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探秘帶有“空中花園”的寫字樓——遠(yuǎn)洋·銳中心|知行看房團(tuán)
http://xcysalbb.cn房訊網(wǎng)2021-6-30 14:48:00
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[提要]聽說在麗澤金融商務(wù)區(qū),一棟帶有“空中花園”的商務(wù)寫字樓將在年內(nèi)完工交付。

  聽說在麗澤金融商務(wù)區(qū),一棟帶有“空中花園”的商務(wù)寫字樓將在年內(nèi)完工交付。知行看房團(tuán)即刻出發(fā),帶大家走進(jìn)這座寫字樓——遠(yuǎn)洋·銳中心,并探究和其他寫字樓相比它有什么獨(dú)特之處。

  知行看房團(tuán)第三期正式發(fā)車——

  超多共享空間,打造多維度社區(qū)體驗(yàn)

  在更多人的認(rèn)知中,共享空間是在聯(lián)合辦公品牌中才會看到的“第三空間”。而銳中心選擇在寸土寸金的寫字樓中“犧牲”掉多層面積,打造屬于整個(gè)樓宇的共享空間。

  多個(gè)樓層提供共享空間,方便企業(yè)使用

  銳中心并沒有將所有的共享空間集中在幾個(gè)樓層,而是將其分散在整個(gè)樓宇之中,且每個(gè)共享樓層功能多樣不單一,從訪客接待到共享工位、共享會議室等不一而足,方便在不同樓層的企業(yè)及企業(yè)員工對空間的多元化使用。

  小知將每個(gè)共享樓層都走了一遍,空間多到可以讓知驚呼OMG的程度——

  B1層、M層的下沉廣場

  將配套共享工位、共享會議室、休閑區(qū)、健身區(qū)、餐飲區(qū)等,滿足企業(yè)臨時(shí)辦公、短時(shí)會議、商務(wù)接待、公共演講等需求。

  

  1層的首層大堂

  除大樓前臺外,將配套沙發(fā)、卡座、咖啡廳、藝術(shù)長廊等,滿足企業(yè)接待、講座演講、藝術(shù)氛圍打造等需求。

  24層的空中大堂

  除了滿足企業(yè)臨時(shí)會議、辦公簡餐、飲品咖啡、工作間隙的簡單社交需求外,還可以為客戶打造一個(gè)可容納100人同時(shí)在場的空中會客廳,供客戶舉辦大型發(fā)布會等活動。

  18間共享會議室,滿足不同會議需求

  “會議室不夠用”一直是各公司的辦公痛點(diǎn),所以這一圈走下來,小知重點(diǎn)關(guān)注共享會議室,并將他們?nèi)肌氨P”了下來——

  一共18間,小中大型會議室一應(yīng)俱全,完全能夠覆蓋從初創(chuàng)型公司到大型企業(yè)的會議需求;

  根據(jù)會議室規(guī)模不同,還分別配套了不同的會務(wù)服務(wù),滿足企業(yè)開會“輕裝上陣”的要求。

  多維度空間組合,打造共享社區(qū)文化

  銳中心的共享空間并不只是提供更多辦公空間、為企業(yè)減輕空間壓力那么簡單,這些空間為整個(gè)樓宇打造了一個(gè)可以social的社區(qū)環(huán)境——書吧、水吧、圖書館等休閑區(qū),social隨時(shí)發(fā)生。

  而在建筑設(shè)計(jì)上,也為打造社區(qū)環(huán)境提供新式空間組合。打破以往大平層辦公室的設(shè)計(jì)思路,加裝挑空的陽臺、挑空的室內(nèi)共享空間,在打通空間、為空間帶來靈動性的同時(shí),也可以為企業(yè)員工帶來辦公+生活的新體驗(yàn)。

  雙金級預(yù)認(rèn)證,打造綠色健康辦公環(huán)境

  遠(yuǎn)洋·銳中心是國內(nèi)首個(gè)獲得WELL、LEED雙金級預(yù)認(rèn)證的寫字樓。為了達(dá)到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計(jì)之處,就引入超過7大體系102個(gè)健康標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施,將銳中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常見操作,小知發(fā)現(xiàn)幾個(gè)挖到極致的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。

  ◎ 打造空中花園,實(shí)現(xiàn)自然與建筑的融合

  立體景觀引入寫字樓,跨層的半室外空中花園,讓人享有真·綠色辦公,可以說是北京又一辦公樓打卡圣地了。所有的露臺設(shè)置在西側(cè),也是考慮到通過綠植和陽臺減少采光的西曬問題,給室內(nèi)辦公帶來更多的舒適性。

