北京，2024年4月24日——享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司戴德梁行,今日宣布與三里屯街道正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，于三里屯政務(wù)服務(wù)中心成功舉辦戰(zhàn)略簽約儀式。三里屯街道書記孫曙光、三里屯街道主任馬程浩一行，與戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)、戴德梁行北京公司總經(jīng)理胡峰攜團(tuán)隊(duì)出席簽約儀式。
三里屯作為北京最有特色和活力的商業(yè)區(qū)之一，不僅是北京市民和游客的聚集地，也是全球知名的購(gòu)物、餐飲、娛樂和文化交流中心，還是北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的關(guān)鍵區(qū)域。近年來，三里屯地區(qū)在政府和企業(yè)的共同努力下，不斷推進(jìn)地區(qū)發(fā)展，特別是在品牌建設(shè)、城市更新、文化展示、綠色空間打造和宜居環(huán)境創(chuàng)建等方面取得了顯著成效。
戴德梁行作為享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)和咨詢顧問公司，通過兼具本土洞察和全球視野的房地產(chǎn)解決方案為客戶創(chuàng)造卓越價(jià)值，深耕于市場(chǎng)前線，并與政府密切合作，成為北京市及朝陽區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和亦莊開發(fā)區(qū)的招商合作伙伴。通過助力外資企業(yè)在北京落戶，提供政府智囊服務(wù)，參與北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局的專項(xiàng)規(guī)劃，在公募REITs和商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估咨詢領(lǐng)域也積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
此次合作，將有助于三里屯商圈的蓬勃發(fā)展，雙方將就此加深長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，圍繞品牌招商、建設(shè)、城市更新等方面多維度進(jìn)一步合作。
戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)對(duì)此表示，作為國(guó)際領(lǐng)先的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，戴德梁行一直致力于提供全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)，涵蓋市場(chǎng)研究、項(xiàng)目定位、租賃代理、招商引資及資產(chǎn)評(píng)估等領(lǐng)域。2020年，我們很榮幸受到北京市商務(wù)局的委托為北京建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市課題編寫北京商圈發(fā)展規(guī)劃。而作為朝陽區(qū)的企業(yè)，戴德梁行也在2022年榮膺北京朝陽區(qū)招商顧問與朝陽區(qū)商務(wù)局共同發(fā)布了《朝陽區(qū)商業(yè)招商白皮書》，為我們今天和三里屯街道的戰(zhàn)略合作進(jìn)一步奠定了基礎(chǔ)。在服務(wù)北京，深耕朝陽的基礎(chǔ)上，戴德梁行與三里屯街道雙方將攜手合作，共同推進(jìn)三里屯的區(qū)域發(fā)展和全面升級(jí)。我們期待通過戴德梁行的專業(yè)能力，為三里屯地區(qū)的持續(xù)發(fā)展提供有力的支持。將三里屯國(guó)際商圈打造成為北京乃至國(guó)際的熱門目的地，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力。
會(huì)上，戴德梁行首席政策分析專家魏東分享了《2024年全國(guó)兩會(huì)政府工作報(bào)告解讀》，她指出，2024年是實(shí)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵之年，經(jīng)由疫情三年影響，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，因此，2024年政府工作報(bào)告以“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”為基調(diào)，以穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)為目標(biāo)，將工作重點(diǎn)放在發(fā)展科技創(chuàng)新、推動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)、更高水平的對(duì)外開放、防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、推動(dòng)綠色可持續(xù)發(fā)展等重點(diǎn)領(lǐng)域，相信隨著政府政策的逐步實(shí)施和落地，商業(yè)地產(chǎn)板塊中的寫字樓、零售物業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流及大宗交易市場(chǎng)將會(huì)逐漸走出陰霾，迎來發(fā)展機(jī)遇。
