壹

　　在藝術和審美領域，什么是中國人所獨有的？

　　答案是：山水審美。

　　在西方，文藝復興之前，基本上不太有描寫刻畫自然、山水、風景的作品，中國的山水畫領先西方國家千年之久。

　　《世界史綱》的作者威爾士曾經(jīng)說過：山水審美是中國文化對世界文化的一項貢獻。

　　寄情山水，讓心靈與山水碰撞，是中國文人的精神家園。

　　元代畫家黃公望，是山水審美的巔峰。

　　山水于他，不僅是身體與心靈棲居的田園，更是一種哲學，一處能夠讓生命得到安頓的精神圣地。

　　這，就是“畫中蘭亭”《富春山居圖》傳遞的意象。

　　這幅千古山水第一長卷，描繪了富春江兩岸初秋的秀麗景色，以清潤的筆墨、簡遠的意境，把浩渺連綿的江南山水表現(xiàn)得淋漓盡致。

　　畫中的山石骨立，卻又顯溫厚氣韻，予人以懷抱之感。

　　坐落在山上的小房子，似與自然完全融合。

　　整幅畫水天一色，且達到了一個前所未有的精神高度，即“世界是一幅畫”。

　　這是一個自足的世界，安頓那個淪喪的家國，挺立文化的高貴。

　　貳

　　富春山居，這四個字蘊藏著中國人獨有的精神家園。

　　審讀這份精神密碼，成為了雅居樂地產(chǎn)頂級產(chǎn)品系富春山居的靈感來源。

　　這個從廣州、到西安均成為當?shù)貥鞘袠藯U的產(chǎn)品系，來到北京，全國第五座富春山居成為歲末樓市最值得關注的新盤。

　　它是一個典型的“六邊形戰(zhàn)士”新盤。

　　什么是“六邊形戰(zhàn)士”？

　　它源于日本媒體《東京乒乓球新聞》“二次元”六維雷達圖，從力量、速度、技巧、發(fā)球、防守、經(jīng)驗六個方面，分析各大乒乓選手實力，馬龍的邊框是全滿，能力撐爆“六邊形”，被稱為“六邊形戰(zhàn)士”。

　　如果我們給樓盤建一個“六維雷達圖”，從建筑、景觀、戶型、環(huán)境、交通、配套六個方面分析樓盤實力，不難看出，富春山居也正是這樣一個“六邊形戰(zhàn)士”式的新盤。

　　從基因上看，作為雅居樂頂級藏品開山之作，富春山居系是雅居樂集團主席陳卓林先生親自操刀，邀請了包括香港貝爾高林園林設計事務所、梁志天設計團隊、新加坡LTW室內設計工作室等多個國際頂尖設計機構CEO強強聯(lián)手打造的而成。

