2023年11月16日，第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”申報工作正式啟動，申報截止日期為12月15日，今年的主題是“向新而生 無界而行”。

　　“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”最早開始于2004年，由房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）發(fā)起，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇組委會、商業(yè)辦公建筑綜合評價標準委員會鼎力舉辦，致力尋找寫字樓、產(chǎn)業(yè)園行業(yè)榜樣力量，展示行業(yè)優(yōu)秀成果，以標桿示范引領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)前行。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇組委會秘書長劉凱表示：“第20屆金廈獎將在12月28日重磅揭曉，通過總結(jié)和記錄一年來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的脈絡，對在評選中涌現(xiàn)出的標桿項目進行表彰，以榜樣力量示范，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供全新思路和解決方案�！�

　　據(jù)介紹，第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選活動將覆蓋全國300家主流商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、運營商、服務商等，評價體系將延續(xù)前十九屆"金廈獎"評選系統(tǒng)的核心，評選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物，分類推選出寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購物中心、建材部品、地產(chǎn)服務等各類別以及其他獎項，它們將成為未來一年中引領(lǐng)中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量，活動的評選結(jié)果也必將引起中國商業(yè)地產(chǎn)乃至整個商業(yè)社會的廣泛關(guān)注。

　　誰為行業(yè)贏得尊敬

　　2023年以來，全球經(jīng)濟下行背景下，中國經(jīng)濟表現(xiàn)出了強勁的韌性和活力，同時也面臨著多重困難和壓力，包括國內(nèi)需求下降、外貿(mào)出口受阻、就業(yè)形勢嚴峻、房地產(chǎn)市場疲弱等。

　　商業(yè)地產(chǎn)市場方面同樣處于調(diào)整周期，一季度觸底反彈，二季度復蘇趨弱，三季度企穩(wěn)向好。一方面，寫字樓板塊出現(xiàn)空置率和租金雙重承壓，北上廣深的寫字樓空置率分別為18.3%、18.6%、17.5%、24.5%。均出現(xiàn)不同幅度的上升；另一方面，購物中心板塊得益于餐飲業(yè)的爆發(fā)式增長，有企穩(wěn)復蘇的跡象，后續(xù)增長可期。

　　劉凱表示，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟的晴雨表，寫字樓產(chǎn)業(yè)園和購物中心是商業(yè)地產(chǎn)兩大主要業(yè)態(tài)，前者反映了B端企業(yè)的活躍情況，后者反映了C端居民的消費情況。我們認為，商業(yè)地產(chǎn)市場的企穩(wěn)復蘇，核心在于宏觀經(jīng)濟的企穩(wěn)向好、企業(yè)對未來的信心預期，以及消費者就業(yè)和收入的穩(wěn)步提高。

　　黨的十八大以來，數(shù)字經(jīng)濟成為引領(lǐng)我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新引擎和新動能。據(jù)中國信息通信研究院發(fā)布的《中國數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展研究報告（2023年）》顯示，2022年，我國數(shù)字經(jīng)濟規(guī)模達到50.2萬億元，同比名義增長10.3%，已連續(xù)11年顯著高于同期GDP名義增速，數(shù)字經(jīng)濟占GDP比重相當于第二產(chǎn)業(yè)占國民經(jīng)濟的比重，達到41.5%。

　　作為樓宇經(jīng)濟和數(shù)字經(jīng)濟的空間載體，寫字樓產(chǎn)業(yè)園需要抓住樓宇經(jīng)濟數(shù)字化和數(shù)字經(jīng)濟樓宇化兩大歷史機遇，需要跳出樓宇做樓宇，用經(jīng)濟思維做運營；跳出項目做項目，用產(chǎn)業(yè)思維做招商。

　　面向未來，樓宇經(jīng)濟數(shù)字化和數(shù)字經(jīng)濟樓宇化將在模式重塑、科技驅(qū)動、生態(tài)營造，更將體現(xiàn)在體制優(yōu)化、思維升維、研發(fā)應用、政策支撐等方面尋求突破和創(chuàng)新。同時，傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)模式需要重新定義，而數(shù)字技術(shù)恰為商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新升級提供了更多可能，辦公場景數(shù)字化、零售場景數(shù)字化將成為行業(yè)重要的趨勢之一。

