行業(yè)與市場

　　銀保監(jiān)會：房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到實質(zhì)性扭轉(zhuǎn)

　　“房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到實質(zhì)性扭轉(zhuǎn)�！便y保監(jiān)會相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，銀保監(jiān)會堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長效機(jī)制。合理滿足房地產(chǎn)市場融資需求，穩(wěn)妥處置恒大等部分頭部房企風(fēng)險。據(jù)介紹，9月22日，國家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支持遼寧“保交樓”項目。

　　2013年~2021年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成103萬億元

　　9月23日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《黨的十八大以來經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成就系列報告之八》。報告中提到，2013年~2021年，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成103萬億元，年均增長9.2%。2021年，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全部投資的比重為27.1%，比2012年提高0.7個百分點。

　　城市與調(diào)控

　　北京第三批集中供地收金約500億元

　　9月23日，北京2022年第三批次集中供地正式收官，本次推出18宗地塊全部順利成交，總土地面積約74.8萬平方米，總建筑面積約148萬平方米，最終出讓金達(dá)到500.3億元，溢價率約6.06%。

　　武漢召集十幾家頭部房企座談，鼓勵房企積極拿地

　　武漢市多個政府部門日前召集多家頭部房企座談，聽取企業(yè)對當(dāng)前房地產(chǎn)市場運(yùn)行、調(diào)控政策的意見和建議，萬科、保利、華潤、中海、融創(chuàng)等十幾家房企參會。多位知情人士表示，會議主要了解房企目前存在的困難及其對市場未來研判，分析房地產(chǎn)相關(guān)政策效果及市場變化，并鼓勵房企積極在武漢拿地。

　　貴陽：對商品房預(yù)售資金實行全額監(jiān)管

　　貴陽市住建設(shè)近日印發(fā)《貴陽市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理操作規(guī)程〈暫行〉》。其中提到，對新建商品房預(yù)售資金實行全額監(jiān)管，對用于支付工程建設(shè)等費(fèi)用的預(yù)售資金實行重點監(jiān)管。商品房預(yù)售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始至預(yù)售許可證范圍內(nèi)商品房全部建設(shè)完成并取得現(xiàn)房銷售備案后止。

　　投資與交易

　　愛爾醫(yī)療8.49億元拍得北京五環(huán)大酒店

　　9月23日，京東網(wǎng)拍平臺顯示，北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路15號（北京五環(huán)大酒店）成功拍出，競買人為北京亮視醫(yī)院管理發(fā)展有限公司，成交價約8.49億元，成交時間為9月22日。該標(biāo)的于今年5月、6月兩次上架拍賣，均因無人出價而流拍。

　　深圳寶能城首批56套房源法拍結(jié)束，總成交價7.6億元

　　深圳南山區(qū)寶能城花園首批法拍房拍賣結(jié)束。此次56套法拍房中共成交50套，6套因無人出價流拍，總成交金額7.6億元，扣除稅費(fèi)后剩余約40%總價款償還平安銀行。為確保拍賣順利，有中間機(jī)構(gòu)墊付約60%稅費(fèi)。

　　公司與項目

　　中國金茂：李凡榮接任董事會主席 寧高寧退休

　　9月23日，中國金茂發(fā)布公告稱，寧高寧因已屆退休年齡而退任公司非執(zhí)行董事及董事會主席，李凡榮獲中國金茂董事會委任為公司非執(zhí)行董事及董事會主席，自9月23日起生效。

　　建設(shè)銀行擬設(shè)立住房租賃基金 募集規(guī)模300億元

　　9月23日晚間，中國建設(shè)銀行發(fā)布公告稱，該行擬出資設(shè)立住房租賃基金�；�金募集規(guī)模為300億元，其中該行認(rèn)繳299.99億元，資金來源為自有資金。該基金設(shè)立的目標(biāo)定位及投向是通過投資房企存量資產(chǎn)，改造為租賃住房，增加市場化長租房和保障性租賃住房供給，探索租購并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　祥生控股遭債權(quán)人提交清盤呈請 涉5000萬美元未償還債務(wù)

　　9月23日，祥生控股發(fā)布公告稱，9月22日，公司接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司針對本公司就未償還財務(wù)責(zé)任約5000萬美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請。呈請尋求根據(jù)開曼群島公司法第92(d)條將本公司清盤，及委任共同清盤人。

　　當(dāng)代置業(yè)：重組生效日期預(yù)期為10月7日或之前

　　9月23日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告通知，大多數(shù)同意債權(quán)人已同意根據(jù)計劃及重組支持協(xié)議條款將最后截止日期進(jìn)一步延長至2022年10月7日。重組生效日期預(yù)期為2022年10月7日或之前，但須根據(jù)計劃條款的重組生效日期條件獲達(dá)成或豁免后，方可作實。

　　來源：房訊網(wǎng)