房訊網(wǎng)訊 近日，海南省住房公積金管理局起草了《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）》，擬推出“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策，進一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問題的作用，切實保障繳存人住房剛性需求，實現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居。
《通知》提出，“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對沖償還住房公積金貸款。
海南省住房公積金管理局關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）
各住房公積金繳存職工及靈活就業(yè)人員：
為深入落實黨中央國務(wù)院“房子是用來住的，不是用來炒的”工作要求，進一步發(fā)揮住房公積金解決繳存人住房問題的作用，切實保障繳存人住房剛性需求，實現(xiàn)自貿(mào)港職工住有所居，結(jié)合我省工作實際，制定“一人購房全家?guī)汀毕嚓P(guān)住房公積金互助使用政策，現(xiàn)將具體措施通知如下：
一、“一人購房全家?guī)汀钡亩x
“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)是指在我省連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的購房人，在省內(nèi)購買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購房首付款和對沖償還住房公積金貸款。
二、直系親屬的范圍
本通知所指的直系親屬是指購房人及其配偶的父母或子女。
三、業(yè)務(wù)辦理條件
購房人直系親屬家庭在我省無未結(jié)清的住房公積金貸款且住房不超過1套（2孩及以上家庭可放寬至2套），方可申請辦理直系親屬的購房提取和對沖還貸業(yè)務(wù)。
四、業(yè)務(wù)辦理要件
申請辦理“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的購房人及直系親屬應(yīng)提供有效身份證件、婚姻證明、購房合同或認購協(xié)議、首付款憑證，直系親屬關(guān)系證明材料（出生醫(yī)學證明、戶口簿或戶籍轉(zhuǎn)出證明，無法提供證明親屬關(guān)系材料的可提供公證書）。
五、辦理方式及提取額度
（一）提取支付首付款業(yè)務(wù)
1.辦理時間：購房一年內(nèi)。
2.申請人：由購房人一同申請?zhí)崛”救�、配偶及直系親屬的住房公積金，且僅限辦理一次。
3.提取方式及額度。在商品房（或保障性住房）未足額支付首付款且購房合同備案前申請的，購房人、配偶及直系親屬可提取住房公積金轉(zhuǎn)至開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于支付差額部分首付款；在商品房（或保障性住房）已支付首付款且購房合同備案后申請的，提取住房公積金轉(zhuǎn)至購房人賬戶。
購房人、配偶及直系親屬累計提取金額不超過購房首付款。
�。ǘ⿲_償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。購房人住房公積金貸款審批后，購房人及其配偶住房公積金月繳存額之和不足對沖還貸的，購房人及其配偶的直系親屬可申請辦理對沖償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
六、監(jiān)督管理
�。ㄒ唬┞�(lián)合協(xié)同監(jiān)管。購房人提取住房公積金后取消購房交易的，應(yīng)退回已提取資金；已轉(zhuǎn)至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金，我局將協(xié)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，責成開發(fā)商原渠道退回至我局銀行專戶，退回資金將入賬至個人住房公積金賬戶。
�。ǘ┦判袨楸O(jiān)管。申請“一人購房全家?guī)汀睒I(yè)務(wù)的職工必須如實提交申報材料，如對婚姻關(guān)系、親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量、住房公積金貸款等情況隱瞞或偽報的，我局有權(quán)追回騙提資金，或?qū)①J款利率調(diào)整為同檔次商業(yè)貸款利率，并視情節(jié)將申請人及其親屬列入失信名單，構(gòu)成犯罪的，按照有關(guān)規(guī)定移送司法機關(guān)處理。
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
海南省住房公積金管理局
年 月 日
