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前三季度成都甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)較2021同期下降53.0%
http://xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2022/12/14 11:24:18
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[提要]隨著政府出臺(tái)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,繼續(xù)幫扶企業(yè)紓困解難,各行各業(yè)呈現(xiàn)加快恢復(fù)態(tài)勢(shì)。

  10月25日,仲量聯(lián)行發(fā)布《2022年第三季度成都商業(yè)及物流地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》。報(bào)告顯示,今年第三季度,受高溫、疫情等影響,成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行承壓。隨著政府出臺(tái)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,繼續(xù)幫扶企業(yè)紓困解難,各行各業(yè)呈現(xiàn)加快恢復(fù)態(tài)勢(shì)。

  甲級(jí)辦公樓市場(chǎng),全城線(xiàn)下經(jīng)濟(jì)活動(dòng)受限,甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)凈吸納量持續(xù)低位;全市空置率在新增供應(yīng)帶動(dòng)下攀升,租金繼續(xù)下行。

  優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng),疫情致商場(chǎng)延期開(kāi)業(yè),零售租賃需求疲軟,空置率連續(xù)5個(gè)季度上升,穩(wěn)租戶(hù)仍是商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)“主基調(diào)”。運(yùn)營(yíng)商重新審視長(zhǎng)期策略以應(yīng)對(duì)常態(tài)化疫情防控;地標(biāo)項(xiàng)目持續(xù)受?chē)?guó)際品牌青睞,在蓉開(kāi)設(shè)高能級(jí)門(mén)店或區(qū)域首店。

  物流地產(chǎn)市場(chǎng),疫情防控下,高標(biāo)庫(kù)對(duì)于物流保供保暢的積極作用凸顯,市場(chǎng)需求穩(wěn)步釋放。

  仲量聯(lián)行華西區(qū)董事總經(jīng)理兼華西區(qū)戰(zhàn)略顧問(wèn)部負(fù)責(zé)人沈揚(yáng)表示:“三季度商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)承壓,但成都經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展韌性為市場(chǎng)帶來(lái)持續(xù)動(dòng)力。過(guò)去十年,成都地區(qū)生產(chǎn)總值連跨11個(gè)千億臺(tái)階增長(zhǎng)至2021年的近2萬(wàn)億元,常住人口突破2100萬(wàn)人,邁入超大城市行列。依托成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈、國(guó)家中心城市、公園城市示范區(qū)等重大戰(zhàn)略布局,成都產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,將吸引更多現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)企業(yè)落地,帶動(dòng)居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng),消費(fèi)總量持續(xù)擴(kuò)大,推動(dòng)成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)中向好!

來(lái)源:仲量聯(lián)行

編輯:jinbao

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