每一次國家戰(zhàn)略的重大調(diào)整，都有新的時代風口產(chǎn)生。抓住風口者，無論是個人亦或是企業(yè)，皆乘風而起扶搖直上。而下一個30年，世界競爭格局集中于科技創(chuàng)新已然顯而易見，中國力圖憑借科技創(chuàng)新實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級也寫入國家戰(zhàn)略--科技創(chuàng)新即時代風口毋庸置疑。

　　那么，北京將在這場波及世界改寫中國的變局中扮演什么角色？大興2021年近乎傳奇的60.1%名義GDP增速，又是如何實現(xiàn)的？未來有志于比肩APPLE、大疆、GOOGLE等頂尖科技創(chuàng)新企業(yè)的公司，又該怎樣適應(yīng)時代更新商務(wù)辦公的模式？新國門總部經(jīng)濟區(qū)還將帶來哪些合作價值？所有的疑問，都將在眾多大咖參與的"新國門科創(chuàng)總部區(qū)價值發(fā)展論壇"得到答案。

　　3月24日，在興創(chuàng)國際中心項目內(nèi)，一場"新國門科創(chuàng)總部區(qū)價值發(fā)展論壇"拉開序幕。來自國家發(fā)改委中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊雜志社、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、戴德梁行、高力國際、金樓地地產(chǎn)等高層代表悉數(shù)到場，與商辦同仁共話科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局下大興區(qū)的未來發(fā)展契機。

　　在活動致辭中，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會秘書長蔡云表示，大興區(qū)作為"兩區(qū)"建設(shè)的重要承載地，有著獨特的區(qū)位、政策以及營商環(huán)境優(yōu)勢。區(qū)域得以高質(zhì)量發(fā)展，一方面得益于臨空產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥健康、先進制造產(chǎn)業(yè)集群的打造，另一方面，蘊藏著廣闊空間的大興區(qū)商辦市場，正承載著總部型企業(yè)的成長，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟騰飛奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開商辦市場的相互促進，成立于2000年的北京興創(chuàng)投資有限公司，一直踐行區(qū)域發(fā)展建設(shè)。北京興創(chuàng)投資有限公司黨委委員、副總經(jīng)理王兵表示，經(jīng)過22年的不懈努力，興創(chuàng)公司已形成一級開發(fā)、城市開發(fā)、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運營、創(chuàng)新業(yè)務(wù)在內(nèi)的"4+X"戰(zhàn)略格局，并成功推出興創(chuàng)大廈、興創(chuàng)國際中心和興創(chuàng)總部公園等優(yōu)質(zhì)商辦項目。伴隨著區(qū)域營商環(huán)境的持續(xù)提升，興創(chuàng)公司也將與商辦各界共同為大興引入更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源。

　　以大興區(qū)為首的北京南部正在高質(zhì)量發(fā)展，本次活動中，戴德梁行策略發(fā)展顧問部高級助理董事鄭欣（博士），在新國門科創(chuàng)總部區(qū)發(fā)展價值解析中表示，憑借"城南計劃"落地推進，以及大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)的全面開放，大興區(qū)通過對科技制造的重點打造，構(gòu)建出以臨空產(chǎn)業(yè)、生命健康、先進制造業(yè)為主的新經(jīng)濟增長點。當中心城區(qū)發(fā)展趨于飽和時，位于產(chǎn)業(yè)勢能核心區(qū)位的新國門科創(chuàng)總部區(qū)，商辦選址需求未來呈快速增長勢態(tài)，通過科創(chuàng)商務(wù)區(qū)的打造，科技創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)內(nèi)動力也在持續(xù)增強。

　　產(chǎn)業(yè)升級離不開商辦資產(chǎn)的配套協(xié)同，活動期間，興創(chuàng)嘉和副總經(jīng)理任啟鑫為在座嘉賓帶來了興創(chuàng)北京商辦多款產(chǎn)品推介。嘉賓們了解到匯聚500強企業(yè)總部的興創(chuàng)國際中心，擁有稀缺景觀資源的公園總部獨棟群興創(chuàng)總部公園，以及定位為科創(chuàng)總部中國會客廳的興創(chuàng)采育院子。三款產(chǎn)品雖區(qū)位不同，但在硬件品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境、商務(wù)配套等方面都在以滿足科創(chuàng)型總部型企業(yè)發(fā)展為標準進行打造，是南城稀缺的科創(chuàng)總部平臺。

　　在科創(chuàng)為主動力的時代背景下，大興區(qū)已經(jīng)形成產(chǎn)城共融的模式。在對話環(huán)節(jié)中，國家發(fā)改委中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊雜志社新發(fā)展研究院副院長/中則智庫（北京）經(jīng)濟咨詢有限公司創(chuàng)始人陳智國、高力國際資本市場及投資服務(wù)副董事閆寒、金樓地地產(chǎn)顧問北京有限公司董事總經(jīng)理丁丁、北京興創(chuàng)嘉和副總經(jīng)理任啟鑫四位嘉賓，從多維角度對新國門科創(chuàng)總部區(qū)商務(wù)辦公價值進行了深入探討。

　　從以貿(mào)易為主的CBD，到互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟時代下的大望京，再到如今的新國門科創(chuàng)總部區(qū)，嘉賓們認為，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)引發(fā)的商務(wù)區(qū)變化，體現(xiàn)著北京對于高質(zhì)量實體經(jīng)濟的發(fā)展策略。通過多年產(chǎn)業(yè)凝聚，大興區(qū)如今已經(jīng)擁有堅實的發(fā)展基礎(chǔ)，從近幾年的辦公租賃市場來看，互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)一直占據(jù)著主導(dǎo)地位，北京作為科技創(chuàng)新中心，伴隨新增供應(yīng)由傳統(tǒng)商圈向新興商圈轉(zhuǎn)移，諸如新國門科創(chuàng)總部區(qū)這類高新科技聚集區(qū)，其商辦產(chǎn)品的資產(chǎn)價值，勢必會贏得更多市場關(guān)注。

　　以產(chǎn)帶城，以樓興產(chǎn)，新國門科創(chuàng)總部區(qū)的創(chuàng)立，正在以多重商務(wù)業(yè)態(tài)復(fù)合共融的方式，搭建起北京新一代科創(chuàng)企業(yè)的商務(wù)生態(tài)體系。在以產(chǎn)業(yè)價值導(dǎo)向思維帶動的產(chǎn)品運營模式下，北京興創(chuàng)投資有限公司也將圍繞企業(yè)長足發(fā)展需求，推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量增速，讓每一棟建筑，都能成為科創(chuàng)企業(yè)的生長沃土。

　　可以預(yù)見，興創(chuàng)公司將憑借優(yōu)質(zhì)的商辦資產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)蓄能，為科技總部企業(yè)鋪下發(fā)展基石，成為大興區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的新一代助推者和見證人。

  來 源：房訊網(wǎng)