　　那么，2023年以來，商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園涌現(xiàn)出哪些新變化、新趨勢和新案例？商業(yè)地產(chǎn)的招商運營管理服務如何找準新的發(fā)力點？寫字樓產(chǎn)業(yè)園如何迎接數(shù)字經(jīng)濟的新挑戰(zhàn)和新機遇？

　　第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”通過對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進行回顧、總結(jié)和探討，找尋國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)涌現(xiàn)出的優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)、運營企業(yè)、物業(yè)管理、咨詢機構(gòu)和上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)等機構(gòu)載體，包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購物中心、地產(chǎn)配套、地產(chǎn)服務等不同類型，挖掘商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新謀變的樣本案例，記錄市場榜樣，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向。

　　誰為行業(yè)贏得未來

　　當前，商業(yè)地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整周期，無疑與商業(yè)地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢密切相關(guān)。商業(yè)地產(chǎn)市場供求已總體平衡，部分城市甚至供大于求。由于商業(yè)地產(chǎn)市場供需不平衡狀態(tài)加劇，經(jīng)濟增速處于下行期，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在調(diào)整過程中，在這三期疊加基礎(chǔ)上，商業(yè)地產(chǎn)市場恢復正常仍然需要一個緩慢的過程。

　　同時更應該看到，我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展大勢沒有變，隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，以及居民對美好生活需求的持續(xù)提升，商業(yè)地產(chǎn)市場仍有廣闊發(fā)展前景；隨著國家調(diào)整優(yōu)化政策措施陸續(xù)落地見效，經(jīng)濟恢復向好，商業(yè)地產(chǎn)投資、租售、市場運行有望逐步企穩(wěn)回升。

　　劉凱表示，2023年“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”迎來了20周年慶典，感恩二十載，攜手再出發(fā)，我們與時代共進，我們與行業(yè)同行。20年，我們記錄時代也被時代記錄，我們見證時代也被時代見證。20年，我們以“向新而生 無界而行”為理念，開啟商業(yè)地產(chǎn)新紀元。

　　“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選最早開始于2004年，每年舉辦一次。目前，已吸引了1100家開發(fā)商積極參與，2200000名網(wǎng)民踴躍投票，盛況空前，好評如潮。公信力、影響力、權(quán)威性在逐年增強，現(xiàn)已形成"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎"知名活動品牌。

　　作為一個長期運作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎"評選將以持續(xù)性的工作見證中國商業(yè)地產(chǎn)的逐漸成長，日益壯大。

　　據(jù)介紹，“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選活動建立了全面的評價體系，對參選的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)項目進行廣泛測評與深入比較，本著"客觀公正、全面權(quán)威"的評審原則，遴選學界、金融界、專業(yè)機構(gòu)專家組成強大的評審陣容，將會分類推選出樓盤、企業(yè)、人物大獎和其他獎項，它們將成為未來一年中引領(lǐng)中國商辦地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量。

　　在中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會現(xiàn)場，將揭曉第20屆（2023）“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選結(jié)果，并舉行盛大的頒獎典禮，表彰市場上涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)、項目以及人物，對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展產(chǎn)生引領(lǐng)和示范效果，提升我國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設與運營的質(zhì)量和水平，推動行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　2023年12月28-29日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行，主題為"光榮與夢想：數(shù)字經(jīng)濟下的樓宇經(jīng)濟"。年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟學家及富有遠見的金融家，共同探討商業(yè)地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預計將有1000位各界嘉賓出席，共同見證第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”頒獎盛典。

　　評選時間：2023年11月1日--12月15日

　　評選范圍：中國地區(qū)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）

　　評選對象：寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購物中心、地產(chǎn)配套、地產(chǎn)服務等

　　頒獎典禮：2023年12月28日  北京富力萬麗酒店

　　發(fā)起機構(gòu)：房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）

　　主辦機構(gòu)：中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇組委會

　　商業(yè)辦公建筑綜合評價標準課題組（COSS）

　　申報聯(lián)系：

　　付 立 軍 135 2298 3539

　　王    輝 158 1151 1599

　　唐    琪 136 5104 4087

　　張    敏 136 0101 5453

　　周 廣 鑫 137 1878 9119

　　電 話 010-87768550

　　郵 箱 nfxy@funxun.com