6月28日，廣州黃埔區(qū)掛牌兩宗位于科學(xué)城板塊宅地，總用地面積為12.38萬平方米，起價約67.8 億元，將于7月28日競拍出讓。

　　據(jù)悉，兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項目，其中起拍價較高的是黃埔區(qū)開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，為二類居住用地、中小學(xué)用地，用地面積100321平方米，容積率≤4.4，計容建筑面積373100平方米。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地起拍價57.14億元，樓面價16302元/平方米。同時，要求競得人須在本地塊中配 建計容建筑面積 5%的政府統(tǒng)籌房源；宗地東南角由政府收儲后置換提供給蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，競得人須在競得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)、蘿峰社區(qū)共同簽訂《自留發(fā)展用地合作協(xié)議》。

　　另一宗地塊為黃埔區(qū)開蘿大道以東、香雪大道以北LGPQ-D2-1地塊，位于開蘿大道以東、香雪大道以北，總用地面積23467平方米，計容建筑面積68500平方米，掛牌總價10.66億元，起拍樓面價16388元/平方米。。

　　該地塊同樣為為蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地收儲出讓項目，競得人須在競得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《蘿崗社區(qū)自留發(fā)展用地合作開發(fā)協(xié)議》。此外，該宗地也要求競得人須在本地塊中配建計容建筑面積5%的政府統(tǒng)籌房源，該部分政府統(tǒng)籌房源由黃埔區(qū)政府指定單位按照3500元/平方米的價格回購。

　　廣州近段時間以來掛地不斷，如6月24日，廣州公共資源交易中心公告披露增城區(qū)掛牌3宗宅地，起價合計43.14億元，其中2宗位于石灘鎮(zhèn)橫嶺村，1宗位于荔城街荔城大道。該3宗地塊將于7月24日進(jìn)行限時競價，均采用“限價+競自持商品住房建筑面積+搖號”的方式出讓。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong