01 行業(yè)與政策
中國(guó)財(cái)政部成功發(fā)行600億元91天期債券
11月27日，中國(guó)財(cái)政部成功發(fā)行了一期91天期債券，規(guī)模達(dá)到600億元人民幣，發(fā)行利率為1.3078%，邊際利率為1.3603%，略高于市場(chǎng)預(yù)期的1.3500%。此次發(fā)行的投標(biāo)倍數(shù)為2.66倍，邊際倍數(shù)為1.50倍。
財(cái)政部將2024年地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額上調(diào)至9.9萬(wàn)億元
11月27日，國(guó)家財(cái)政部宣布，將2024年地方政府專項(xiàng)債務(wù)新增限額調(diào)整至9.9萬(wàn)億元人民幣。根據(jù)國(guó)家財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)，全國(guó)人大常委會(huì)批準(zhǔn)增加6萬(wàn)億元人民幣地方政府債務(wù)限額后，地方政府專項(xiàng)債務(wù)新增限額從3.9萬(wàn)億元增加到9.9萬(wàn)億元。同時(shí)，2024年末地方政府專項(xiàng)債務(wù)限額調(diào)整為35.5萬(wàn)億元。
02 城市與市場(chǎng)
上海第七批土拍：華潤(rùn)建發(fā)金茂聯(lián)合體拿下普陀地塊 成交價(jià)15.81億元
11月27日，上海進(jìn)行第七批次土拍，共計(jì)出讓10宗地，涉寶山區(qū)、浦東新區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、普陀區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)7區(qū)，總起拍價(jià)256.5億元。其中，普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，土地用途為居住用地，土地總面積32642.49平方米，出讓面積29895.54平方米，建筑面積38565.25平方米，容積率1.29，起始價(jià)158100萬(wàn)元。成交信息顯示，該地由華潤(rùn)、建發(fā)、金茂三家聯(lián)合競(jìng)得，成交價(jià)為158100萬(wàn)元，樓面價(jià)40995.46元/平方米。
深圳：到2027年底推動(dòng)深圳境內(nèi)外上市公司總市值突破15萬(wàn)億元
11月27日電，深圳今日發(fā)布《深圳市推動(dòng)并購(gòu)重組高質(zhì)量發(fā)展的行動(dòng)方案(2025-2027)(公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》。在總體目標(biāo)方面,行動(dòng)方案提出，到2027年底，力爭(zhēng)將深圳打造成為新質(zhì)生產(chǎn)力投融資活躍區(qū)、技術(shù)和產(chǎn)業(yè)并購(gòu)交易集聚地、上市公司質(zhì)量提升示范地、金融市場(chǎng)互聯(lián)互通先行地、創(chuàng)新資本生態(tài)健康規(guī)范先導(dǎo)區(qū)。推動(dòng)深圳境內(nèi)外上市公司質(zhì)量全面提升、總市值突破15萬(wàn)億元;推動(dòng)并購(gòu)重組市場(chǎng)持續(xù)活躍，完成并購(gòu)重組項(xiàng)目總數(shù)量突破100單、交易總價(jià)值突破300億元，形成一批優(yōu)秀并購(gòu)案例，發(fā)揮示范作用。
香港房?jī)r(jià)結(jié)束五連跌 10月樓價(jià)指數(shù)環(huán)比上升0.6%
11月27日電，香港差餉物業(yè)估價(jià)署發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月香港私人住宅樓價(jià)指數(shù)回落至290.1點(diǎn)，同比跌9.91%，環(huán)比上升0.62%，結(jié)束5個(gè)月跌勢(shì)，今年前10個(gè)月累跌6.8%。同時(shí)，香港租金開(kāi)始出現(xiàn)回調(diào)，租金指數(shù)在連升多個(gè)月后回落。差估署公布數(shù)據(jù)顯示，10月香港租金指數(shù)報(bào)194.9點(diǎn)，環(huán)比回落0.3%，同比升5.1%。不過(guò)從累計(jì)情況看，今年前10個(gè)月，租金指數(shù)仍然累計(jì)上漲4.78%。
03 投資與交易
廈門(mén)象嶼5.49億競(jìng)得福州泰禾城市廣場(chǎng)商業(yè)房產(chǎn)
11月27日，福建省福州市中級(jí)人民法院發(fā)布一則網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)。據(jù)悉，福州象泰企業(yè)管理有限責(zé)任公司在阿里拍賣平臺(tái)上成功競(jìng)得位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)（三期）6#樓的多個(gè)商業(yè)房產(chǎn)，成交價(jià)為5.4880224億元人民幣。拍賣涉及的房產(chǎn)包括集中式商業(yè)、餐飲、KTV、影院等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積114782.59平方米，土地使用權(quán)終止日期2051年5月18日。
