行業(yè)與市場(chǎng)
A股大跌，房地產(chǎn)股受重創(chuàng)創(chuàng)60日新低
3月9日，A股市場(chǎng)繼續(xù)下行，地產(chǎn)股方面也不好過(guò)。Wind數(shù)據(jù)顯示，135只地產(chǎn)個(gè)股中，僅有16只股價(jià)上漲，宋都股份、新城控股、奧園美谷、首開(kāi)股份跌幅超過(guò)7.43%。值得注意的是，此前受政策影響，地產(chǎn)板塊一直對(duì)指數(shù)起支撐作用。但到9日收盤(pán)，地產(chǎn)股已連跌4天，創(chuàng)下60日新低，寒意入骨。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）
2月65城購(gòu)房需求熱度環(huán)比上漲34.7%
58同城、安居客發(fā)布《2022年2月全國(guó)二手房市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2月全國(guó)65城購(gòu)房需求熱度環(huán)比上漲34.7%，新增上架房源環(huán)比增加9.9%，掛牌均價(jià)為16958元/平方米，環(huán)比微漲0.42%。專家稱，春節(jié)前后不斷釋放出相關(guān)利好政策，如銀行的降息，首付比例的降低等，都能夠極大力度地加速購(gòu)房需求的入市步伐。（證券時(shí)報(bào)）
中信證券：房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的底部或在3月份出現(xiàn)
中信證券近日發(fā)布研報(bào)指出，一個(gè)更密集的政策窗口即將開(kāi)啟，各地可能在住房需求支持方面還有新的加碼動(dòng)作。中信證券預(yù)計(jì)，2022年3月或是房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的底部，開(kāi)發(fā)企業(yè)投資信心有望在二季度逐步恢復(fù)，基本面將在2022年二季度之后逆轉(zhuǎn)。（房訊網(wǎng)）
城市與調(diào)控
鄭州：大力推進(jìn)貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成
鄭州市政府辦公廳3月8日發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見(jiàn)》提出，結(jié)合安置房建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)，鄭州市將集中利用3年時(shí)間，大力推進(jìn)貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，此次棚改的工作，基于貨幣化安置的方式，有消化存量房源、滿足動(dòng)遷群眾多元安置需求，所以可以理解為是一種很有效的去庫(kù)存政策。（澎湃新聞）
今年首批三亞市引進(jìn)人才住房租賃和購(gòu)房補(bǔ)貼完成發(fā)放
近日，三亞市政務(wù)中心人才服務(wù)“一站式”平臺(tái)完成了2022年首批三亞市引進(jìn)人才住房租賃和購(gòu)房補(bǔ)貼的審核發(fā)放工作，合計(jì)發(fā)放住房補(bǔ)貼總額282.95萬(wàn)元，惠及85家單位的227名引進(jìn)人才。（三亞發(fā)布）
投資與交易
華潤(rùn)萬(wàn)象生活：以10.58億元收購(gòu)禹洲物業(yè)全部股權(quán)
3月8日晚間，華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布公告稱，3月8日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活的全資附屬公司潤(rùn)楹作為買(mǎi)方與賣(mài)方天津禹佳及目標(biāo)，訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此次收購(gòu)代價(jià)最終確定為10.58億元。（澎湃新聞）
傳中航信托或?qū)⒂?月中旬接手廣州恒大陽(yáng)光半島項(xiàng)目
3月7日，有市場(chǎng)消息稱中航信托或?qū)⒂诒驹轮醒颖P(pán)恒大位于廣州南沙萬(wàn)頃沙板塊的陽(yáng)光半島項(xiàng)目。相關(guān)人士爆料稱，中航信托原定于2月接手該項(xiàng)目，但由于恒大所持有的項(xiàng)目股權(quán)被部分凍結(jié)，交易被迫延期至3月中進(jìn)行。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
公司與項(xiàng)目
萬(wàn)科董秘回應(yīng)銷售額暴跌：受市場(chǎng)和推盤(pán)等因素影響
萬(wàn)科董秘近日回復(fù)投資者提問(wèn)關(guān)于“萬(wàn)科進(jìn)入2022年以來(lái)月銷售同比環(huán)比斷崖式暴跌”的相關(guān)提問(wèn)時(shí)表示，單月銷售會(huì)受到所在區(qū)域市場(chǎng)、供貨等因素的影響，1月的合約銷售金額同比降幅較大，一方面受到市場(chǎng)和推盤(pán)等因素的影響，另一方面也因?yàn)?1年1月同期基數(shù)較高。2022年2月，公司的銷售金額同比降幅有所收窄。（財(cái)見(jiàn)）
