房訊網(wǎng)訊:5月13日,成都新津縣兩宗涉宅用地入市出讓,分別位于五津街道古家社區(qū)五組、七組(宗地一),五津街道古家社區(qū)五組、六組、七組(宗地二),兩宗地為連襟地塊,最終分別由新希望、東原拿下,成交樓面價(jià)分別為4047元/㎡、4451元/㎡,總成交金額約10.9億元。
宗地一凈用地面積95.87畝,為住宅兼容商業(yè)用地,商業(yè)占比上限15%。該地塊可開發(fā)體量17.77萬㎡,容積率2.78。地塊起拍總價(jià)6.81億元,起始樓面地價(jià)3830.93元/㎡。
最終經(jīng)過近十輪舉牌后,新希望斬獲該地塊,成交總價(jià)約7.2億元,成交樓面價(jià)4047元/㎡,溢價(jià)率5.63%。
該地塊須無償配建建面不小于1000㎡的社區(qū)用房1處、建面不小于50㎡再生資源回收站1處、建面不小于750㎡的日間照料中心1處;須在宗地北側(cè)配建用地面積20001.37㎡的社區(qū)體育公園;須在宗地西側(cè)無償配建總面積13132.57㎡的綠地;其公建配套應(yīng)納入首期建設(shè)。
而宗地二凈用地面積45.65畝,為純住宅地塊,容積率2.73,可開發(fā)體量8.31萬㎡。最終,該地塊由東原以底價(jià)約3.7億元拿下,成交樓面價(jià)4451元/㎡。
來 源:房訊網(wǎng)
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