 

  而最最驚喜的是,這些空中花園的面積都是贈送使用的,完全不用擔(dān)心使用率的問題。

  ◎ 增加氣窗,室內(nèi)空氣更流通

  除空氣過濾系統(tǒng)以外,還在每層加設(shè)多個(gè)氣窗——在這里是鼓勵開窗通風(fēng)的,是其他封閉式高層寫字樓見不到的情況。

  ◎ 足不出戶的健身房,身體隨時(shí)動起來

  多個(gè)健身房可供企業(yè)員工選擇,讓下班后的運(yùn)動趕走一天的精神疲憊;企業(yè)行政無需再為尋找健身資源而奔波。

  ◎ 寫字樓里的圖書館、藝術(shù)展,精神得到歸屬

  圖書、藝術(shù)元素植入到公共區(qū)域,在這里實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境藝術(shù)塑造,讓你找到精神和情感的歸屬。

  更專業(yè)的服務(wù)體系,為企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營減壓

  銳中心打造出一種特色物業(yè)管理模式:雙管運(yùn)營管理模式——世界五大行之一的仲量聯(lián)行(JLL)高配物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),遠(yuǎn)洋物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供共享空間、客戶中心等特色高品質(zhì)物業(yè)服務(wù),將能做到的最優(yōu)化的服務(wù)提供給入駐企業(yè),減輕企業(yè)主和企業(yè)行政的運(yùn)營壓力。

  比如:

  ①建立一站式服務(wù)中心

  設(shè)備設(shè)施運(yùn)維養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)保潔、VIP接待、檔案管理、工商證照、搬家、飲水、班車……這些企業(yè)內(nèi)部運(yùn)維的事情,都可以交給一站式服務(wù)中心,另外還提供如活動策劃類的定制服務(wù),完全解放企業(yè)行政雙手。

 、诩瓤闪喟腭v,也可定制裝修

  企業(yè)入駐既可選擇銳中心已“包辦”好的裝修空間,也可根據(jù)自身企業(yè)特色做定制裝修。從設(shè)計(jì)到驗(yàn)收,全程服務(wù)到位。

 、叟涮讍T工餐廳

  引入優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商,在B1層配套員工餐廳,企業(yè)員工不出樓便可解決就餐問題。

  ④設(shè)置快遞收發(fā)中心

  整合多家快遞公司,在B1M層建立一站式快遞收發(fā)中心,對公快遞及客戶高管快件可主動上樓收發(fā),未來還將實(shí)現(xiàn)通過智能技術(shù)集成實(shí)現(xiàn)機(jī)器人配送。

  得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢,區(qū)域標(biāo)桿的硬件設(shè)施

  遠(yuǎn)洋·銳中心立足于北京麗澤金融商務(wù)區(qū),是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在北京持有的第四個(gè)高端超甲級寫字樓租賃項(xiàng)目。麗澤商務(wù)區(qū)也是北京三環(huán)內(nèi)最后一塊成規(guī)模的政策性商務(wù)區(qū)。

  關(guān)于區(qū)位

  地處西二、三環(huán)之間,未來這里將匯聚14號線、16號線、11號線、麗澤金融街專線、大興機(jī)場線。距北京西站、北京南站、大興機(jī)場較近,對于未來飛機(jī)、高鐵出行提供較大便利度。

  關(guān)于項(xiàng)目參數(shù)

  項(xiàng)目總體量15.6萬平方米,主樓高200米,共42層,商業(yè)裙樓3層,地下共5層。

  關(guān)于租金

  租金:240-300元/建筑平方米/月

  物業(yè)費(fèi):45元/建筑平方米/月

  關(guān)于優(yōu)惠政策

  企業(yè)入駐還享有地區(qū)扶持政策。

  “共享、健康、藝術(shù)、人文”是遠(yuǎn)洋·銳中心的建筑理念,它正以超前的姿態(tài)建立起新型的金融總部式生態(tài)辦公體系,開創(chuàng)國際領(lǐng)先的商務(wù)辦公新模式。

  對于希望在共享健康環(huán)境方面助力打造雇主品牌、提升內(nèi)部運(yùn)營效率的企業(yè)來說,這里將會是一個(gè)很好的選擇。

 來 源:房訊網(wǎng)     

 編 輯:liuy

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