三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)于6月29日發(fā)布《關(guān)于建立商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》。

　　通知提到，為堅(jiān)持“房住不炒”定位，促進(jìn)三亞市二手住房市場(chǎng)交易信息透明，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)建立商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。

　　據(jù)了解，自6月29日起，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)將根據(jù)三亞市二手住宅交易情況，對(duì)當(dāng)月交易量靠前的商業(yè)小區(qū)成交價(jià)格情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并每月定期發(fā)布全市部分商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價(jià)格表，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行穩(wěn)定。

　　當(dāng)日，三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了5月份三亞市部分商業(yè)小區(qū)二手住宅成交參考價(jià)格表，共涉及20個(gè)小區(qū)。

　　此次公布的名單中，參考成交單價(jià)最高為38200元，是位于天涯區(qū)的蘭海水都花園小區(qū)；三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)宿舍樓參考單價(jià)最低，為14300元/平方米。

　　房產(chǎn)中介平臺(tái)貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，目前蘭海水都花園暫無(wú)報(bào)價(jià)。參考單價(jià)23600元/平方米的瑞都水郡未顯示掛牌均價(jià)，在售房源掛牌價(jià)最高為31636元/平方米，最低為27242元/平方米。

　　據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)包括深圳、成都、寧波、東莞、無(wú)錫等地紛紛對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。

　　其中，一線城市深圳于今年2月宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，成為首個(gè)管控二手房?jī)r(jià)格的城市。

　　今年2月8日，深圳住建局連發(fā)3條公告，宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。其首次發(fā)布的全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格幾乎相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)的七折。同時(shí)，銀行將根據(jù)參考價(jià)發(fā)放貸款。

　　3月22日，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，在加強(qiáng)住房交易管理方面明確提出“建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制”，這也是在深圳之后，第二個(gè)跟進(jìn)該機(jī)制的城市。成都公布的201個(gè)二手住宅小區(qū)的成交參考價(jià)和市場(chǎng)價(jià)相比，成交指導(dǎo)價(jià)基本上打了八五折，最低甚至達(dá)到六折。

　　來(lái)源：澎湃新聞

編輯：wangdc