行業(yè)與市場(chǎng)

　　8月CPI同比上漲0.8% 居住價(jià)格上漲1.1%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年8月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.8%，環(huán)比上漲0.1%。從居民居住價(jià)格來(lái)看，8月份全國(guó)居民居住價(jià)格同比上漲1.1%，環(huán)比上漲0.1%。其中，租賃房房租同比上漲0.8%，環(huán)比上漲0.2%。（房訊網(wǎng)）

　　樓市調(diào)控政策總數(shù)超過(guò)400項(xiàng)，刷新歷史紀(jì)錄

　　今年以來(lái)，各地各級(jí)政府密集出臺(tái)意在抑制房?jī)r(jià)上漲、遏制炒房行為的各種調(diào)控政策。一線(xiàn)城市中，北京嚴(yán)打“假離婚”購(gòu)房，規(guī)范新房銷(xiāo)售；上海房貸審批“三價(jià)就低”，壓縮房貸規(guī)模；深圳嚴(yán)堵小產(chǎn)權(quán)、回遷房、學(xué)區(qū)房炒作；廣州大幅增加住宅用地供應(yīng)，從嚴(yán)管理人才住房限售。在二三四線(xiàn)城市中，各級(jí)政府因城施政，進(jìn)一步精準(zhǔn)化調(diào)控。截至8月底，各級(jí)政府樓市調(diào)控政策總數(shù)超過(guò)400項(xiàng)，月均達(dá)50余次，刷新歷史紀(jì)錄。（央視財(cái)經(jīng)）

　　今年來(lái)房地產(chǎn)信托發(fā)行下滑至5000億

　　根據(jù)中國(guó)信登的統(tǒng)計(jì)，8月新增的信托產(chǎn)品中，投向房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模已降至420.96億元，占當(dāng)月各行業(yè)新增規(guī)模比重為8.57%，較近12個(gè)月均值下降41.03%，創(chuàng)今年以來(lái)新低。自此，今年來(lái)，我國(guó)全行業(yè)僅發(fā)行5000.5億元的房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品，較去年同期銳降24.5%。（經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　北京市規(guī)自委：將進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策

　　近日，北京市規(guī)自委聯(lián)合市住建委召開(kāi)第二批次商品住宅用地供應(yīng)座談會(huì)，北京市規(guī)自委表示近期將召開(kāi)答疑會(huì)，澄清模糊認(rèn)識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)在土地競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中理性決策。市規(guī)自委也表示將會(huì)同相關(guān)部門(mén)認(rèn)真研究、吸納企業(yè)及專(zhuān)家所提意見(jiàn)建議，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)行調(diào)控政策，以維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展為落腳點(diǎn)，為企業(yè)提供更好服務(wù)，為老百姓提供更好的住房。（北京日?qǐng)?bào)）

　　“限跌令”出臺(tái)：因大幅降低商品房售價(jià)，株洲多家房企被約談

　　據(jù)株洲日?qǐng)?bào)報(bào)道，近日，有市民、網(wǎng)民反映金碧置業(yè)、融盛地產(chǎn)、博瑞地產(chǎn)、欣盛萬(wàn)博、貝殼經(jīng)紀(jì)等企業(yè)采取大幅降低銷(xiāo)售價(jià)格并明顯低于市場(chǎng)正常價(jià)格銷(xiāo)售或代理銷(xiāo)售新建商品房，嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。株洲市住建局隨后對(duì)上述企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，并計(jì)入企業(yè)信用不良記錄。連日來(lái)，全國(guó)有多個(gè)城市針對(duì)房企降價(jià)銷(xiāo)售做出了相應(yīng)的對(duì)策，江陰、昆明、岳陽(yáng)、惠州、唐山等城市先后出臺(tái)“限跌令”，保障市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。（正觀(guān)新聞）

　　鄭州發(fā)布通知 為受災(zāi)中小微企業(yè)減免房租

　　鄭州市財(cái)政局近日發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)災(zāi)情影響減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租賃市級(jí)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租金的通知》，明確市級(jí)全額供給的行政事業(yè)單位出租的房屋，承租方為受災(zāi)情影響不能正常經(jīng)營(yíng)的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，8月份租金全免，9-10月份減半。鼓勵(lì)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助和自收自支的市級(jí)事業(yè)單位按此政策執(zhí)行。（央視財(cái)經(jīng)）

　　企業(yè)與項(xiàng)目

　　建業(yè)集團(tuán)深夜回應(yīng)求援報(bào)告：多數(shù)業(yè)務(wù)已恢復(fù)正常

　　近日，網(wǎng)傳一份建業(yè)集團(tuán)向河南政府提交的《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請(qǐng)求幫扶救援的報(bào)告》。報(bào)告中，建業(yè)集團(tuán)稱(chēng)，受到汛情和疫情的雙重打擊，企業(yè)在河南各區(qū)域多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目停工、停業(yè)，商場(chǎng)、酒店、文旅運(yùn)營(yíng)難以維持，部分在建項(xiàng)目損毀嚴(yán)重，累計(jì)造成各種經(jīng)濟(jì)損失逾50億元。

