1月31日，據(jù)媒體報道，湖南合理確定各市州個人住房貸款首付比下限。目前，全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一個限購市（長沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。

　　在房貸利率方面，人民銀行長沙中心支行同樣因地制宜下調(diào)個人住房貸款利率政策下限。2022年5月以來，人民銀行長沙中心支行根據(jù)政策要求，先后3批次對符合條件城市的新發(fā)放首套住房貸款利率下限進行調(diào)整。2022年12月，全省新發(fā)放首套住房貸款加權(quán)平均利率4.22%，較年初下降139個基點。

　　此外，在延期還本付息方面，指導(dǎo)商業(yè)銀行按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商，對受疫情影響人員靈活調(diào)整住房按揭還款安排。

　　下階段，人民銀行長沙中心支行將繼續(xù)按照因城施策原則落實好差別化住房信貸政策，合理滿足個人住房貸款需求，促進湖南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。