金匯MESONG連獲三項國際大獎
金匯MESONG項目在2020年榮獲國際建筑大獎和建筑大師獎后，又摘得第三個獎項——全球地產(chǎn)設計大獎居住類建筑銀獎，充分展現(xiàn)了金匯MESONG的設計領跑國際以及業(yè)內對于金匯MESONG的認可。
全球地產(chǎn)設計大獎（REARD GLOBAL DESIGN AWARD）由REARD中國地產(chǎn)設計網(wǎng)創(chuàng)立，致力于推動地產(chǎn)設計不斷創(chuàng)新的設計類專業(yè)獎項，迅速成為尋找中國優(yōu)秀設計的耀眼之星。
本年度大獎共有 211 家設計機構及開發(fā)商參與申報，申報作品共1136件，共角逐出 58 個金獎，100 個銀獎，296 個銅獎及佳作獎。金匯MESONG能在眾多設計項目中脫穎而出，預示著其將持續(xù)領跑在柬埔寨公寓項目行業(yè)前沿。
擴展首都城市版圖 加速經(jīng)濟發(fā)展
柬埔寨政府決定擴大首都金邊市城市版圖，總理洪森于11月19日簽發(fā)決議，同意重新劃分首都金邊市和干拉省的行政管轄范圍，將干拉省4個分區(qū)的5個村莊劃分為金邊市朗哥區(qū)管轄。上述地區(qū)包括大金歐市龍眼樹分區(qū)的實登曾樓村、百達寶村；百雷西分區(qū)的百安再村；達克多分區(qū)的百達龍村；百湖分區(qū)的波達芷村，總共涉及177戶家庭。
此提議從2015年就已經(jīng)開始規(guī)劃，根據(jù)金邊市政府發(fā)布的《2015至2035年金邊城市規(guī)劃》 ，金邊市20年城市規(guī)劃建設分兩個階段：
第一階段：到2020年金邊將建設成為一座面積375平方公里，能容納300萬人口初步現(xiàn)代化城市。
第二階段：到2035年金邊將擴張成為一座面積675平方公里，城市現(xiàn)代化功能齊備，容納500萬人口的國際化大都市。
金邊城市規(guī)劃的第二個五年剛剛開始，許多重大項目獲批準并開始動工。如今金邊正在建設中的項目有四條環(huán)城路正、金邊新國際機場，以及機場新列車等。
除了基礎建設之外，商場、電影院、學校等其他配套設施也在不斷規(guī)劃和完善中。據(jù)報告顯示，預期2025年金邊市的商業(yè)購物中心將增加至62個，商業(yè)地產(chǎn)的總面積則將增加至約100萬平方米。
人口紅利爆發(fā)大幅提升住房需求 房產(chǎn)投資潛力無限
伴隨著金邊的城市化建設的加快，首都效應愈加凸顯，以北京為例，每年都有大量人口涌入，以求得更好的職業(yè)發(fā)展機會，或追求更高的城市生活體驗，金邊市也是如此。據(jù)柬埔寨土地管理、城市建設與規(guī)劃部部長謝速帕拉表示，到2030年，金邊市人口將增進至800萬以上，占全國人口的44%，住房需求激增，有住房需求的人口高達400萬。屆時，大量的年輕人口涌入金邊，帶來豐富的勞動資源的同時，也使得城市的消費市場更加活躍，從而為金邊市的經(jīng)濟增長帶來了極大的推動力。
經(jīng)濟增長吸引了大量的外來投資，外來人士的入住在一定程度上改變了當?shù)氐南M觀念，也提升了當?shù)厝嗣駥τ谏钯|量的要求�，F(xiàn)在無論是外來人口還是當?shù)厝�，傳統(tǒng)排屋已不能滿足人們對于居住品質的需求的，精裝公寓逐漸成為時下最受歡迎的住所類型之一。
截止至2020年第三季度，金邊市公寓供應不足3萬套，而外來人口已超過36萬，在這個供不應求的公寓市場，高品質公寓項目具備極高的投資潛力，不少投資客已將投資目光轉向優(yōu)質的公寓項目。
金匯MESONG于今年榮耀斬獲三項大獎，項目坐落于金邊鉆石島，優(yōu)選三水匯聚灣區(qū)福地，附近有BKK1成熟商圈及Naga娛樂城，周邊薈聚醫(yī)療、教育、娛樂、商業(yè)、旅游資源。本項目預期租金回報率為8%-12%，在出租公寓供小于求的市場，有著很大的投資潛力，是個不容錯過的優(yōu)質項目。
金邊當下近百個項目正在如火如荼地建設中，只有擴張版圖才能容納更多的土地來興建住宅和配套設施等。但不管怎樣擴張，對于投資者來說，選擇黃金地段的優(yōu)質項目才能收益最大化。金邊最核心的區(qū)域是位于金邊核心市區(qū)的桑園區(qū)，也就是鉆石島所處的地區(qū)。近年來柬埔寨政府扶持，加上外資企業(yè)的入駐，鉆石島發(fā)展迅速極具投資潛力，然而開發(fā)區(qū)域和投資項目有限，核心區(qū)域的投資機會失不再來，投資金匯MESONG正當時。
