房訊網(wǎng)訊 為進(jìn)一步規(guī)范成都市成品住宅建設(shè)及銷售行為，提升成品住宅建設(shè)品質(zhì)，滿足人民群眾個(gè)性化、品質(zhì)化居住需求，《成都市新建成品住宅裝修管理規(guī)定（試行）》于今日正式出臺(tái)，對(duì)成都市中心城區(qū)新建成品住宅建設(shè)管理模式、樣板房管理、裝修信息公示、成品住宅竣工驗(yàn)收和交付管理、開(kāi)發(fā)企業(yè)主體責(zé)任和參建單位責(zé)任、監(jiān)督管理等做出了規(guī)定。

　　據(jù)悉，《規(guī)定》適用于成都市中心城區(qū)新辦理成品住宅施工許可的商品住房項(xiàng)目，自發(fā)布之日起30日后實(shí)施，近郊區(qū)（市）縣參照《規(guī)定》執(zhí)行。

　　《規(guī)定》提出，根據(jù)市場(chǎng)需求及產(chǎn)品定位，開(kāi)發(fā)企業(yè)可在普通裝修方案的基礎(chǔ)上提供升級(jí)裝修方案，供購(gòu)房人自愿選擇。在辦理成品住宅預(yù)售許可前，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)升級(jí)裝修價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并公示評(píng)估報(bào)告。購(gòu)房人可自商品房選房之日起，1個(gè)月內(nèi)自愿選擇升級(jí)裝修方案。購(gòu)房人自愿選擇升級(jí)裝修方案的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)與其另行簽訂升級(jí)裝修協(xié)議，約定升級(jí)裝修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、成交價(jià)格和付款方式等。升級(jí)裝修價(jià)款納入預(yù)售款監(jiān)管。普通裝修和升級(jí)裝修都應(yīng)和主體工程一體化設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案。

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