虎年物管第一股！金茂服務(wù)10日赴港上市
3月9日，金茂服務(wù)發(fā)布公告稱，將于2022年3月10日(星期四)在聯(lián)交所主板上市，售價(jià)為每股8.14港元�？鄢齻蚪鸬乳_(kāi)支之后，此次全球發(fā)售所得款項(xiàng)凈額估計(jì)約為7.59億港元。這也將成為2022年在港股上市的第一家物管企業(yè)。（北京日?qǐng)?bào)客戶端）
旭輝提前歸還8億公司債，獲平安銀行50億并購(gòu)貸授信
3月9日晚間，旭輝控股發(fā)布公告稱，公司用于償還“18旭輝01”8億公司債的本金及累計(jì)至到期日的利息已悉數(shù)存入中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司指定銀行賬戶。本次公司債償付提前到賬后，旭輝2022年公開(kāi)市場(chǎng)需償付的債券僅剩4月23日到期的一筆人民幣境外債券。此外，3月9日，旭輝集團(tuán)與平安銀行簽訂了《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》，平安銀行將授予旭輝50億元并購(gòu)融資額度。（旭輝集團(tuán)）
陽(yáng)光城超4億股股份被司法凍結(jié)，占比9.94%
3月9日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，公司于當(dāng)日收到公司控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)、控股股東全資子公司東方信隆、控股股東一致行動(dòng)人福建康田實(shí)業(yè)的通知，獲悉其所持有公司的部分股份被上海市黃浦區(qū)人民法院、上海市浦東新區(qū)人民法院、福建省廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院、福州市鼓樓區(qū)人民法院司法凍結(jié)，合計(jì)約4.11億股，凍結(jié)原因均為“財(cái)產(chǎn)保全”。（澎湃新聞）
房企與業(yè)績(jī)
招商蛇口：1-2月簽約銷售252.11億元，同比減少39.74%
2022年2月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積48.3萬(wàn)平方米，同比減少36.80%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額100.64億元，同比減少41.55%。2022年1-2月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積118.86萬(wàn)平方米，同比減少31.68%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額252.11億元，同比減少39.74%。（房訊網(wǎng)）
中駿集團(tuán)：前兩個(gè)月合同銷售92.41億元，同比減少39%
2022年2月，中駿集團(tuán)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣42.19億元，合同銷售面積40.1萬(wàn)平方米，同比分別減少40%和9%；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣10522元。
截至2022年2月28日止二個(gè)月，中駿集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約人民幣92.41億元，累計(jì)合同銷售面積79.88萬(wàn)平方米，同比分別減少39%和13%；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣11569元。（房訊網(wǎng)）
弘陽(yáng)地產(chǎn)：1-2月合約銷售70.8億元
2022年2月，弘陽(yáng)地產(chǎn)合約銷售金額為人民幣30.62億元，銷售面積為21.09萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14521元。
2022年1–2月，弘陽(yáng)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣70.8億元；累計(jì)銷售面積為48.82萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣14507元。（房訊網(wǎng)）
正榮地產(chǎn)：預(yù)計(jì)2021年歸母凈利潤(rùn)同比下跌不多于70%
3月8日，正榮地產(chǎn)發(fā)布盈利警告，根據(jù)集團(tuán)截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核管理帳目之初步評(píng)估及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他資料，預(yù)期集團(tuán)2021年度的母公司擁有人應(yīng)占溢利將較2020年度錄得不多于70%的下跌。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
