2022年，受經(jīng)濟下行壓力及疫情等因素影響，服務業(yè)和消費活動均受到較大沖擊，商業(yè)地產(chǎn)運營商也遭到前所未有的挑戰(zhàn)。

　　中指研究院發(fā)布的最新報告顯示，2022年1~11月份，全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為7234萬平方米，同比下降3.9%；辦公樓銷售面積為2820萬平方米，同比止增轉降，下降0.3%，二季度以來單月增速轉負。寫字樓租賃方面，重點城市主要商圈的租金連續(xù)三個季度下跌，其中三季度跌幅為0.17%。

　　對于商業(yè)地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢，中指研究院指數(shù)事業(yè)部總經(jīng)理曹晶晶表示，“長期來看，中國超大規(guī)模市場優(yōu)勢依舊存在，商業(yè)地產(chǎn)依舊存在較大的發(fā)展空間，隨著各項穩(wěn)經(jīng)濟政策顯效發(fā)力，服務業(yè)經(jīng)濟和消費市場的恢復或將帶動商業(yè)地產(chǎn)市場穩(wěn)步復蘇。”

來源：中指研究院

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