格力地產(chǎn)：收到上交所問(wèn)詢函
11月27日電，格力地產(chǎn)收到上海證券交易所《關(guān)于對(duì)格力地產(chǎn)股份有限公司重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)的問(wèn)詢函》，要求公司結(jié)合持股比例、章程規(guī)定、董事會(huì)席位、經(jīng)營(yíng)決策和重大事項(xiàng)表決安排等，分析說(shuō)明交易后上市公司對(duì)免稅集團(tuán)能否實(shí)施有效控制等。
04 公司與項(xiàng)目
阿里巴巴國(guó)際站進(jìn)駐廣州番禺啟迪數(shù)字大廈
11月26日，阿里巴巴國(guó)際站番禺區(qū)域中心正式進(jìn)駐廣州啟迪數(shù)字大廈，位于長(zhǎng)隆萬(wàn)博商務(wù)區(qū)。據(jù)悉，阿里巴巴國(guó)際站作為全球最大的B2B跨境電商平臺(tái)，已覆蓋全球200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，此次進(jìn)駐將助力企業(yè)開(kāi)拓海外市場(chǎng)，提供線上外貿(mào)渠道。
寶能地產(chǎn)所持2億股權(quán)被凍結(jié)
11月27日，根據(jù)天眼查法律訴訟信息披露，寶能地產(chǎn)股份有限公司近期遭遇股權(quán)凍結(jié)事件。此次被凍結(jié)的股權(quán)數(shù)額高達(dá)2億人民幣，涉及的企業(yè)為新疆寶能投資有限公司，凍結(jié)期限長(zhǎng)達(dá)3年，由北京市東城區(qū)人民法院執(zhí)行。
05 房企與業(yè)績(jī)
上實(shí)城開(kāi)5億港元循環(huán)貸款展期至2025年10月31日
11月27日，上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，宣布了關(guān)于循環(huán)貸款融資的更新及股東權(quán)益信息。公告顯示，于2024年11月27日，上實(shí)城開(kāi)（作為借款人）與貸款人根據(jù)循環(huán)貸款融通訂立補(bǔ)充融通函，藉以修訂融通函內(nèi)有關(guān)500,000,000港元循環(huán)貸款融通的若干條款及條件。根據(jù)補(bǔ)充融通函，循環(huán)貸款融通到期日延展至2025年10月31日及╱或其他經(jīng)延展的到期日（須由貸款人定期檢討）。
招商港口成功發(fā)行20億元超短期融資券 利率1.96%
11月27日，招商局港口集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，披露了2024年度第三期超短期融資券的發(fā)行結(jié)果。此次融資券的注冊(cè)有效期為2年，自通知書(shū)落款之日起計(jì)算，發(fā)行日期定于2024年11月25日，資金到賬日期為次日，即2024年11月26日。招商局港口集團(tuán)股份有限公司2024年度第三期超短期融資券簡(jiǎn)稱為“24招商局港SCP003”，代碼為012483722，期限為180日，采用到期一次還本付息的計(jì)息方式。該融資券于2024年11月25日發(fā)行，起息日期為2024年11月26日，兌付日期定于2025年5月25日。實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額均為20億元，發(fā)行價(jià)格為100元/百元面值，發(fā)行利率為1.96%。
綠城房地產(chǎn)集團(tuán)：“19綠城03”5億回售債券確認(rèn)注銷
11月27日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，披露了“19綠城03”公司債券的回售實(shí)施結(jié)果。根據(jù)公告，該債券的回售金額高達(dá)5億人民幣，且公司決定不對(duì)回售債券進(jìn)行轉(zhuǎn)售，確認(rèn)注銷金額同樣為5億人民幣。此次回售登記期為2024年10月21日至2024年10月23日，回售價(jià)格為面值100元，有效登記數(shù)量為50萬(wàn)手，回售金額為5億人民幣。回售資金兌付日定于2024年11月29日。
京東集團(tuán)數(shù)據(jù)標(biāo)注產(chǎn)業(yè)園落戶宿遷 預(yù)計(jì)年?duì)I收30億元
11月27日，京東集團(tuán)專業(yè)數(shù)據(jù)標(biāo)注處理平臺(tái)“京東數(shù)據(jù)標(biāo)注產(chǎn)業(yè)園”已正式落戶江蘇省宿遷市。宿遷市政府表示，預(yù)計(jì)全面投入運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)業(yè)園從業(yè)人數(shù)將突破2500人，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)30億元人民幣，稅收2億元人民幣以上。這將為當(dāng)?shù)貛?lái)就業(yè)機(jī)會(huì)，并進(jìn)一步推動(dòng)宿遷數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
