8月10日，北京要堅持“房住不炒”的定位，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系；多渠道籌集公租房房源；規(guī)范和發(fā)展租賃市場，增加保障性租賃住房有效供給；不斷完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2021)》(簡稱《白皮書》)10日對外發(fā)布并顯示了以上內(nèi)容。
《白皮書》提出，2021年，北京要優(yōu)化住房保障分配機制，優(yōu)先保障特殊困難家庭，重視解決新市民、青年人特別是從事城市運行基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問題，不斷提高保障房運營管理水平。
同時，北京還要規(guī)范和發(fā)展住
房租賃市場，增加保障性租賃住房有效供給，推動集體土地租賃住房建設(shè)，推進存量商業(yè)、辦公、廠房等建筑改造為宿舍型或公寓型租賃住房。健全房屋租賃管理體制，加強住房租賃企業(yè)監(jiān)管，規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動，強化長租房管理，建立完善經(jīng)紀租賃行業(yè)信用體系。
《白皮書》還提出，北京要不斷完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度，制定共有產(chǎn)權(quán)住房出租、回購等配套政策，建立共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺。
回顧2020年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展，《白皮書》顯示，北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長2.6%，商品住房成交同比增加8.2%，新建商品住房價格保持平穩(wěn)，二手住房價格漲幅基本在合理區(qū)間內(nèi)。
在租賃住房方面，2020年，北京加快完善租購并舉的住房制度，加強長租公寓監(jiān)管，規(guī)范短租住房管理，租賃市場發(fā)展初見成效�！栋灼凤@示，2020年，北京住房整租租賃交易約220萬套次，同比增長2.7%；平均租金每月人民幣82.6元/平方米，受疫情影響，呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢。
住房保障力度持續(xù)加大，2020年，北京建設(shè)籌集各類政策性住房68279套，完成全年4.5萬套任務(wù)的151%。公租房新增分配量1.29萬套，累計分配總量達18.79萬套，低保、低收入、重殘、大病四類家庭依申請實現(xiàn)“應(yīng)保盡�！�。全年共有產(chǎn)權(quán)住房啟動網(wǎng)申項目18個、房源2.2萬套，其中面向非京籍家庭房源約6600套；累計推出共有產(chǎn)權(quán)住房項目76個、房源約7.9萬套。
來 源：中國新聞網(wǎng)
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