12月10日，安徽省蕪湖市住建局官網發(fā)布消息顯示，蕪湖市住建局于9日召開“多措并舉，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”政務公開新聞發(fā)布會。

　　新聞發(fā)布會上，蕪湖市住建局黨委委員、副局長陳厚明指出，今年以來，蕪湖市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，夯實城市主體責任，切實把“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的責任落到實處，因城施策，分類指導，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　從房地產市場運行來看，今年前10月蕪湖市房地產市場總體保持平穩(wěn)。數(shù)據顯示，10月當月，蕪湖市商品住房均價為8749.71元/平方米，環(huán)比增長1.03%，住房價格保持平穩(wěn)。前十月，蕪湖市商品房銷售面積439.02萬平方米，同比增長8.3%。今年1-10月，蕪湖市完成房地產開發(fā)投資417.8億元，同比下降2.9%。

　　陳厚明指出，蕪湖市多措并舉，積極調控穩(wěn)定房地產市場。一方面，分類調控，落實調控主體責任。蕪湖市房地產市場調控工作領導小組定期組織召開房地產市場調控聯(lián)席會議，加強市場分析研判，部署并組織實施全市房地產市場調控工作。并將房地產調控目標任務細化分解到各縣（市）、區(qū)和相關職能部門，簽訂目標責任狀，納入市政府對縣區(qū)政府考核內容。

　　另一方面，多管齊下穩(wěn)定地價。在國有土地使用權拍賣中，根據擬出讓地塊的具體情況，有針對性地選擇不同的出讓方式，包括“限房價、競限價安置房”、“限地價、競市場調控房”、“限地價、競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金”等方式，避免出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價創(chuàng)新高等情況，有效防止高地價引起高房價，擾亂市場預期。

　　與此同時，嚴格商品住房價格備案，穩(wěn)定房價。蕪湖市商品住房銷售明碼標價備案協(xié)調小組嚴格落實商品住房價格備案制度，加強對新申請預售許可樓盤的商品住房價格備案管理，指導房企如實申報價格，在銷售過程中執(zhí)行明碼標價。對價格明顯偏離的進行糾正，對不接受糾正的企業(yè)暫停網簽，轉為現(xiàn)房銷售。房價整體保持平穩(wěn)，沒有大起大落。

　　陳厚明提到，今年以來，嚴格規(guī)范房地產市場秩序，積極整頓和規(guī)范房地產市場，截至目前共對60余家開發(fā)企業(yè)進行了現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時采取約談、責令整改、暫停網簽等措施。1-10月份對6家開發(fā)企業(yè)進行了約談，暫停4家房地產開發(fā)企業(yè)商品房網簽資格，對規(guī)范市場秩序起到了良好效果。同時開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作。

　　陳厚明在會上表示，后續(xù)將繼續(xù)做好房地產市場調控工作。根據市場需求變化，科學把握住房土地供應節(jié)奏，確保房地產市場供求基本平衡、結構基本合理。去化周期偏緊的區(qū)域適當加大住宅用地供應量。

　　同時，定期組織召開房地產市場調控聯(lián)席會議，研究解決房地產市場調控工作中的重大問題。做好房地產市場的監(jiān)測和分析，會同各縣（市）、區(qū)政府、相關部門，全力以赴做好房地產市場調控工作，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　此外，切實防范化解房地產領域重大風險。加強對在建房地產項目的建設情況以及企業(yè)資金運行狀況監(jiān)管，及時準確掌握在建項目規(guī)模、項目開工情況、工程施工進度、商品房預售情況。加強預售資金監(jiān)管，完善房地產市場突發(fā)事件處理機制，依法妥善化解矛盾，盤活項目，防范市場風險，切實保護群眾利益。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc