近年來，為實(shí)施積極應(yīng)對人口老齡化趨勢，我國政策強(qiáng)力支持發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)與養(yǎng)老事業(yè)。國務(wù)院辦公廳今年1月印發(fā)《關(guān)于發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)增進(jìn)老年人福祉的意見》提出，發(fā)揮國有企業(yè)引領(lǐng)示范作用，鼓勵和引導(dǎo)國有企業(yè)結(jié)合主責(zé)主業(yè)積極拓展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)；今年的《政府工作報告》明確指出，大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)作為老牌國有上市企業(yè)，近年來積極響應(yīng)國家號召，躬身入局，助力銀發(fā)經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)業(yè)加速落地。
▲銀發(fā)經(jīng)濟(jì)研討會現(xiàn)場
5月21日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)舉辦“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展研討會”（以下簡稱“研討會”），其與國家老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國健康養(yǎng)老集團(tuán)、長城保險經(jīng)紀(jì)有限公司等機(jī)構(gòu)的專家集思廣益，探討企業(yè)應(yīng)該如何在行業(yè)轉(zhuǎn)型中為銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動能。同時，華遠(yuǎn)地產(chǎn)謀劃結(jié)合華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目探索符合銀發(fā)經(jīng)濟(jì)趨勢的適老宜居社區(qū)建設(shè)。
01. “搶灘”銀發(fā)經(jīng)濟(jì) 打造優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老空間
隨著我國老齡化程度的加深，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的藍(lán)海規(guī)模也逐漸增大。人社部數(shù)據(jù)顯示，“十四五”期間，我國將從輕度老齡化邁入中度老齡化階段，預(yù)計(jì)2025年60歲及以上人口將突破3億，2033年將突破4億；另據(jù)中國社科院發(fā)布的《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》顯示，預(yù)計(jì)2030年，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)到13萬億元。
▲華遠(yuǎn)地產(chǎn)黨總支副書記、總經(jīng)理李然總結(jié)講話
面對潛力巨大且需求呈階梯式增長的銀發(fā)市場，身處高質(zhì)量轉(zhuǎn)型探索的房地產(chǎn)業(yè)必將在優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老空間與服務(wù)的供給中大有可為。研討會上，中康養(yǎng)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)研究院院長張晉針對結(jié)合銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢與房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，提出符合行業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的應(yīng)對策略；國家老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會《家居環(huán)境適老化改造系列標(biāo)準(zhǔn)》首席專家李文捷針對銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下的適老宜居環(huán)境建設(shè)提出創(chuàng)新見解；長城保險經(jīng)紀(jì)有限公司董事長申河分享了為客戶提供全生命周期的健康管理和美好生活解決方案的豐富經(jīng)驗(yàn)；華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理李然針對企業(yè)深度參與銀發(fā)經(jīng)濟(jì)提出建設(shè)性構(gòu)想。
▲銀發(fā)經(jīng)濟(jì)研討會專家分享環(huán)節(jié)
為進(jìn)一步適應(yīng)國家積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略與銀發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目作為適老化空間建設(shè)探索的試驗(yàn)田，試圖“把養(yǎng)老院搬回家”。華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目是華遠(yuǎn)地產(chǎn)在全國打造的首個小鎮(zhèn)項(xiàng)目，位于濱江新城篆山坪板塊，占地面積4500畝，建筑面積約124萬平方米；其建設(shè)初心就是以“關(guān)注人的健康和成長”為核心，致力于打造一個世界前沿理念的中國式典范生活小鎮(zhèn)。
▲華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目實(shí)景
近年來，華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目在居住空間、室外環(huán)境、社區(qū)配套等方面的軟性、硬性配套建設(shè)上下功夫，發(fā)力打造高品質(zhì)居住生活空間，構(gòu)建“春風(fēng)度式”健康生活方式。項(xiàng)目不僅三面環(huán)江，擁有近3000畝的原生山林，同時還設(shè)小鎮(zhèn)中心、教育生活中心、藝術(shù)生活中心、康養(yǎng)生活中心等多元生活空間。未來，項(xiàng)目將圍繞社區(qū)老齡人口的新居住需求與消費(fèi)需求，建設(shè)健康、舒適、安全的老年居住空間，并積極完善設(shè)施配套，打造老年友好社區(qū)生活圈，同時完善社區(qū)支持、健康服務(wù)等軟性配套，全面營造良好的老年友好居住氛圍。
02. “加注”新質(zhì)動能 助力企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型
在經(jīng)濟(jì)與行業(yè)深度轉(zhuǎn)型變革期，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)由過去“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的開發(fā)模式全面轉(zhuǎn)向以綠色低碳、運(yùn)營服務(wù)、新質(zhì)生產(chǎn)力為導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展新模式。銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為正在加速構(gòu)建發(fā)展新模式的房地產(chǎn)業(yè)帶來了新機(jī)遇與新動能。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)早已意識到了這一點(diǎn)。近年來，華遠(yuǎn)地產(chǎn)積極拓展“房地產(chǎn)+”新業(yè)務(wù)，形成“創(chuàng)新地產(chǎn)開發(fā)、城市更新運(yùn)營、委托代建管理、資產(chǎn)管理經(jīng)營”四大業(yè)務(wù)板塊，目前已取得階段性成果。比如，在以京西大悅城、華遠(yuǎn)坊、北京金融科技中心等項(xiàng)目為代表城市更新領(lǐng)域，在以石油·海藍(lán)城（任丘）為代表的代建運(yùn)營領(lǐng)域，成果顯著，以此助力企業(yè)多元經(jīng)營增長。
此次，華遠(yuǎn)地產(chǎn)以華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目為切入點(diǎn)，全面參與并推進(jìn)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)生態(tài)在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的進(jìn)一步落地，為企業(yè)自身“房地產(chǎn)+”高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展再做加法，為企業(yè)長遠(yuǎn)穩(wěn)健發(fā)展提供新動能。
▲華遠(yuǎn)·春風(fēng)度（重慶）項(xiàng)目實(shí)景
在房地產(chǎn)業(yè)面臨嚴(yán)苛競爭與挑戰(zhàn)的形勢下，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已經(jīng)找到了以“高品質(zhì)”為原點(diǎn)的“外擴(kuò)展，內(nèi)升級”的轉(zhuǎn)型新思路與新模式。憑借40年深耕房地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)值、老牌國企的品質(zhì)力、服務(wù)力、品牌力、兌現(xiàn)力，華遠(yuǎn)地產(chǎn)不僅在已有多元賽道上開花結(jié)果，未來也將在以養(yǎng)老為代表的多個新型賽道上開枝散葉，提質(zhì)經(jīng)營，加速轉(zhuǎn)型。
