最近一段時(shí)間以來(lái)，多個(gè)熱門(mén)城市通過(guò)購(gòu)房落戶(hù)、放寬居住和就業(yè)落戶(hù)條件等方式吸引更多新市民，住房政策與人口、人才政策相結(jié)合正形成趨勢(shì)。

　　根據(jù)佛山發(fā)布的最新樓市新政，在佛山市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非本市戶(hù)籍人員，可以在房屋所在地申請(qǐng)入戶(hù)，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。

　　安徽省合肥市發(fā)布《合肥市關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》顯示，在本市以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)的或者購(gòu)買(mǎi)新建商品住房完成網(wǎng)簽備案的，本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理戶(hù)口遷移，此舉即可理解為“買(mǎi)房全家落戶(hù)”。

　　此外，南京市公安局發(fā)布的《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶(hù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》中提到：進(jìn)一步放寬落戶(hù)條件，在本市擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶(hù)籍人員，可以直接辦理落戶(hù)。沈陽(yáng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)沈陽(yáng)市進(jìn)一步促進(jìn)外來(lái)人口落戶(hù)若干政策措施的通知》，提出取消積分落戶(hù)名額限制，放寬學(xué)歷落戶(hù)范圍，在沈陽(yáng)市租賃房屋、務(wù)工、就學(xué)即可落戶(hù)等新政，大大放寬了落戶(hù)條件。

　　根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，近幾年約有20個(gè)城市出臺(tái)購(gòu)房即可申請(qǐng)落戶(hù)的政策�！斑^(guò)去，購(gòu)房落戶(hù)的政策實(shí)施城市往往是三四線(xiàn)城市，目的就是針對(duì)人口外流以房子來(lái)吸引人口。近期，實(shí)施購(gòu)房落戶(hù)甚至租房落戶(hù)都是二線(xiàn)熱點(diǎn)城市，且都是人口凈流入的超大、特大城市，主要目的就是吸引年輕人、新市民前來(lái)落戶(hù)、買(mǎi)房，或通過(guò)租房落戶(hù)本地，釋放內(nèi)需和消費(fèi)潛力，構(gòu)建先租后買(mǎi)的住房消費(fèi)新模式。”廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“放開(kāi)落戶(hù)只是第一步，接下來(lái)關(guān)鍵還在于打造優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)和就業(yè)環(huán)境。畢竟，當(dāng)下人口流動(dòng)非常頻繁，流動(dòng)的成本也很低。”

　　“當(dāng)前城市的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是人口、人才的競(jìng)爭(zhēng)�！痹谥兄秆芯吭菏袌�(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜看來(lái)，允許購(gòu)房落戶(hù)、支持人才購(gòu)房將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合，有利于促進(jìn)人口、人才流入，一定程度對(duì)購(gòu)房需求釋放也會(huì)起到促進(jìn)作用。陳文靜認(rèn)為，短期來(lái)看，各地對(duì)落戶(hù)限制進(jìn)行放松或已成為重要趨勢(shì)；從中長(zhǎng)期來(lái)看，人口、人才持續(xù)導(dǎo)入，將為樓市提供更多住房需求，同樣利好樓市發(fā)展。

　　來(lái) 源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)   

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