6月2日，南昌市教育局發(fā)布《關(guān)于做好2020年義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的實施意見》，明確了學(xué)區(qū)生源認(rèn)定的原則，針對幾種不同的居住類型給予了入學(xué)等級的劃分。

　　按照意見來看，如果學(xué)校接納能力有限，那么將設(shè)定順序接收學(xué)生。其中對于有住宅的房屋權(quán)證的，且房屋位于所在學(xué)區(qū)的，將優(yōu)先辦理入學(xué)工作。在這個次序后，意見明確，小學(xué)畢業(yè)生及其父母戶口在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，且戶主為其父或者其母，家庭實際居住地（房屋產(chǎn)權(quán)所有人為其父或母或小學(xué)畢業(yè)生本人、房屋權(quán)證性質(zhì)為非住宅[公寓、商住樓]，且該小學(xué)畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權(quán)證性質(zhì)為住宅的房產(chǎn)，落戶在該常住地址）在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

　　“這一點是非常創(chuàng)新的，即允許非住宅類物業(yè)納入到學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。在這個次序后，實際居住地為租賃房（憑房屋租賃合同等材料）且屬于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，則可以安排入學(xué)�！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進表示，這種層次實際上是從居住類型、房屋類型等角度，對入學(xué)機會給予了排序。

　　嚴(yán)躍進指出，從此次意見可以看出，如果學(xué)區(qū)資源比較豐富，那么對于認(rèn)購非住宅即包括公寓和商住樓來說，其也有機會獲得學(xué)區(qū)入學(xué)機會。而且從優(yōu)先次序看，其比租房相對要好。這對于商住房來說，或許是一個較好的信號。但是在實際過程中，購房者需要警惕兩點。第一，此類住房認(rèn)購后，并不意味著一定有學(xué)位，這要看相關(guān)學(xué)校是否有足夠的入學(xué)名額。第二，在認(rèn)購此類住房的時候，要防范中介虛假營銷，如承諾可以入學(xué)。換而言之，雖然政策有所利好商住房，但是在認(rèn)購時仍然需要謹(jǐn)慎，否則容易影響小孩子的入學(xué)安排。

　　來源：中國房地產(chǎn)報

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