越秀地產(chǎn)股份有限公司董事會宣布，于2020年11月22日，越秀康養(yǎng)及靜頤投資（均為越秀地產(chǎn)附屬公司）、廣州越秀資本及廣州越秀投資管理（均為廣州越秀集團(tuán)股份有限公司附屬公司）以及國企創(chuàng)新基金已訂立有關(guān)成立合伙基金的合伙協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，各訂約方對合伙基金注冊資本的承諾投資總額為人民幣5億元，其中預(yù)計(jì)到2020年12月31日將作出人民幣2.85億元的初始出資為收購潛在目標(biāo)的權(quán)益提供資金。越秀康養(yǎng)（作為有限合伙人）及靜頤投資（作為共同普通合伙人）已同意分別認(rèn)購合伙基金注冊資本的54.8%及0.2%。

　　合伙基金的年期，是自合伙基金首次交割日（預(yù)期為2020年12月31日或之前）起計(jì)五年。自首次交割日起計(jì)首三年為投資期，而第四年至第五年為退出期，前提是倘合伙基金于5年期屆滿后仍持有任何投資，如獲合伙人會議批準(zhǔn)，該年期可再延長2年。

　　越秀康養(yǎng)為主要從事對養(yǎng)老及醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)的投資，靜頤投資主要從事商業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。由于廣州越秀資本及廣州越秀投資管理均為越秀地產(chǎn)控股股東廣州越秀的附屬公司，根據(jù)上市規(guī)則，彼等各自為越秀地產(chǎn)的關(guān)連人士。

　　合伙基金的業(yè)務(wù)范圍涵蓋中國境內(nèi)的股權(quán)投資和收購活動，其主要目的是投資或收購養(yǎng)老領(lǐng)域的項(xiàng)目或公司。預(yù)計(jì)合伙基金將投資或收購若干養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，并對該等機(jī)構(gòu)實(shí)施合并和改造措施，以期提升該等機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)的價(jià)值。

　　越秀地產(chǎn)表示，集團(tuán)于2017年8月成立越秀養(yǎng)老業(yè)務(wù)后，正式開始在養(yǎng)老行業(yè)開展業(yè)

務(wù)。通過訂立合伙文件，本集團(tuán)可利用各訂約方的資源及廣州越秀投資管理的經(jīng)驗(yàn)加快其進(jìn)入養(yǎng)老業(yè)務(wù)領(lǐng)域的步伐，且成立合伙基金將使集團(tuán)能夠在毋須大量初始投資的情況下進(jìn)一步擴(kuò)大其在養(yǎng)老領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，并進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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