7月23日，高銀金融（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，該公司終止出讓啟德地塊予Top Family Group Limited，另簽訂協(xié)議，出讓啟德項(xiàng)目公司全部已發(fā)行股份。

　　此前，5月10日，高銀金融宣布以70.4億港元售啟Gold Flair（公司間接全資附屬公司）全部已發(fā)行股本及所結(jié)欠股東貸款，買方為Top Family Group Limited。

　　據(jù)悉，Gold Flair的主要資產(chǎn)為位于啟德第4B區(qū)4號(hào)地盤的地塊。由于五月協(xié)議完成的先決條件于其所載的完成日期（即2020年6月19日）或之前未獲達(dá)成或豁免，五月協(xié)議的訂約方經(jīng)互相同意后于2020年7月17日訂立終止協(xié)議。

　　公告披露，于7月17日，Gold Flair（即賣方）、Sino Shield Limited（即買方）、該公司（為賣方擔(dān)保人）及董事會(huì)主席、執(zhí)行董事兼該公司控股股東潘蘇通（為賣方擔(dān)保人）訂立協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，賣方擬向買方出售物業(yè)公司迅富國(guó)際有限公司的全部已發(fā)行股份，買方于出售事項(xiàng)完成時(shí)以現(xiàn)金支付25億港元予賣方。此外，簽署該協(xié)議后的適當(dāng)時(shí)候，賣方向迅富國(guó)際提供不多于11.4億港元的貸款，以用一筆不少于24.27億港元的新融資重續(xù)其現(xiàn)有銀行貸款。

　　于該協(xié)議日期，迅富國(guó)際結(jié)欠該高銀金融合共約56.97億港元。根據(jù)該協(xié)議，迅富國(guó)際及該集團(tuán)于訂立該協(xié)議前完成貸款重組，據(jù)此賣方已獲轉(zhuǎn)讓及資本化所有有關(guān)貸款。

　　值得一提的是，高銀金融最先于2018年12月13日，透過旗下子公司迅富國(guó)際以約89億港元的價(jià)格購得香港九龍啟德第4B區(qū)4號(hào)地塊。并于2019年4月16日，高銀金融（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，該公司的全資附屬公司以21.62億港元的價(jià)格收購香港九龍啟德第4B區(qū)4號(hào)地盤40%股權(quán)，即為全資持有該地皮。

　　同日，高銀金融與Gold Flair（即賣方）、Agile World（即買方的控股公司）和潘蘇通訂立期權(quán)契據(jù)，內(nèi)容關(guān)于授出認(rèn)購期權(quán)。

　　據(jù)此，賣方擬向Agile World收購Sino Shield Limited（即買方）的全部已發(fā)行股本。期權(quán)成本應(yīng)由賣方根據(jù)下列時(shí)間表以現(xiàn)金支付：其中，4.27億港元于出售事項(xiàng)完成日期后第183天（即2021年1月16日）或期權(quán)完成日期（以較早者為準(zhǔn)）支付；4.27億港元于出售事項(xiàng)完成日期后第365天（即2021年7月17日）或期權(quán)完成日期（以較早者為準(zhǔn)）支付

　　同時(shí)，作為出售事項(xiàng)完成的先決條件之一，迅富國(guó)際、Starry Horizon Global Limited（即項(xiàng)目管理人，高銀金融的間接全資附屬公司）和潘蘇通于2020年7月17日訂立項(xiàng)目管理協(xié)議，據(jù)此，迅富國(guó)際委任項(xiàng)目管理人為發(fā)展項(xiàng)目的唯一兼獨(dú)家項(xiàng)目管理人，以管理、監(jiān)督和控制發(fā)展項(xiàng)目。

　　高銀金融表示，該集團(tuán)會(huì)從出售事項(xiàng)獲取資金25億港元，改善其財(cái)務(wù)靈活能力以償還其他借款。

　　此外，該公司股份自2020年7月17日上午九時(shí)正起，在聯(lián)交所暫停買賣，此次公告披露，該公司向聯(lián)交所提出申請(qǐng)，使股份自2020年7月24日上午九時(shí)正起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。

　　截止發(fā)稿，高銀金融股價(jià)報(bào)價(jià)1.3港元/股，漲幅達(dá)到31.31%，換手率0.05%，總市值為90.88億港元。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong