7月18日,東莞市自然資源局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于聚焦先進(jìn)制造 打造高品質(zhì)空間 全面加快“三舊”改造的實(shí)施意見(jiàn)(公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。
據(jù)悉,《實(shí)施意見(jiàn)》共分為總體要求、優(yōu)化規(guī)劃體系、優(yōu)化流程體系、優(yōu)化“工改工”體系、優(yōu)化改造體系、優(yōu)化利益體系、強(qiáng)化實(shí)施保障7方面26條內(nèi)容意見(jiàn)。對(duì)東莞構(gòu)建新發(fā)展格局,以“三舊”改造推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,聚焦先進(jìn)制造,打造高品質(zhì)空間,全面加快“三舊”改造提出指導(dǎo)意見(jiàn)。
《實(shí)施意見(jiàn)》指出,東莞將強(qiáng)化宏觀頂層謀劃及統(tǒng)籌,,劃定5年重點(diǎn)改造區(qū)域“大圈”,實(shí)現(xiàn)各類(lèi)資源集中投放,切實(shí)推進(jìn)市級(jí)、鎮(zhèn)街(園區(qū))重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、TOD區(qū)域的連片統(tǒng)籌改造。在“大圈”內(nèi)劃定重點(diǎn)改造片區(qū)“中圈”,實(shí)施大片區(qū)改造。
在“工改工”改造優(yōu)化方面,意見(jiàn)表示強(qiáng)化政府主導(dǎo)作用,各鎮(zhèn)街(園區(qū))謀劃若干500畝以上的政府統(tǒng)籌連片“工改工”片區(qū),由鎮(zhèn)街(園區(qū))政府、市屬國(guó)有企業(yè)、鎮(zhèn)街(園區(qū))所屬企業(yè)或鎮(zhèn)村合作改造,1年內(nèi)首期清拆,3年內(nèi)全部完成,作為全市硬任務(wù)。引導(dǎo)村(社區(qū))“工改工”與“工改居商”同步聯(lián)動(dòng)實(shí)施。
媒體了解到,《實(shí)施意見(jiàn)》中東莞將優(yōu)化舊改工作的流程,整合“三舊”改造流程為規(guī)劃統(tǒng)籌、實(shí)施方案、確認(rèn)主體、開(kāi)發(fā)監(jiān)管等四個(gè)階段。規(guī)劃統(tǒng)籌階段,鎮(zhèn)街(園區(qū))編制片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、單元規(guī)劃,不再單獨(dú)編制單元?jiǎng)澏ǚ桨、前期研究?bào)告及控規(guī)。
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