01 行業(yè)與政策
國(guó)務(wù)院深入落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策
近日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署抓實(shí)抓好穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施全面落地見效，鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)；決定向地方派出督導(dǎo)工作組，促前期已出臺(tái)政策措施切實(shí)落地。會(huì)議指出，各地各部門貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署，扎實(shí)實(shí)施穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施，為扭轉(zhuǎn)二季度前期經(jīng)濟(jì)下滑態(tài)勢(shì)、穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤提供了有力支撐。四季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行對(duì)全年經(jīng)濟(jì)十分重要，當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)。要深入落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)較好結(jié)果。前期推出財(cái)政金融政策支持重大項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備更新改造，政策效應(yīng)正在顯現(xiàn)，還有很大潛力，同時(shí)各地情況有差異，有部分沒落到位，要繼續(xù)狠抓落實(shí)。
國(guó)有六大行密集與房企達(dá)成合作協(xié)議 意向性融資已超萬億
國(guó)有六大行近兩日密集出手，與多家房企簽訂合作協(xié)議，達(dá)成的意向性融資總額已超過萬億元。根據(jù)公開信息統(tǒng)計(jì)，截至今日晚間，工行（12家）、農(nóng)行（5家）、中行（3家）、建行（8家）、交行（2家）、郵儲(chǔ)（5家）六大國(guó)有銀行已與17家房企達(dá)成合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度合計(jì)為12750億元。
02 城市與市場(chǎng)
成都、攀枝花實(shí)現(xiàn)住房公積金異地貸款“兩地通辦”
據(jù)成都公積金中心消息，《關(guān)于成攀住房公”積金一體化發(fā)展有關(guān)政策措施》經(jīng)兩地公積金管委會(huì)審議通過，現(xiàn)已正式印發(fā)。根據(jù)規(guī)定，成攀住房公積金繳存職工在兩市區(qū)域內(nèi)異地購(gòu)房，可向繳存地中心申請(qǐng)住房公積金貸款。其房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、房屋抵押擔(dān)保方式等執(zhí)行繳存地住房公積金中心貸款管理政策，房屋抵押登記在房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，最高貸款額度不超過房屋所在地限額標(biāo)準(zhǔn)，由兩市住房公積金管委會(huì)另行公布。建立流動(dòng)性控制機(jī)制，繳存地住房公積金中心個(gè)人住房貸款率高于90%時(shí)，可暫停執(zhí)行本政策措施。
多地推出第五批次集中供地計(jì)劃
近期，南京、武漢、無錫、蘇州等地推出第五批次集中供地計(jì)劃，部分地區(qū)出讓地塊總金額較高。同時(shí)，房企拿地積極性有所提升。多家上市房企披露競(jìng)得地塊的公告，一些公司競(jìng)得地塊金額較高。業(yè)內(nèi)人士表示，房企融資壓力得到緩解，房地產(chǎn)項(xiàng)目交付有望提速，推動(dòng)房企拿地積極性進(jìn)一步提高，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
03 投資與交易
路勁與雅居樂解除常州三個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作
11月24日，路勁基建有限公司公告稱，收購(gòu)兩家項(xiàng)目公司股權(quán)及出售一家項(xiàng)目公司股權(quán)。當(dāng)日，路勁買方及路勁賣方（均為路勁集團(tuán)全資附屬公司）訂立退出協(xié)議。據(jù)此，路勁集團(tuán)及雅居樂集團(tuán)同意解除于江蘇省常州市三個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（其中僅有少數(shù)住宅及/或商業(yè)單位及/或停車位尚未售出）的合資企業(yè)。
04 公司與項(xiàng)目
碧桂園獲超千億元授信額度
11月24日，碧桂園與郵儲(chǔ)銀行簽約建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次合作，郵儲(chǔ)銀行將為碧桂園提供不超過500億元意向性授信額度，授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、按揭業(yè)務(wù)、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等；以及為購(gòu)買甲方及其控股、關(guān)聯(lián)項(xiàng)目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。此外，繼獲郵儲(chǔ)銀行500億元意向性授信額度后，今日碧桂園還將與工行、中行簽約。三家國(guó)有大行給予碧桂園總授信額度將超千億元。
中國(guó)金茂6.25億股代息股份每股發(fā)行價(jià)1.086港元
11月24日，中國(guó)金茂發(fā)布了以股代息的公告。公告顯示，于2022年11月24日根據(jù)2022中期以股代息安排發(fā)行及分配6.25億股代息股份，每股發(fā)行價(jià)1.086港元。
三湘印象回應(yīng)股票異動(dòng)及公司經(jīng)營(yíng)等情況
11月24日，三湘印象股份有限公告稱，公司股票交易價(jià)格于2022年11月22日、11月23日、11月24日連續(xù)三個(gè)交易日收盤價(jià)格跌幅偏離值累計(jì)超過20%，根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)。公告表示，近期公司經(jīng)營(yíng)情況及內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境未發(fā)生或未預(yù)計(jì)將要發(fā)生重大變化；股票異常波動(dòng)期間，公司控股股東、實(shí)際控制人不存在買賣公司股票的情形。
05 房企與業(yè)績(jī)
黃力進(jìn)接任迪馬股份董事長(zhǎng)職務(wù)
11月24日，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于董事長(zhǎng)變更的公告，羅韶穎不再擔(dān)任董事長(zhǎng)職務(wù)，黃力進(jìn)接任。據(jù)了解，董事長(zhǎng)羅韶穎因工作調(diào)整原因，不再擔(dān)任公司第八屆董事會(huì)董事長(zhǎng)職務(wù)，但仍繼續(xù)擔(dān)任公司董事、總裁及董事會(huì)專業(yè)委員會(huì)的相應(yīng)職務(wù)。
綠地9只境外債券展期獲通過
11月24日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司公告，近期，公司全資子公司綠地全球投資有限公司對(duì)其發(fā)行的9只境外債券（共計(jì)32.41億美元）進(jìn)行了展期征求。其中8只境外債券擬展期兩年，已于2022年6月展期的1只境外債券擬展期一年。
中交建擬發(fā)行30億元公司債
11月24日，中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第六期）發(fā)行公告。公告顯示，中國(guó)交建公開發(fā)行不超過人民幣200億元公司債券(以下簡(jiǎn)稱“本次債券”)已獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(證監(jiān)許可〔2021〕1701號(hào))注冊(cè)通過。
