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近期，大型房企信托違約事件熱度持續(xù)。房地產(chǎn)信托作為信托公司重要融資方式，頗受房企青睞。近年來(lái)，在嚴(yán)監(jiān)管背景下，房地產(chǎn)信托規(guī)模持續(xù)收縮，截至二季度末，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托資金規(guī)模為2.08萬(wàn)億元，同比下降約17%。
值得注意的是，對(duì)于部分上市房地產(chǎn)公司，信托融資占據(jù)著相當(dāng)大的比重且成本高企。記者梳理相關(guān)半年報(bào)發(fā)現(xiàn)，上半年，A股110余家上市房企中，有15家披露信托融資情況，信托融資成本在所有融資途徑中“最貴”，近半數(shù)融資成本達(dá)到10%以上，個(gè)別公司高達(dá)24%。信托融資占比方面，4家信托融資規(guī)模占比超30%，其中*ST新光占比接近70%。
來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
強(qiáng)化房地產(chǎn)金融監(jiān)管 促樓市平穩(wěn)健康發(fā)展
房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期
今年來(lái)房地產(chǎn)信托發(fā)行下滑至5000億
房地產(chǎn)融資呈現(xiàn)“五個(gè)持續(xù)下降”
銀保監(jiān)會(huì)：管好房地產(chǎn)信貸閘門 推動(dòng)險(xiǎn)資支持長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展
上半年利潤(rùn)率普遍下滑 房產(chǎn)龍頭或告別規(guī)模之爭(zhēng)
孫宏斌：房企三條紅線調(diào)控是非常必要的，下半年市場(chǎng)會(huì)較慘烈
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