　　針對(duì)此事，9月9日晚建業(yè)集團(tuán)作出回應(yīng)。建業(yè)集團(tuán)表示，按照上半年的常規(guī)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)，公司原本并無(wú)向政府求助的想法，也沒(méi)有此必要。但基于河南省“萬(wàn)人助萬(wàn)企”活動(dòng)正在全省范圍內(nèi)如火如荼地展開(kāi)，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的困難和問(wèn)題的大背景，在百年一遇的水災(zāi)和新冠疫情雙重疊加的時(shí)期，建業(yè)集團(tuán)向政府遞交了報(bào)告。建業(yè)集團(tuán)稱(chēng)，隨著河南省疫情迅速控制和各級(jí)政府落實(shí)災(zāi)后重建恢復(fù)政策，目前，建業(yè)多數(shù)業(yè)態(tài)和業(yè)務(wù)已恢復(fù)到正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，正在加速回暖。（澎湃新聞）

　　平安人壽成華夏幸福第一大股東

　　9月9日晚，華夏幸福發(fā)布公告稱(chēng)，因控股股東華夏控股持有的公司股票被強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致持股比例被動(dòng)下降，原第二大股東平安人壽及其一致行動(dòng)人持股25.19%，成為公司第一大股東。華夏幸福表示，此舉不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)的變化，因華夏控股仍控制董事會(huì)且平安人壽方面已出具說(shuō)明函，無(wú)意謀求控股股東或?qū)嵖厝说匚�。（中�?guó)基金報(bào)）

　　投資與交易

　　原樂(lè)視大廈降價(jià)1億再拍賣(mài) 因案外人異議中止

　　據(jù)阿里拍賣(mài)顯示，9月9日上午10時(shí)，北京樂(lè)融大廈（原樂(lè)視大廈）再次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)為8.18億元，起拍價(jià)為5.7億元，較上次拍賣(mài)降價(jià)1億元。本次拍賣(mài)有1人報(bào)名，33萬(wàn)余人次圍觀(guān)，然而，因案外人對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)提出異議，拍賣(mài)隨后就被中止。此前于2019年，北京市第三中級(jí)人民法院對(duì)樂(lè)融大廈（原樂(lè)視大廈）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)約6.78億元，但隨后拍賣(mài)被中止，原因同樣為案外人對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)提出異議。（房訊網(wǎng)）

　　葛洲壩：股票將于9月13日終止上市

　　9月9日，葛洲壩發(fā)布股票終止上市公告稱(chēng)，上交所于當(dāng)日出具了《關(guān)于中國(guó)葛洲壩集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》，經(jīng)上交所上市委員會(huì)審核，上交所決定對(duì)葛洲壩股票予以終止上市。公司股票終止上市后，換股股權(quán)登記日收市后登記在冊(cè)的除葛洲壩集團(tuán)以外的公司全體股東持有的公司股票將按照1:4.4337 的比例轉(zhuǎn)換為中國(guó)能建的 A 股股票，即換股股東所持有的每股葛洲壩股票可以換得 4.4337 股中國(guó)能建本次發(fā)行的 A 股股票。（房訊網(wǎng)）

　　企業(yè)與業(yè)績(jī)

　　保利發(fā)展：前8個(gè)月簽約銷(xiāo)售3742.14億，同比增加18.03%

　　2021年8月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積312.08萬(wàn)平方米，同比增加10.60%；實(shí)現(xiàn)簽約金額468.73億元，同比增加6.76%。2021年1-8月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積2296.18萬(wàn)平方米，同比增加9.52%；實(shí)現(xiàn)簽約金額3742.14億元，同比增加18.03%。（房訊網(wǎng)）

　　招商蛇口：前8個(gè)月簽約銷(xiāo)售2176.3億，同比增加35.7%

　　2021年8月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積81.82萬(wàn)平方米，同比減少 25.90%；實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額203.52億元，同比減少24.07%。2021年1-8月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積939.13萬(wàn)平方米，同比增加31.93%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額2176.32億元，同比增加35.70%。（房訊網(wǎng)）

　　龍湖集團(tuán)：前8個(gè)月合同銷(xiāo)售1817.3億元

　　2021年8月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額人民幣200.8億元，合同銷(xiāo)售面積116.4萬(wàn)平方米。截至2021年8月末，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額人民幣1817.3億元，合同銷(xiāo)售面積1056.9萬(wàn)平方米。（房訊網(wǎng)）

　　弘陽(yáng)地產(chǎn)：前8個(gè)月合約銷(xiāo)售620.3億元

　　2021年8月，弘陽(yáng)地產(chǎn)合約銷(xiāo)售金額為人民幣60.18億元，銷(xiāo)售面積為28.57萬(wàn)平方米；平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣21062元。2021年1–8月，弘陽(yáng)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為人民幣620.3億元，累計(jì)銷(xiāo)售面積為363.1萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米人民幣17084元。（房訊網(wǎng)）

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