房訊網(wǎng)訊 2021年，泰禾集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入49.11億元，同比上升35.87%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-40.13億元，同比上升19.73%。

　　對(duì)于業(yè)績同比上升，泰禾集團(tuán)表示主要原因如下：（1）報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加；（2）2021年度，公司對(duì)各類費(fèi)用和固定成本進(jìn)行嚴(yán)格管控，在節(jié)約開支方面有所成效，期間費(fèi)用大幅下降；（3）公司上年同期計(jì)提了較多存貨減值準(zhǔn)備；（4）投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的收益有較大幅度增加。

　　從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍是公司收入的最主要來源，占營業(yè)收入的比重為75.12%；服務(wù)、零售和其他業(yè)務(wù)占比較小。同期，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為2.79%，同比下降9.44個(gè)百分點(diǎn)，主要是當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，公司形成了獨(dú)具特色的“泰禾模式”，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、招商、營運(yùn)、管 理、場(chǎng)景適配、智能支付等領(lǐng)域。目前，公司已在北京、福建擁有了多個(gè)大型城市綜合體，包括福州東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、福州五四北泰禾廣場(chǎng)、泉州石獅泰禾廣場(chǎng)、泉州東海泰禾廣場(chǎng)、北京泰禾中央廣場(chǎng)等，在北京、上海開發(fā)了多個(gè)寫字樓、酒店式公寓、商業(yè)步行街等不同業(yè)態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，2021年，泰禾物業(yè)規(guī)模發(fā)展持續(xù)保持高增長。截至2021年12月31日，泰禾物業(yè)設(shè)立了北京、上海、深圳、南京、蘇州、杭州、佛山、廈門、泉州、鄭州、合肥、太原、濟(jì)南等多家物業(yè)分、子公司，泰禾物業(yè)管轄范圍跨越10省21個(gè)城市及2個(gè)直轄市，管理業(yè)態(tài)涵蓋住宅公寓、花園洋房、5A級(jí)寫字樓、城市綜合體、酒店等。

　　酒店經(jīng)營方面，泰禾集團(tuán)已經(jīng)在全國布局了包括：福州泰禾凱賓斯基酒店、福州泰禾鉑爾曼酒店、泉州泰禾洲際酒店、廈門灣泰禾度假酒店、福州灣泰禾度假酒店群等眾多項(xiàng)目。

　　2021年，泰禾繼續(xù)探索房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈布局，依托公司高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)及酒店管理體系涉足長租公寓市場(chǎng)，打造全新高端公寓品牌“泰禾寓”。

　　來源：房訊網(wǎng)

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