房訊網(wǎng)訊 8月，深圳商業(yè)市場成交量價齊升，一手商業(yè)物業(yè)均價為62,843元/㎡，環(huán)比上漲1.5%。成交面積為87,214平方米，環(huán)比上升61.0%，創(chuàng)出今年以來的新高。

　　公寓市場來看，8月深圳公寓市場新增供應(yīng)面積11.18萬平方米，包括通達(dá)匯軒、遠(yuǎn)洋濱海大廈、特區(qū)建發(fā)樂府廣場二期、佳兆業(yè)御璟佳園廣場等四個預(yù)售項(xiàng)目。8月，深圳公寓主力成交在龍華，成交面積為2.05萬平方米；其次為寶安區(qū)，成交面積為1.93萬平方米。

　　商鋪方面，寶安區(qū)海府生態(tài)大廈依然活躍，本月成交2,569平方米，成交總金額2.7億元，均價105,266元/㎡。其他熱銷樓盤還包括碧桂園·鳳凰國際公館、紅山6979、恒裕深圳灣等。

　　隨著疫情逐步得到緩解，企業(yè)產(chǎn)能回復(fù)、內(nèi)需改善以及逆周期調(diào)控政策的發(fā)力，深圳商業(yè)物業(yè)銷售逐漸恢復(fù)正常水平。8月份，深圳新建商業(yè)物業(yè)（以商務(wù)公寓為主）可售面積為182.4萬平方米，環(huán)比上升4.3%，再創(chuàng)近期新高。隨著疫情逐步得到緩解，深圳商業(yè)物業(yè)銷售創(chuàng)出今年以來的新高，庫存去化周期明顯下降至30.6個月。本指標(biāo)顯示庫存壓力依然較大。

　　來源：房訊網(wǎng)

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