　　從一開始，它就自帶“均優(yōu)”的“六邊形戰(zhàn)士”基因。

　　回到北京的富春山居，我們一一拆解。

　　先看建筑：

　　容積率只有1.1，什么概念？

　　2018年升級限墅令、北京全面停止1.0容積率以下地塊供應，今年前兩批次供地，只有4宗1.1容積率以下地塊。

　　西南北三面倚山、東俯北京城的山林別墅，更是極其稀缺。

　　項目洋房和疊院均采用依山點狀縱向排布，從而實現(xiàn)獨有的270度采光效果。

　　建筑立面色彩沉穩(wěn)中帶有東方韻味，造型對稱、簡潔大氣。

　　多層次的橫向要素--陽臺、挑檐、屋頂、寬窗相互組合變化，既統(tǒng)一又充滿韻律感。

　　頂部露臺設計，將留白由山林風景來填充，底層以消隱手法處理，令整個建筑如漂浮山間，輕盈靈動。

　　作為雅居樂富春山居高端系產(chǎn)品，建筑細節(jié)也處處考究、尊貴。

　　再看景觀。

　　由專門操刀主流高端項目的奧雅設計集團擔綱，這個公司代表作如北京頤和金茂府、泰禾運河岸上的院子等。

　　整體園區(qū)包含了探山、攬蔭、攬月、臥云、翰光、庭光、舒光、谷霞等“山境八景” 。

　　利用地脈位置本身的優(yōu)勢，合理延伸居住空間，打造與山為鄰，與林為友的“沉浸式山居之所”。

　　根據(jù)項目的山地情況，每一個坡地的弧度，都與山景、建筑完美融合，從山頂，到陡坡，到淺丘，到平地，層層疊疊，視線自然流暢。

　　多種珍稀樹種與灌木的組合，打造出不同的景觀組團，實現(xiàn)了一步一景、布移景換的視覺效果。

　　戶型也創(chuàng)下了很多個第一。

　　比如158平米的頂層平墅。

　　私家電梯入戶，20平米空中露臺，21米的超廣角開間，同面積段，市面上并無可與之相比的產(chǎn)品。

　　再比如195平米和225平米的疊拼戶型，與周邊競品相比，是唯一面寬進深比1:1的產(chǎn)品。

　　近乎方正的格局，規(guī)避了很多疊拼別墅大進深、不通透的弊��；

　　而11米的開間面寬，在同類產(chǎn)品中也屬佼佼者。

　　中疊、下疊的庭院設計，讓別墅生活更具情趣，于天地之間優(yōu)享甜蜜時光。

　　拿225平米下疊戶型來看：

　　首層大廳面寬11米，進深只有6米，采光通透性極佳。

　　大落地窗的設計，引景入室，在主人與客人交談的同時，將庭院景觀盡收眼底，又仿佛置身其中，不僅增添了生活情趣，也延伸了室內的功能。

　　餐客一體空間方正完整，明廚明衛(wèi)，一家人可于此盡享其樂融融。

　　一層為行動不便的老人專門設計了臥室，臨近衛(wèi)生間，這樣的人性化設計在當下別墅市場越來越少見。

　　二層為休憩區(qū)，設計了三間獨立套房，其中，主人奢華套房尺度奢侈，包含臥室、大尺度步入式衣帽間，衛(wèi)生間可放置大號按摩浴盆的南向衛(wèi)生間。

　　同時大窗設計，即便沐浴時也可以享受景觀之美；

　　南向兒童房套間，也單獨設置了衛(wèi)生間，全方位滿足孩子擁有獨立小天地的夢想。

　　二層北向臥室也是套房設計，配有獨立衛(wèi)生間。

　　環(huán)境，京西山水勝境，自然沒得說。

　　項目所在的門頭溝區(qū)，山地面積占到了98.5%，森林覆蓋率高達80%以上，加上寬大的永定河流域面積，使得區(qū)域空氣潔凈度高，空氣中粉塵雜質少，富含負氧離子，空氣質量好于二級的天數(shù)達到全年總天數(shù)的80%以上。

　　項目背倚定都峰，南側1000米就是北京的母親河---“永定河”支流，背山面水、藏風聚財，是上佳的風水寶地。

　　周邊旅游資源也極其豐富，如1400年歷史的古剎潭柘寺，以及戒臺寺、百合山、爨底下、妙峰山等多處著名旅游景點均位于門頭溝區(qū)。

　　“三山、兩寺、一河、一湖、一澗”共同創(chuàng)造的宜居健康環(huán)境，在整個北京也極為難得。

　　再看交通。

　　項目位于永定鎮(zhèn)石馮石環(huán)路西側500米，石門地鐵站西北側1500米。

　　所處的門頭溝新城與天安門直線距離約26公里，長安街西延長線之側。雖處西六環(huán)外，但由于山勢影響，西六環(huán)相當于北五環(huán)距核心城區(qū)距離。

　　區(qū)域內擁有包含了蓮石路、阜石路、長安街西延線、S1號線和R1號線在內的三橫四縱雙軌道的三維立體交通網(wǎng)。

　　特別值得一提的是，R1號線2019年已經(jīng)開工，2023年通車，其半小時車程覆蓋了五棵松、金融街、國貿等幾大商圈，幾乎涵蓋了首都商業(yè)、政治、金融集中的重要節(jié)點。

　　憑借全程無紅綠燈、不收費的三條主干道，以及便捷的軌道交通，富春山居的業(yè)主可以快速切換山居的靜謐、與核心城區(qū)的繁華。

　　最后看配套。

　　優(yōu)質的產(chǎn)業(yè)配套能為一個區(qū)域注入源源不斷的優(yōu)質購買力，而高品質的生活配套則帶來更好的居住體驗。

　　在產(chǎn)業(yè)配套方面，項目所處的西長安新城發(fā)展迅速。

　　它是唯一一個離城市核心很近，又能享受優(yōu)質自然生態(tài)資源的新城區(qū)，也唯一一塊由政府整體規(guī)劃、定位的WSD西部綜合服務區(qū)。

　　長安街延線開通后，道路兩側即將崛起大量地標建筑，如北京黃金交易中心，長安國際金融中心等等，高端商務極大改變了城市面貌。

　　中關村門頭溝科技園也亮點頻出，200家國家高新技術企業(yè)，254家中關村高新技術企業(yè)讓這里成為京西經(jīng)濟新的增長極。

　　作為門頭溝新城的核心，項目周邊擁有完備的生活配套，商場、超市、餐飲、娛樂、醫(yī)療等設施一應俱全。

　　在項目旁邊就是實驗二小，及附屬幼兒園， 世紀之星幼兒園，幸福天使幼兒園，首師大附中，北京大峪中學附屬小學，北京八中永定實驗學校，北京八中京西校區(qū)等。

　　項目周邊匯集3個已開商業(yè)綜合體以及多個在建商業(yè)綜合體，包括已經(jīng)開業(yè)的華潤365plus，以及保利歡樂大都會、龍湖長安天街等。

　　住在京西，醫(yī)療更無需擔憂。

　　從項目開車上蓮石、阜石可快速通達解放軍總醫(yī)院、301醫(yī)院、304醫(yī)院、空軍總醫(yī)院、武警總醫(yī)院等知名醫(yī)療機構。

　　區(qū)域內三甲醫(yī)院如門頭溝區(qū)醫(yī)院，京煤醫(yī)院、門頭溝婦幼保健醫(yī)院等，也完全可以滿足就近就醫(yī)需求。

　　富春山居是雅居樂在京時隔兩年精心打造的山居院落城市別墅。

　　在當下市場，改善和終極置業(yè)，最需要的是無短板的全優(yōu)產(chǎn)品。

　　"六邊形戰(zhàn)士"富春山居，就是這樣一個產(chǎn)品：建筑精心打磨、景觀與山共融、戶型亮點頻出、環(huán)境宜人、配套全面、交通便捷……

　　它不僅是一座山居院落別墅，更集粹了雅居樂二十余年造墅精髓與多元化服務。

　　可以很肯定地說，在當下北京樓市，這是最有價值感的山居別墅產(chǎn)品。