2023年3月17日,龍湖集團控股有限公司(「龍湖集團」或「集團」,港交所股份代號:960)公布其截至2022年12月31日止全年業(yè)績。

　　憑借“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略的堅定鋪排,龍湖已形成開發(fā)(地產(chǎn)開發(fā))、運營(商業(yè)投資、長租公寓)、服務(wù)(物業(yè)管理、智慧營造)三大業(yè)務(wù)板塊多航道業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展局面,在把握商機的同時,深度參與城市空間、服務(wù)重構(gòu),“一個龍湖”生態(tài)體系持續(xù)受益。

　　2022年,由運營及服務(wù)業(yè)務(wù)組成的經(jīng)營性收入實現(xiàn)236億,同比增長25%。其中,服務(wù)業(yè)務(wù)收入同比增長39%至約117億元,五年復(fù)合增長率達40%。

　　報告期內(nèi),龍湖智創(chuàng)生活實現(xiàn)收入總額137.5億元(合并抵消前),綜合毛利率達34.3%,物業(yè)在管面積達3.2億平方米,業(yè)主滿意度連續(xù)14年超過90%。商業(yè)運營在管面積達722萬平方米,購物中心商業(yè)運營項目數(shù)量達76座,簽約項目達139座。

　　2022年,龍湖智創(chuàng)生活在物業(yè)管理服務(wù)外部拓展方面,新簽約金額同比翻番,合約管理面積增幅再創(chuàng)新高。業(yè)態(tài)方面,重點發(fā)力城市服務(wù)和辦公業(yè)態(tài),相繼與多地國資企業(yè)達成合作,并與多個頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)實現(xiàn)企業(yè)總部服務(wù)合作,在商業(yè)辦公及城市服務(wù)領(lǐng)域,進一步向縱深發(fā)展。

　　同樣值得一提的是,2022年8月,龍湖集團正式發(fā)布全新智慧營造品牌—“龍湖龍智造”。集成龍湖全業(yè)態(tài)開發(fā)經(jīng)驗及行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字科技能力,龍湖龍智造以“龍湖智造未來城市”為理念,聚合六大業(yè)務(wù)“飛輪”:龍智研策、龍智建管、龍智設(shè)計、龍智數(shù)科、龍智精工、龍智千丁,以完整的戰(zhàn)略生態(tài),為客戶提供定位策劃、開發(fā)管理、虛擬建造、數(shù)字孿生、EPC服務(wù)、智慧城市整體解決方案等六大產(chǎn)品服務(wù)模塊,形成一站式、全周期、全業(yè)態(tài)的服務(wù)能力。

　　截至目前,龍湖龍智造已累計獲取建管項目近40個,總建筑面積超700萬平方米,與包括大家投控、中鐵城投集團、清華大學(xué)等在內(nèi)的央國企、地方平臺公司、AMC、保險公司及大廠高校等行業(yè)機構(gòu)建立了良好合作關(guān)系。

　　未來,擁有超20年物業(yè)服務(wù)和商業(yè)運營經(jīng)驗的龍湖智創(chuàng)生活,也將在這個萬億規(guī)模的市場中不斷積累長期客戶,增強服務(wù)能力,提升市占率。

　　同時,隨著業(yè)務(wù)觸角的不斷延伸,龍湖龍智造將以豐富的智慧營造經(jīng)驗和領(lǐng)先的數(shù)字科技實力,整合多航道資源,持續(xù)創(chuàng)造客戶價值。