)近百家世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、百余家行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在內(nèi)的兩千余家企業(yè)客戶和合作伙伴。

　　持續(xù)不斷的提升產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要課題。秉承“聚焦智慧產(chǎn)業(yè)，打造智慧新城”的發(fā)展理念，億達(dá)中國(guó)通過新技術(shù)、新應(yīng)用、新平臺(tái)構(gòu)建智慧產(chǎn)業(yè)空間，不斷提升運(yùn)營(yíng)管理效率，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量，打造智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)，為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供更好的成長(zhǎng)環(huán)境。

　　近年來，我們一直在努力探索產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)之道。經(jīng)過幾年的實(shí)踐積累，已初步形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)全場(chǎng)景數(shù)字化運(yùn)營(yíng)的解決方案，打造了“一體兩翼三生四云”智慧園區(qū)體系，即以智慧資管平臺(tái)為一體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)選址平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)共享平臺(tái)為兩翼，構(gòu)建客戶聚集、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、智慧物聯(lián)三大生態(tài)，形成易達(dá)慧云、易達(dá)智云、易達(dá)享云、易達(dá)星云四大云服務(wù)平臺(tái)。

　　億達(dá)中國(guó)智慧園區(qū)云服務(wù)平臺(tái)總體架構(gòu)

　　全面實(shí)現(xiàn)資源在線、客戶在線、服務(wù)在線和財(cái)務(wù)在線，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)的數(shù)據(jù)應(yīng)用和數(shù)據(jù)決策，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)招商協(xié)同化、物聯(lián)建設(shè)集約化、產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)化、決策創(chuàng)新數(shù)據(jù)化的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，打造數(shù)字化時(shí)代新的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。

　　產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化

　　在“以輕帶重、以重促輕、輕重并舉”的發(fā)展策略指引下，億達(dá)中國(guó)形成“多城市，多園區(qū)，多業(yè)態(tài)，多模式”的管理格局。圍繞資產(chǎn)的精細(xì)化管理，我們搭建了易達(dá)慧云——園區(qū)智慧資管平臺(tái)，構(gòu)建空間資產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)客戶全生命周期標(biāo)準(zhǔn)化管控體系。

　　有效匹配重資產(chǎn)開發(fā)與輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)拓展模式，打造可復(fù)制、可輸出的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)體系，形成資源、客戶、合約、財(cái)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化管控，在降本增效的同時(shí)，全面提升資產(chǎn)管理和產(chǎn)業(yè)招商能力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

　　產(chǎn)業(yè)招商協(xié)同化

　　經(jīng)過20多年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)實(shí)踐，我們實(shí)現(xiàn)了輕重資產(chǎn)園區(qū)的全國(guó)布局，目前園區(qū)分布呈現(xiàn)布局廣、跨度大、產(chǎn)業(yè)帶寬長(zhǎng)的特點(diǎn)。為了構(gòu)建高效的產(chǎn)業(yè)招商協(xié)同體系，我們打造了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)第一個(gè)線上產(chǎn)業(yè)資源與招商中心——產(chǎn)業(yè)選址云服務(wù)平臺(tái)。

　　依托平臺(tái)我們實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)招商到項(xiàng)目招商的上下協(xié)同；項(xiàng)目與項(xiàng)目招商之間的內(nèi)部協(xié)同；以及外部渠道到內(nèi)部招商的內(nèi)外協(xié)同，極大的提升客戶資源利用率。

　　物聯(lián)建設(shè)集約化

　　億達(dá)中國(guó)基于全國(guó)重資產(chǎn)項(xiàng)目，積極展開智慧園區(qū)物聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)。依據(jù)園區(qū)設(shè)備資產(chǎn)管理及企業(yè)服務(wù)核心需求，打造易達(dá)智云物聯(lián)設(shè)備設(shè)施集成平臺(tái)。通過場(chǎng)景業(yè)務(wù)與管理流程的統(tǒng)一，設(shè)備品牌及接口規(guī)則的統(tǒng)一，以及系統(tǒng)集成平臺(tái)的統(tǒng)一，構(gòu)建“智慧安防、智慧通行、智慧樓宇、智慧能源、智慧辦公、智慧運(yùn)維”六大物聯(lián)場(chǎng)景解決方案，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)園區(qū)物聯(lián)建設(shè)的一盤棋開發(fā)、高效率管理和低成本運(yùn)維。

　　產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)化

　　產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心是服務(wù)企業(yè)成長(zhǎng)，圍繞企業(yè)及企業(yè)人的生產(chǎn)、生活需求，億達(dá)中國(guó)打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)開放平臺(tái)。通過易達(dá)享云產(chǎn)業(yè)服務(wù)共享平臺(tái)及易次方APP，為園區(qū)企業(yè)及企業(yè)人提供涵蓋政策資訊、物業(yè)服務(wù)、公共資源、圈層社交、產(chǎn)業(yè)服務(wù)在內(nèi)的一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　基于平臺(tái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)化，聯(lián)合全國(guó)及屬地的優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，圍繞企業(yè)成長(zhǎng)全生命周期以及園區(qū)場(chǎng)景下人員的服務(wù)需求，構(gòu)建園區(qū)智慧服務(wù)體系，全面提升在運(yùn)營(yíng)園區(qū)的服務(wù)效率與客戶粘性。

　　決策創(chuàng)新數(shù)據(jù)化

　　為更好的掌握?qǐng)@區(qū)空間資產(chǎn)的實(shí)時(shí)運(yùn)營(yíng)狀況，更及時(shí)的協(xié)調(diào)設(shè)備與場(chǎng)景的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，更高效的了解園區(qū)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和客戶滿意度，億達(dá)中國(guó)打造易達(dá)星云——園區(qū)大數(shù)據(jù)可視化平臺(tái)。完成全國(guó)園區(qū)招商數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)、設(shè)備數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)在線。

　　高層管理者通過一部手機(jī)、一個(gè)屏幕，可快速的掌握資產(chǎn)的異動(dòng)情況，跟蹤園區(qū)每一個(gè)設(shè)備資產(chǎn)實(shí)時(shí)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，了解每一個(gè)客戶的投融資和企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，更好的為園區(qū)企業(yè)提供精準(zhǔn)化的服務(wù)，更好的支撐產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)新趨勢(shì)。

　　億達(dá)中國(guó)通過智慧園區(qū)數(shù)字化平臺(tái)的整體建設(shè)，適配了輕重并舉模式下“多城市、多園區(qū)、多業(yè)態(tài)、多模式、多組織”的業(yè)務(wù)特點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)體系的建立，全國(guó)資源的高效協(xié)同，項(xiàng)目拓展及運(yùn)營(yíng)的賦能。同時(shí)通過大數(shù)據(jù)平臺(tái)的構(gòu)建為商業(yè)模式創(chuàng)新提供決策依據(jù)，最終打造一個(gè)集數(shù)字、科技、金融、服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)體系，更好的服務(wù)于區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為“聚焦智慧產(chǎn)業(yè)，打造智慧新城”的愿景打造新引擎。

　　來源：億達(dá)中國(guó)