01 行業(yè)與政策

　　三八節(jié)女性職業(yè)圖鑒 八成受訪者傾向購買新房

　　時值一年一度“3.8婦女節(jié)”，58同城、安居客發(fā)布《2023年女性置業(yè)調(diào)查報告》，對在五年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進(jìn)行調(diào)研。報告顯示，在調(diào)研人群中約五成有購房意向的女性打算在1-2年內(nèi)買房，選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者，更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購房，同時更注重廚衛(wèi)的設(shè)計和布局。此外，三居室更受女性購房者歡迎，與公婆同住女性希望獲得更大居住空間。

　　國務(wù)院機構(gòu)改革方案：組建國家金融監(jiān)督管理總局 不再保留銀保監(jiān)會

　　根據(jù)國務(wù)院關(guān)于提請審議國務(wù)院機構(gòu)改革方案的議案，組建國家金融監(jiān)督管理總局。統(tǒng)一負(fù)責(zé)除證券業(yè)之外的金融業(yè)監(jiān)管，強化機構(gòu)監(jiān)管、行為監(jiān)管、功能監(jiān)管、穿透式監(jiān)管、持續(xù)監(jiān)管，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)金融消費者權(quán)益保護(hù)，加強風(fēng)險管理和防范處置，依法查處違法違規(guī)行為，作為國務(wù)院直屬機構(gòu)。國家金融監(jiān)督管理總局在中國銀行保險監(jiān)督管理委員會基礎(chǔ)上組建，將中國人民銀行對金融控股公司等金融集團(tuán)的日常監(jiān)管職責(zé)、有關(guān)金融消費者保護(hù)職責(zé)，中國證券監(jiān)督管理委員會的投資者保護(hù)職責(zé)劃入國家金融監(jiān)督管理總局。不再保留中國銀行保險監(jiān)督管理委員會。

　　02 城市與市場

　　北京商務(wù)局：鼓勵商業(yè)品牌項目 最高給予500萬元支持

　　零售企業(yè)按照項目核定實際投資總額的最高50%，亞洲首店最高給予500萬元支持，中國（內(nèi)地）首店最高給予200萬元支持，北京首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店最高給予100萬元支持；餐飲企業(yè)按照項目核定實際投資總額的最高20%，最高給予50萬元支持。此外，對2021年11月1日（含）以后引進(jìn)在京納統(tǒng)零售企業(yè)設(shè)立的首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店，簽訂2年及以上入駐協(xié)議，在京具有獨立法人資格的引進(jìn)方，按照每新增引進(jìn)1個滿足以上條件的店鋪最高給予10萬元獎勵的標(biāo)準(zhǔn)，給予資金支持。

　　河南完善二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 全面實施“交房即交證”

　　近日，河南省人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省2023年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃的通知》。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，《通知》提出，抓實房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險處置與防范，全面落實金融支持房地產(chǎn)16條政策措施，以擴(kuò)大信貸總量為抓手，以穩(wěn)定市場預(yù)期為關(guān)鍵，以保企業(yè)為重點，以保民生為目的，因城施策確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》明確，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險，穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，落實保函置換預(yù)售監(jiān)管資金政策，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資、兼并收購受困項目，探索建立企業(yè)信用評價制度，規(guī)范引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)兼并、做強、轉(zhuǎn)型、出清。

　　03 投資與交易

　　中梁控股獲香港高等法院認(rèn)可令 已發(fā)行股份轉(zhuǎn)讓將不因清盤條例無效

　　3月8日，中梁控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，已就清盤事宜獲得授出認(rèn)可令。目前中梁控股宣布，公司已根據(jù)呈請申請轉(zhuǎn)讓其已發(fā)行股份的認(rèn)可令，高等法院于2023年2月23日授出認(rèn)可令，其中包括，自呈交呈請日期起，中梁控股所有已發(fā)行股份轉(zhuǎn)讓（以已繳足或入賬列為繳足為限），將不因根據(jù)公司（清盤及雜項條文）條例第182條無效，盡管呈請已呈交。

　　04 公司與項目

　　萬科在手土儲資源能夠滿足未來兩到三年的發(fā)展

　　萬科召開臨時股東大會，萬科執(zhí)行副總裁兼首席運營官在會上提到，股權(quán)融資到位確實給投資帶來了更多的空間，但從合理倉位來看，公司在建的以及還處于規(guī)劃中的在手資源大約有1.2億平方米，萬科去年結(jié)算面積3600萬平方米，所以總體來說在手資源能夠滿足未來兩到三年的發(fā)展，投資的強度或投資的節(jié)奏可相對從容一點。萬科重視投資質(zhì)量，仍將堅持投“特別好”的項目。

　　新湖中寶注銷此前回購的9040萬股 注冊資本減少至85.09億元

　　3月8日晚間，新湖中寶股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司將回購專用證券賬戶中的9040.2736萬股予以注銷，公司注冊資本也相應(yīng)由8,599,343,536元減少為8,508,940,800元。新湖中寶表示，回購的股份擬用于維護(hù)公司價值及股東權(quán)益的庫存股和股權(quán)激勵，其中庫存股股份數(shù)為7505.15萬股，用于股權(quán)激勵的股份數(shù)為9040.2736萬股。截至本公告披露日，該公司回購專用證券賬戶持股數(shù)量為9040.2736萬股，系用于股權(quán)激勵的股份。

　　萬科150億元非公開發(fā)行A股方案獲股東大會表決通過

　　3月8日，萬科企業(yè)股份有限公司召開2023年第一次臨時股東大會。會上，關(guān)于公司符合非公開發(fā)行A股股票條件的議案、關(guān)于公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案均獲得出席本次股東大會有效表決權(quán)股份總數(shù)的三分之二以上通過。

　　05 房企與業(yè)績

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)前兩月協(xié)議銷售額近84億元

　　3月8日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布2023年2月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。公告顯示，今年1-2月份，遠(yuǎn)洋集團(tuán)累計實現(xiàn)協(xié)議銷售額約83.6億元，協(xié)議銷售面積約57.9萬平方米；對應(yīng)的協(xié)議銷售均價約為14400元/平方米。其中，2月單月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實現(xiàn)協(xié)議銷售額約50.7億元，環(huán)比增長54%；協(xié)議銷售面積約35.9萬平方米。

　　首開股份前兩月簽約額約82億元

　　3月8日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年1-2月份銷售情況簡報。公告顯示，今年1-2月份，首開股份共實現(xiàn)簽約面積39.08萬平方米，同比上升2.43%；簽約金額81.50億元，同比降低33.43%。具體來看，今年1-2月份，首開股份及控股子公司共實現(xiàn)簽約面積15.45萬平方米（含地下車庫等），簽約金額40.34億元；首開股份合作項目共實現(xiàn)簽約面積23.62萬平方米（含地下車庫等），簽約金額41.16億元。

　　力高地產(chǎn)前兩月合約銷售額約28.39億元

　　3月8日，力高地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2023年2月28日止兩個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，力高地產(chǎn)及其附屬公司、合營公司截至2023年2月28日止兩個月實現(xiàn)的合約銷售約為28.39億元，建筑面積約33.42萬平方米。力高地產(chǎn)2022年2月28日止兩個月實現(xiàn)的合約銷售約為45.20億元，建筑面積約52.65萬平方米。