行業(yè)與政策

　　泰禾集團：或因股價低于面值被終止上市 已逾期借款本金582億

　　5月24日，泰禾集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股票存在可能因股價低于面值被終止上市的風險提示公告。截至2023年5月24日，泰禾集團股票收盤價連續(xù)十三個交易日低于1元。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的規(guī)定，若公司股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股，公司股票將被深圳證券交易所終止上市交易。截至2023年4月28日，泰禾集團已到期未歸還借款本金為582.03億元，對外擔保中實質(zhì)性逾期債務(wù)對應(yīng)的擔保余額為54.16億元。截至目前，泰禾集團及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

　　世茂股份回復(fù)問詢函：2022年度存貨跌價計提總體合理

　　5月24日，上海世茂股份有限公司關(guān)于2022年年度報告問詢函部分回復(fù)的公告。關(guān)于關(guān)于存貨跌價準備，世茂股份表示，截至2022年末，公司賬面存貨余額604.19億元，存貨跌價準備余額52.96億元。本次減值金額主要分布在期末存貨占比較大的二線城市，而從減值比率來分析減值比例最大的是三線及以下城市。存貨項目減值主要由于售價下降及部分項目公司營銷策略的改變所致，主要原因與行業(yè)分析情況一致。

　　城市與市場

　　中南建設(shè)：控股股東累計被凍結(jié)1.76億股 近期減持比例超1%

　　5月24日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司公告稱，日前收到控股股東中南城市建設(shè)投資有限公司通知，獲悉其質(zhì)押及凍結(jié)的部分公司股份有所變動。截至2023年5月23日，中南城投所持中南建設(shè)股份累計被凍結(jié)1.76億股，占其持股比例10.04%，占中南建設(shè)總股本比例4.59%。中南城投及其一致行動人所持股份累計質(zhì)押15.1億股，占其持股比例85.56%，占中南建設(shè)總股本比例39.47%。

　　泛�？毓稍V訟進展：判令向融創(chuàng)、民生信托支付債券本息合計約37億

　　5月24日，泛�？毓晒煞萦邢薰�司發(fā)布訴訟進展公告。融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司此前以“18�？�01”債券交易糾紛為由，將泛�？毓�、該公司控股股東中國泛�？毓杉瘓F有限公司、公司實際控制人盧志強訴至北京金融法院。此外，中國民生信托有限公司此前分別以“20泛控01”、“20泛海01”、“20泛海02”債券交易糾紛為由，將泛�？毓伞⒅袊�泛海、公司實際控制人盧志強訴至北京金融法院。

　　投資與交易

　　格力地產(chǎn)：資產(chǎn)重組后 增資所得資金將用于三亞合聯(lián)項目建設(shè)

　　5月24日，格力地產(chǎn)股份有限公司召開2023年第一季度業(yè)績說明會。公司就投資者普遍關(guān)注的問題進行了回答。針對免稅資產(chǎn)重組事項，格力地產(chǎn)表示，公司正積極推進重大資產(chǎn)重組事項，該事項已獲得上交所受理，公司與相關(guān)中介機構(gòu)按照問詢函的要求，正積極對相關(guān)問題逐項核查、落實。在該次重大資產(chǎn)重組完成后，珠海市免稅企業(yè)集團有限公司擬使用募集資金增資公司全資子公司三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司并取得控制權(quán)，并以募集資金專項用于該項目建設(shè)。

　　公司與項目

　　因5億元貸款糾紛 新華聯(lián)被起訴至海南省第一中院

　　5月24日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司涉及訴訟的公告。新華聯(lián)近日收到《民事起訴狀》，陵水黎族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、瓊海市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、東方市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、儋州市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、�？谑修r(nóng)村信用合作聯(lián)社將新華聯(lián)及其下屬全資子公司北京新華聯(lián)置地有限公司、新華聯(lián)控股子公司海南新華聯(lián)文化旅游發(fā)展有限公司起訴至海南省第一中級人民法院。截至本公告日，新華聯(lián)發(fā)生的其他尚未披露的未達到披露標準的訴訟事項涉及總金額合計1944.86萬元，占該公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值的2.62%。

　　金科股份部分董事及高管擬增持不超過1000萬元

　　5月24日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司公告稱，收到公司部分董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心骨干自愿增持公司股份的承諾，鑒于公司股價近期大幅下跌，已嚴重偏離了公司基本面，與公司經(jīng)營結(jié)果和公司所付出的努力嚴重不符�；�于對公司未來發(fā)展前景的信心以及價值的高度認可，上述人員計劃自本公告披露之日起6個月內(nèi)（法律法規(guī)及深圳證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則等有關(guān)規(guī)定不允許增持的期間除外）以自有資金通過二級市場集中競價方式增持公司股份，擬增持金額合計人民幣不低于500萬元，且不超過1000萬元。

　　榮盛發(fā)展申請延期至6月6日前回復(fù)深交所問詢函

　　5月24日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司關(guān)于延期回復(fù)深圳證券交易所問詢函的公告。榮盛發(fā)展表示，鑒于問詢函中的回復(fù)內(nèi)容需要進一步補充、核實和完善，經(jīng)公司申請，將延期回復(fù)問詢函，并繼續(xù)督促相關(guān)部門加快工作進度，加緊核查相關(guān)事項，預(yù)計于2023年6月6日前完成問詢函的回復(fù)工作，并按照規(guī)定履行信息披露義務(wù)。

　　房企與業(yè)績

　　葛洲壩集團2022年末累計新增借款達565.82億元

　　5月24日，中國葛洲壩集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于2022年累計新增借款超過上年末凈資產(chǎn)百分之五十的公告。2022年末累計新增借款金額為人民幣565.82億元；2022年末借款余額為人民幣1,435.83億元；2022年末累計新增借款金額占2021年末凈資產(chǎn)的比例為66.58%。該公司表示，截至本公告出具日，該公司財務(wù)狀況穩(wěn)健、盈利情況良好，各項業(yè)務(wù)經(jīng)營情況正常。

　　美好置業(yè)全資子公司美好錦程被啟動預(yù)重整

　　5月24日，美好置業(yè)集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于全資子公司被啟動預(yù)重整的提示性公告。具體來看，美好置業(yè)全資子公司美好錦程因與武漢市硚口國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司商品房買賣合同糾紛，硚口區(qū)國資公司以“被申請人現(xiàn)已不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且明顯缺乏清償能力”為由向硚口區(qū)法院申請對美好錦程破產(chǎn)預(yù)重整。

　　貝殼于上海新成立房屋租賃公司 注冊資本100萬元

　　5月24日，北京美宸信息咨詢有限公司新增投資企業(yè)貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司，投資比例為100%。資料顯示，貝殼久伴（上海）房屋租賃有限公司成立于2023-05-23，法定代表人為劉莉，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍包含：住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；非居住房地產(chǎn)租賃等。