2023年以來，隨著新基建加速布局落地和產業(yè)轉型升級的深入，產業(yè)園區(qū)迎來向提質增效、轉型升級、功能完善、綠色發(fā)展方向轉變。
專業(yè)化、特色化、智慧化的中關村西北旺科技園應運而生。目前園區(qū)一期工程整體建設已基本完成，首批辦公空間7月竣備，即將開園。
科學布局 搭建產、商、居一體化
中關村西北旺科技園（西北旺鎮(zhèn)“一鎮(zhèn)一園”），位于中關村科學城北區(qū)的核心腹地，占地面積69公頃，總建筑面積規(guī)模102.4萬平米，是中關村科學城北區(qū)高度和西北旺速度的完美融合，是海淀區(qū)聚焦科技與創(chuàng)新兩大戰(zhàn)略發(fā)展的結晶。
園區(qū)規(guī)劃分為三期開發(fā)建設，包含產業(yè)綜合體、大悅城商業(yè)、中高端租賃住宅于一體，以“打造中關村科學城集體產業(yè)園區(qū)的標桿”、“建設北京大型綜合產業(yè)園區(qū)生態(tài)宜居城市名片”為發(fā)展方向，聚焦硬科技、大健康、新一代信息技術和未來產業(yè)的全生命周期、秉承開放與創(chuàng)新理念，激發(fā)高精尖產業(yè)聚集效應，打造新一代創(chuàng)新引擎，實現規(guī)模效應。
即將開園的中關村西北旺科技園一期工程，整體規(guī)劃19萬平米大悅城購物中心、5萬平米國際青年共享社區(qū)及14萬平米智慧科創(chuàng)中心。站在“C位”的起點，一期重點著力打造以科技、大健康為主導產業(yè)，數字文化創(chuàng)意為輔助產業(yè)；聚焦物聯網、人工智能、智慧醫(yī)療等優(yōu)勢產業(yè)。多樣化的人才公寓以及完善的商業(yè)配套，打造“產、商、居”一體化標桿。
整個園區(qū)全部建設完成后，將構建起具有西北旺特色的高科技產業(yè)聚集區(qū)，涵蓋“信息科技+大健康”，同時以“科技服務業(yè)”為支撐，打造“2+1”聚焦“專精特新”等高新技術企業(yè)領域的全產業(yè)鏈。
優(yōu)勢匯聚 為招商引資夯實基礎
科技園區(qū)作為培育本土優(yōu)質企業(yè)、產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、全面提升產業(yè)綜合競爭力的重要基礎，是推動區(qū)域經濟發(fā)展的重要載體。 作為中關村經濟高質量發(fā)展的新引擎，西北旺科技園定位清晰、目標明確。
以目標為導向，制定科學高效的發(fā)展計劃，吹響新一輪沖鋒號。中關村西北旺科技園匯集區(qū)位、配套等優(yōu)勢，為海淀科技產業(yè)招大引強夯實基礎。
按照北京2035版規(guī)劃，中關村科學城作為科技創(chuàng)新中心的重大戰(zhàn)略定位，引領北京科技創(chuàng)新發(fā)展，以中關村科學城作為最重要的創(chuàng)新發(fā)展平臺，打造北京經濟發(fā)展新高地�？茖W城秉承高質量發(fā)展實施引領地位，承載北京經濟發(fā)展核心的重大使命，為高科技人才、高端產業(yè)的聚集地，成為北京經濟發(fā)展的領頭雁。
兩橫三縱雙軌道，高效便捷通勤網絡，直抵城心，規(guī)劃19號支線或M29中關村線緊鄰地鐵16號線（永豐站），無縫換乘，生活、工作無憂轉換。園區(qū)共規(guī)劃1365套，由3棟6層板樓組成，體量5萬平米（地上面積），打造集潮趣生活、繽紛社群為一體的集中式青年公寓。涵蓋21㎡、42㎡一居，63㎡、72㎡兩居戶型。主力目標客群為區(qū)域內科創(chuàng)產業(yè)人群，可為現有大中型頭部企業(yè)提供定向包租，解決企業(yè)員工住房問題，保障區(qū)域內職住平衡，進一步提升區(qū)域活力，滿足全生命周期企業(yè)發(fā)展多元價值所需。不僅如此，園區(qū)打造的智慧食堂，進一步提升員工幸福指數。
