12月27日，央行發(fā)布《2022年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》。此次數(shù)據(jù)涉及購房意愿和房價預期，對于我們了解居民家庭購房心態(tài)等有積極的作用。

　　對此，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫總監(jiān)嚴躍進表示：1）此次數(shù)據(jù)顯示，購房意愿方面，未來3個月有16%的居民打算購房，其比例低于三季度的17.1%，屬于2016年下半年以來的最低值。而房價預期方面，預期下降的居民數(shù)量為18.5%，高于上漲預期的數(shù)量即14%。2）此次數(shù)據(jù)說明當前對于房地產(chǎn)交易和房價方面的預期，總體上還是面臨一些壓力和阻力。此類阻力繼續(xù)說明房地產(chǎn)市場的復蘇存在不確定性，也要求我們更加客觀和準確理解目前房地產(chǎn)市場的難。尤其是居民家庭的購房意愿偏低，也會使得一些購房政策的效果大打折扣。3）此次數(shù)據(jù)說明，要更加清醒認識到目前房地產(chǎn)的狀況，對于房地產(chǎn)市場的形勢應該有充足和清醒的認識，各地要繼續(xù)在購房政策方面落實到文章。同時，隨著宏觀經(jīng)濟基本面從受到較大沖擊的點上緩慢復蘇，房地產(chǎn)市場也有一個微弱復蘇的過程，這個過程會拖得時間比較長，要求各地從居民家庭收入狀況、房地產(chǎn)市場穩(wěn)定等角度落實工作，防范房地產(chǎn)市場面臨新的問題和沖擊。

來源：房訊網(wǎng)

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