戴德梁行北區(qū)策略發(fā)展顧問部主管徐天就新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動(dòng)城市產(chǎn)商融合發(fā)展展開主旨演講，他表示，新質(zhì)生產(chǎn)力沙盒需要通過推進(jìn)商業(yè)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化，將數(shù)字信息產(chǎn)品化，實(shí)現(xiàn)研發(fā)-生產(chǎn)-物流-消費(fèi)全通路的數(shù)字化閉環(huán)，科技賦能消費(fèi)端，消費(fèi)端指導(dǎo)研發(fā)生產(chǎn)。目前，我國(guó)城市商圈的產(chǎn)商融合已經(jīng)初步跨越第一個(gè)階段，下一步重點(diǎn)在于數(shù)據(jù)的集成發(fā)掘以及商業(yè)化人工智能的應(yīng)用。新質(zhì)生產(chǎn)力驅(qū)動(dòng)產(chǎn)商融合發(fā)展需要各界積極參與，共利共贏，創(chuàng)造新動(dòng)能。
在圓桌討論中，戴德梁行北區(qū)商業(yè)部主管孟祎談到，隨著國(guó)際消費(fèi)中心城市的建設(shè)推進(jìn)，CBD*三里屯千億級(jí)商圈的規(guī)劃實(shí)施，整個(gè)三里屯地區(qū)也在整體規(guī)劃更大范圍內(nèi)的聯(lián)動(dòng)-提質(zhì)-升級(jí)。而在片區(qū)更新的過程則是更多環(huán)節(jié)的協(xié)作與咬合，這其中將涉及城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目改造、品牌引進(jìn)、政策制定、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管等多個(gè)角度。自去年開始，我們看到了三里屯有了更多的變化：太古里提出了Let'sFashionForward潮不停流的口號(hào)，并會(huì)持續(xù)帶來更多首店與旗艦店落地。瑜舍酒店、那里花園改造推進(jìn)，三里屯酒吧街重裝營(yíng)業(yè)。2024年三里屯區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐蔀橐粋�(gè)國(guó)際級(jí)的消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)，進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)活力，提升消費(fèi)體驗(yàn)，吸引更多國(guó)內(nèi)外游客和消費(fèi)者，推動(dòng)朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面繁榮和持續(xù)發(fā)展。
戴德梁行北區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部主管廉峰哲表示，樓宇經(jīng)濟(jì)是助力新質(zhì)生產(chǎn)力落地生根的重要抓手。樓宇經(jīng)濟(jì)中，創(chuàng)新性企業(yè)得以聚集，推動(dòng)了技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，同時(shí)，區(qū)域通過打造高質(zhì)量的樓宇經(jīng)濟(jì)集聚平臺(tái)，也可以吸引更多的新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)入駐，形成良好的創(chuàng)新生態(tài)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。我們期待看到三里屯更加蓬勃的發(fā)展，希望戴德梁行能多在其中貢獻(xiàn)一份力量。
最后，戴德梁行北京公司總經(jīng)理胡峰在閉幕致辭中表示，此次參與三里屯慢享街區(qū)的更新升級(jí)，戴德梁行對(duì)于步行街全體商戶的業(yè)態(tài)功能、經(jīng)營(yíng)方案、店鋪設(shè)計(jì)等多個(gè)環(huán)節(jié)全程提供專業(yè)建議。通過優(yōu)化指導(dǎo)，既保留了舊貌換新顏的老牌商戶，也鼓勵(lì)商戶們積極探索挖掘潮流精致生活方式，調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，并協(xié)助對(duì)接運(yùn)營(yíng)合作方，探索快閃等新的商業(yè)形式，形成了功能定位多元、經(jīng)營(yíng)時(shí)間全天候的城市慢享街區(qū)。我們也期待通過三里屯路、南三里屯路慢行廊道優(yōu)化設(shè)計(jì)和建設(shè)，向北連通亮馬河，形成慢行示范亮點(diǎn)，力爭(zhēng)成為城六區(qū)“最美商業(yè)區(qū)慢行路”。同時(shí)進(jìn)一步改善三里屯地區(qū)交通出行條件，暢通區(qū)域微循環(huán)，優(yōu)化三里屯商圈整體營(yíng)商環(huán)境。