在配套設施方面，科技園為企業(yè)“量體裁衣”。中關村西北旺科技園的周邊聚集了國家認定企業(yè)技術中心、國家重點實驗室、國家工程技術研究中心7個，授權專利2600余項，榮獲國家科技進步獎244項，臨近中國農業(yè)大學和華北電力大學兩所雙一流大學。項目5公里范圍內共有包括北京大學國際醫(yī)院在內的綜合甲級以上的醫(yī)院4家，10公里范圍內共有綜合甲級醫(yī)院9家。
在生態(tài)宜居方面，園區(qū)周邊已構建完成“一帶七脈”山水田園生態(tài)骨架，建成中關村森林公園、大牛坊悅康公園等一批景觀公園，林地總面積達8000余畝，負氧離子含量高于周邊數倍。園區(qū)周邊覆蓋了3個購物中心、1個國際知名會員制超市和1個主題街區(qū)，包括西北旺萬象匯、悅界主題街區(qū)、海淀大悅城（2024年開業(yè)）、超級合生匯（在建）、永豐TOD項目（在建）等一批時尚閑適元素，構筑起日常消費在園區(qū)、時尚休閑在周邊，真正做到了產業(yè)資源聚集、生活服務覆蓋，青山秀水環(huán)繞，使產城融合、宜業(yè)宜居成為中關村西北旺科技園發(fā)展的核心要義。
融入大局 年產值將超千億元
科技產業(yè)是海淀區(qū)萬億GDP的底氣所在。海淀是中關村企業(yè)的大本營，創(chuàng)新活力強，是全市經濟的壓艙石。綜合此前已公布的數據，2022年，海淀全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現工業(yè)總產值2749.1億元，其中高技術制造業(yè)實現工業(yè)總產值2092.8億元，占全區(qū)比重近八成，高精尖領域優(yōu)勢明顯。
從產業(yè)結構來看，海淀區(qū)主要以第三產業(yè)為主。其中，第三產業(yè)中又以高新技術企業(yè)為主力軍。從產業(yè)構成看，高精尖產業(yè)成為主力支撐，信息、科研、金融三大產業(yè)占比達到66.9%，其中信息業(yè)比重由2017年29.8%提高至2022年44.2%，數字經濟核心產業(yè)增加值占地區(qū)生產總值比重超50%。
“中關村西北旺科技園作為一個大體量的集體土地產業(yè)園區(qū)，通過人才培養(yǎng)、產業(yè)升級、區(qū)域提升等多個維度，將園區(qū)招商運營和集體經濟的發(fā)展有機結合，以西北旺科技園的規(guī)劃建設和招商運營為基石，承載西北旺集體經濟轉型升級的重任，也承載了千千萬萬西北旺股東百姓的殷切期待。”中關村西北旺科技園副總經理苗思露介紹，園區(qū)以高端化、集約化、綠色化為主攻方向，為區(qū)域經濟發(fā)展和產業(yè)技術升級構建強大引擎，為我國科技創(chuàng)新高質量發(fā)展添瓦加力。
即將開園的中關村西北旺科技園一期作為海淀區(qū)科技產業(yè)布局中的重要一環(huán)，通過搭平臺、育名企、謀創(chuàng)新等方式，提升聚集效應，優(yōu)化產業(yè)結構，引導政策、人才、資金等要素向園區(qū)聚集，凝聚起園區(qū)銳意創(chuàng)新、奮力爭先的新動能。
耕西北旺地，依京畿福地
年底盛大開園，共迎四方品鑒
