4月19日，合肥市新建商品住房公證搖號培訓(xùn)會召開。會上講解了包括合肥市房產(chǎn)局、公證處、開發(fā)企業(yè)多方參與的搖號選房流程，并對細(xì)節(jié)和注意事項作說明。據(jù)悉，搖號選房包括申請階段、核查階段、搖號選房階段和網(wǎng)簽階段幾個流程。

　　一、申請階段

　　由開發(fā)商申報開盤方案，審核通過后，會進(jìn)行開盤信息公示。同時開發(fā)企業(yè)開盤信息也會在現(xiàn)場公示，隨后進(jìn)入意向登記環(huán)節(jié)。

　　二、核查階段

　　登記結(jié)束后，進(jìn)一步判斷登記與房源比例。如果要進(jìn)入搖號選房階段，在這之前則會生成剛需及普通搖號名單，并對搖號名單進(jìn)行現(xiàn)場公示。

　　三、搖號選房階段

　　經(jīng)過選房資格搖號、剛需搖號、普通搖號和候選搖號后，進(jìn)入限購查詢環(huán)節(jié)。剔除不通過名單后，才會進(jìn)入選房順序搖號環(huán)節(jié)，進(jìn)行選房順序現(xiàn)場公示，再進(jìn)行現(xiàn)場選房，由開發(fā)企業(yè)對選房結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場公示。

　　四、網(wǎng)簽階段

　　選房結(jié)果導(dǎo)入后，會由相關(guān)部門檢查房號并鎖定，購房者和開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同。

　　經(jīng)梳理，開發(fā)商要對開盤信息、取消搖號、搖號名單、選房順序、選房結(jié)果進(jìn)行五輪現(xiàn)場公示。公證機(jī)構(gòu)將主導(dǎo)公證搖號，確保公平公正。

　　來源：安徽網(wǎng)

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