行業(yè)與市場(chǎng)
國家發(fā)展改革委：在縣城建設(shè)中要守住幾條底線
國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人孟瑋在5月17日新聞發(fā)布會(huì)上表示，在縣城建設(shè)中要注意守住幾條底線。一是要嚴(yán)格落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，防止利用“新城建設(shè)”等名義侵占耕地和生態(tài)空間。二是守住歷史文化根脈，防止大拆大建、貪大求洋，落實(shí)適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀的新時(shí)期建筑方針，更不能以縣城建設(shè)為名炒作房地產(chǎn)。三是嚴(yán)格控制撤縣建市設(shè)區(qū)，防止周邊大城市無序擴(kuò)張。四是防控災(zāi)害事故風(fēng)險(xiǎn)，提升縣城發(fā)展韌性。五是防范地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在發(fā)展需要和財(cái)力允許前提下盡力而為、量力而行。（中國新聞網(wǎng)）
5月超40城密集出手穩(wěn)樓市！這幾地多生娃可以多買房
中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月超40城發(fā)布了穩(wěn)樓市政策。政策涉及降首付、公積金貸款額度提升、取消限售、放松限購等。值得關(guān)注的是，杭州新政對(duì)于三孩家庭增加了購房資格。此外，東莞、南京、沈陽等地也發(fā)布了類似政策。（中新經(jīng)緯）
50城4月份新房開盤去化率跌至29%
當(dāng)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在低迷中徘徊，市場(chǎng)信心修復(fù)仍需時(shí)間，但北京、廣州以及部分強(qiáng)二線城市有望在政策暖風(fēng)中率先修復(fù)。克而瑞重點(diǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，4月份全國50個(gè)城市開盤去化率跌至29%，較3月份下降6個(gè)百分點(diǎn)，其中，六成以上城市開盤去化率環(huán)比下滑。（證券時(shí)報(bào)）
城市與調(diào)控
1-4月北京商品房銷售面積同比下降15.1%
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1-4月，北京全市商品房銷售面積為252.9萬平方米，同比下降15.1%。其中，住宅銷售面積為185.4萬平方米，下降25.9%；辦公樓為15.6萬平方米，增長(zhǎng)9.8%；商業(yè)營業(yè)用房為14.4萬平方米，增長(zhǎng)1倍。（房訊網(wǎng)）
天津、濟(jì)南首套房貸利率最低降至4.4%
5月17日，記者從天津、濟(jì)南地區(qū)房產(chǎn)中介處了解到，兩地部分銀行首套房貸利率降至最低4.4%，天津此前為4.9%，濟(jì)南此前最低為4.6%。5月15日，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，下調(diào)首套房貸利率下限為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減20個(gè)基點(diǎn)（按4月LPR計(jì)最低可至4.4%）。（財(cái)聯(lián)社）
住房用地增加44.7% 上海發(fā)布"超量"供地計(jì)劃
因疫情防控按下暫停鍵的上海樓市，也隨著上海市規(guī)劃和自然資源局4月26日《上海市2022年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》的發(fā)布而重新恢復(fù)了關(guān)注度。《供應(yīng)計(jì)劃》顯示，2022年上海計(jì)劃供應(yīng)土地面積2427-2707公頃，比20221年計(jì)劃供應(yīng)面積1920-2420公頃總供應(yīng)量增長(zhǎng)明顯。其中計(jì)劃供應(yīng)商品住房用地522-592公頃，同比增幅達(dá)44.7%。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
山東煙臺(tái)取消住房公積金異地貸款戶籍限制
山東省煙臺(tái)市住房公積金管理中心網(wǎng)站16日解讀《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)受理標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其中明確，取消住房公積金異地貸款戶籍限制。在異地繳存住房公積金的職工，在本市購房時(shí)，享有與本市繳存職工同等的住房公積金貸款權(quán)益。另外，對(duì)已結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，不納入申請(qǐng)人家庭住房套數(shù)的認(rèn)定范圍。（中國新聞網(wǎng)）
公司與項(xiàng)目
融僑集團(tuán)20億元債券被指尋求展期
5月17日，有投資人向媒體表示，融僑集團(tuán)已向投資人公告，針對(duì)“19融僑01”計(jì)劃于5月30日-5月31日召開債券持有人會(huì)議，審議該債券展期方案，計(jì)劃本金展期一年，同時(shí)以持有的項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押用于本期債券的增信�！肮敬_實(shí)計(jì)劃5月底召開‘19融僑01’持有人會(huì)議審議展期方案�！庇薪咏趦S集團(tuán)相關(guān)人士向記者表示，后續(xù)信息以公司正式公告為準(zhǔn)。（證券日?qǐng)?bào)）
中房股份將終止上市 5月25日進(jìn)入退市整理期
5月17日晚間，中房股份發(fā)布公告稱，公司于2022年5月17日收到上海證券交易所《關(guān)于中房置業(yè)股份有限公司股票終止上市的決定》，上海證券交易所決定終止公司股票上市。公告顯示，終止上市的證券簡(jiǎn)稱：*ST中房；證券代碼：600890。退市整理期的交易起始日為2022年5月25日，預(yù)計(jì)最后交易日期為 2022年6月15日。（房訊網(wǎng)）
新華聯(lián)收到深交所問詢函 涉及持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性
5月16日，深圳證券交易所上市公司管理一部發(fā)出關(guān)于對(duì)新華聯(lián)2021年年報(bào)的問詢函，要求新華聯(lián)就相關(guān)問題做出書面說明，結(jié)合新華聯(lián)近年來主營業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況、債務(wù)逾期情況、可實(shí)際動(dòng)用的資金等，說明新華聯(lián)持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性，擬采取的提升主營業(yè)務(wù)持續(xù)盈利能力的相關(guān)安排，并相應(yīng)提示風(fēng)險(xiǎn)。（新京報(bào)）
佳兆業(yè)合肥地塊或?qū)⒈皇栈�，因土地款未交齊
近日，有網(wǎng)友咨詢合肥佳兆業(yè)新站地塊的后期處理情況，合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)回復(fù)稱：“佳兆業(yè)地塊因出讓金問題一直未復(fù)工，目前管委會(huì)正向市資規(guī)局行文擬收回該地塊，后續(xù)進(jìn)展管委會(huì)也會(huì)積極跟進(jìn)�！贝饲暗�3月2日，也有網(wǎng)友咨詢過同樣的問題，當(dāng)時(shí)官方的回復(fù)內(nèi)容是：“佳兆業(yè)涉及部分出讓金未繳納，市自規(guī)局已發(fā)函催繳，新站區(qū)管委會(huì)也在催促企業(yè)盡快繳納土地出讓金，開工建設(shè)�！保P凰WEEKLY）
投資與交易
華潤(rùn)置地(杭州)發(fā)展有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)，底價(jià)19.9億元
5月17日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，至隆投資有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓華潤(rùn)置地(杭州）發(fā)展有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約19.9億元，信息披露起止日期為5月18日至6月15日，買方需要一次性支付轉(zhuǎn)讓款。此次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)過華潤(rùn)置地有限公司批準(zhǔn)，公司主管部門為華潤(rùn)集團(tuán)有限公司。（澎湃新聞）
