行業(yè)與市場

　　國常會(huì)：困難企業(yè)職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理

　　5月11日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議召開，要求財(cái)政貨幣政策以就業(yè)優(yōu)先為導(dǎo)向，穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤。會(huì)議指出，對當(dāng)前有困難的企業(yè)，給予住房公積金政策支持，年底前申請即可緩繳，預(yù)計(jì)減緩企業(yè)負(fù)擔(dān)900多億元。職工未正常償還公積金貸款，不作逾期處理。（財(cái)聯(lián)社）

　　中國社科院：4月中國重點(diǎn)城市房價(jià)總體止跌 長三角企穩(wěn)

　　中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組12日發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，4月份，24個(gè)重點(diǎn)城市房價(jià)環(huán)比上升0.02%，其中，長三角核心城市房價(jià)環(huán)比上漲0.29%，房價(jià)企穩(wěn)。分城市等級看，該機(jī)構(gòu)稱，4月份，四線城市房價(jià)繼續(xù)下降，環(huán)比下降0.72%；其次為二線城市，環(huán)比下降0.07%，房價(jià)接近企穩(wěn)；一線城市環(huán)比上升0.31%；三線城市環(huán)比上升0.35%，總體止跌回升。（中國新聞網(wǎng)）

　　手上閑錢怎么辦 年輕人開始提前還房貸

　　最近，“年輕人開始提前還房貸”突然成為熱搜話題。記者發(fā)現(xiàn)，在許多熱門社交媒體平臺(tái)上，很多人都在分享提前還房貸的經(jīng)歷，特別是“80后”和“90后”成為這個(gè)群體的主流。不僅如此，許多理財(cái)專家也給出很多建議，例如三分之一是個(gè)黃金分界線：30年房貸，盡量在前10年提前還貸等。記者也發(fā)現(xiàn)，多數(shù)選擇提前還房貸的年輕受訪者都不敢隨便對手上的“資產(chǎn)”進(jìn)行投資，于是把目光放在了提前還房貸之上。（證券時(shí)報(bào)）

　　城市與調(diào)控

　　北京：倡導(dǎo)售樓處、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等暫�，F(xiàn)場經(jīng)營活動(dòng)三天

　　5月12日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)行業(yè)疫情防控的通知》，倡導(dǎo)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和租賃企業(yè)門店在5月13日至5月15日期間，暫�，F(xiàn)場經(jīng)營活動(dòng)，減少人員流動(dòng)。同時(shí)督促從業(yè)人員落實(shí)核酸檢測要求，安排好居家辦公。（北京日報(bào)）

　　無錫市三區(qū)出臺(tái)人才購房政策，A類人才最高可補(bǔ)貼1000萬元

　　5月11日，江蘇省無錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購房新政，其中梁溪區(qū)對A類人才購房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬元、經(jīng)開區(qū)A類人才最高可享受800萬元購房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對于在5月份買房的購房人，政府給予每戶1萬—2萬元惠民購物消費(fèi)券。（澎湃新聞）

　　廣州擬推動(dòng)倉儲(chǔ)、旅館等改建保障性租賃住房

　　5月11日，《廣州市規(guī)劃和自然資源局 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推進(jìn)非居住存量房屋改建保障性租賃住房工作的通知（征求意見稿）》在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，適用于《通知》實(shí)施前已建成的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研教育等合法非居住存量房屋，以宗地或棟為單位按規(guī)定改建為保障性租賃住房；不能以宗地或棟為單位的，改建部分應(yīng)當(dāng)具有相對獨(dú)立性。（廣州日報(bào)）

　　公司與項(xiàng)目

　　中建投信托佳兆業(yè)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)違約

　　近日，中建投信托為佳兆業(yè)旗下項(xiàng)目提供貸款融資的安泉585號出現(xiàn)“意外”——融資方未能如約支付最新一期利息，已構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約。投資人4月26日收到的重大事項(xiàng)報(bào)告顯示，因借款人未能在3月15日支付貸款利息1336.675萬元，中建投信托已經(jīng)申請法院對交易對手的相關(guān)財(cái)產(chǎn)作出保全措施。（第一財(cái)經(jīng)）

　　融創(chuàng)有4筆美元票據(jù)利息到期未付

　　5月12日早間，融創(chuàng)中國發(fā)布內(nèi)幕消息，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息，無法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還。據(jù)公告披露，融創(chuàng)中國已委任華利安諾基（中國）有限公司為財(cái)務(wù)顧問，協(xié)助評估集團(tuán)的資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，探索所有可行的方案以解決當(dāng)前階段性流動(dòng)資金問題。（北京商報(bào)）

　　投資與交易

　　領(lǐng)展擬9.47億收購長三角一項(xiàng)物流資產(chǎn)組合

　　5月12日，領(lǐng)展官微發(fā)布消息，宣布擬以總代價(jià)人民幣9.47億元收購一項(xiàng)位于長江三角洲的領(lǐng)先物流資產(chǎn)組合的100%權(quán)益，該組合包括三個(gè)位處交通樞紐的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代化倉庫物業(yè)。這次交易須待賣方福建東百集團(tuán)股份有限公司之股東于2022年5月召開的股東大會(huì)審議通過。（房訊網(wǎng)）

　　德信中國：4.54億元出售杭州一產(chǎn)業(yè)園股權(quán)，虧損1404萬元

　　德信中國發(fā)布公告稱，5月11日，該公司間接全資附屬公司德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及杭州廊合科技有限公司與買方杭州括蒼投資管理有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將以4.54億元的代價(jià)出售持有的浙江省杭州市德信AI產(chǎn)業(yè)園54.54%的股份。出售事項(xiàng)預(yù)計(jì)將帶來未經(jīng)審核除稅前虧損約1404.19萬元。（澎湃新聞）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　華潤置地：前4個(gè)月合同銷售610.3億元，按年減少39.6%

　　2022年4月，華潤置地實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣150.6億元，總合同銷售建筑面積約73.59萬平方米，分別按年減少54.6%及64.3%。投資物業(yè)實(shí)現(xiàn)租金收入約14.2億元，按年減少2.3%。

　　2022年前4個(gè)月，華潤置地累計(jì)合同銷售金額約610.3億元，總合同銷售建筑面積約320.12萬平方米，分別按年減少39.6%及44.8%。投資物業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)租金收入約63.7億元，按年增長14.7%。（房訊網(wǎng)）

　　中國奧園：前4個(gè)月物業(yè)合同銷售95.2億元

　　2022年4月，中國奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約人民幣15.6億元，合同銷售面積約16.7萬平方米。2022年前四個(gè)月，中國奧園累計(jì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約人民幣95.2億元，合同銷售面積約95.3萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)