2020年12月25日，以“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來(lái)”為主題的中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)在北京富力萬(wàn)麗酒店舉行，由房訊網(wǎng)發(fā)起并協(xié)同全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的此次大會(huì)，作為商辦行業(yè)風(fēng)向標(biāo)邀請(qǐng)到了行業(yè)內(nèi)鼎量級(jí)專家，對(duì)焦中國(guó)當(dāng)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，緊貼2020年疫情現(xiàn)狀，深度探討分析當(dāng)前局勢(shì)下商辦發(fā)展方向與未來(lái)趨勢(shì)。作為行業(yè)內(nèi)極具代表性的項(xiàng)目金地威新國(guó)際中心，受邀出席了此次大會(huì)。

　　2020年的艱難開(kāi)局余勢(shì)仍存，疫情涌動(dòng)反復(fù)，加之國(guó)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易環(huán)境復(fù)雜萬(wàn)變，國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)亟待升級(jí)優(yōu)化，導(dǎo)致商辦市場(chǎng)逐漸表現(xiàn)為下行趨勢(shì)。節(jié)節(jié)攀高的樓宇空置率、持續(xù)下調(diào)的租金水平及多個(gè)大型體量商辦項(xiàng)目新近入市，都對(duì)商辦行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展與探索帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。

　　另一方面，立足于企業(yè)租戶需求，商辦領(lǐng)域也需從多重角度進(jìn)行應(yīng)對(duì)。受疫情、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的疊加影響，當(dāng)下企業(yè)選址更加注重商辦區(qū)位、租金水平、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、生態(tài)環(huán)境、健康管控等因素及項(xiàng)目品牌溢出功能。其中，作為日常商務(wù)活動(dòng)功能場(chǎng)所的辦公寫字樓更是承載了諸多矚目與希冀，人們對(duì)辦公場(chǎng)所的重視與日俱增，不僅希求舒適健康的綠色辦公環(huán)境，同時(shí)也需要辦公空間能提供更多意義延展。

　　基于以上因素背景，如何抓住時(shí)代機(jī)遇，把握當(dāng)下及未來(lái)的行業(yè)大方向從而處于潮流勢(shì)頭？就需要商辦項(xiàng)目結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)形態(tài)，打造生態(tài)化、多元化的辦公生活場(chǎng)所，強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)與服務(wù)，強(qiáng)調(diào)人與人、人與建筑之間的交互體驗(yàn)，增加入駐企業(yè)人員的認(rèn)同感與歸屬感，同時(shí)將項(xiàng)目品牌價(jià)值持續(xù)向市場(chǎng)輸出，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)賦能平臺(tái)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　面對(duì)當(dāng)下時(shí)代發(fā)展，金地威新國(guó)際中心在應(yīng)對(duì)此次大環(huán)境挑戰(zhàn)中表現(xiàn)出了超凡的抗風(fēng)險(xiǎn)能力與可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Αｍ?xiàng)目地處京南大興區(qū)國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，承接首都核心區(qū)域功能溢出的同時(shí)，響應(yīng)政府“兩區(qū)”建設(shè)的新年開(kāi)局，希望與企業(yè)一同抓住市場(chǎng)機(jī)遇和政策機(jī)遇，在變局湍流中開(kāi)新局，在危機(jī)動(dòng)蕩中育新機(jī)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域和企業(yè)共同發(fā)展。

　　外有“十四五”規(guī)劃導(dǎo)向，內(nèi)有區(qū)域利好政策先行。作為北京經(jīng)貿(mào)開(kāi)發(fā)新高地，以創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地，目前核心區(qū)文創(chuàng)類企業(yè)占比達(dá)80%。“十四五”規(guī)劃中，著力布局以大興機(jī)場(chǎng)為中心的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，已劃定包括北京自貿(mào)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)及河北自貿(mào)區(qū)大興機(jī)場(chǎng)片區(qū)，作為京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的核心區(qū)域，前景形勢(shì)一片大好。

　　金地威新國(guó)際中心為企業(yè)提供綜合性辦公生活方案，引入"愛(ài)工作，愛(ài)生活、愛(ài)樂(lè)趣"的社群運(yùn)營(yíng)理念，旨在引領(lǐng)區(qū)域內(nèi)商辦領(lǐng)域的不斷升級(jí)。同時(shí)從設(shè)計(jì)建造到硬件設(shè)施上，強(qiáng)調(diào)與周圍空間的交互性，將數(shù)字化科技與自然生態(tài)緊密契合，實(shí)現(xiàn)智能生態(tài)雙動(dòng)力辦公空間。

　　種種顯著表現(xiàn)，使得金地威新國(guó)際中心在此次大會(huì)中載譽(yù)而歸，被行業(yè)內(nèi)頗具影響力與權(quán)威性的中國(guó)地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)評(píng)選為“2020年度京南地標(biāo)寫字樓”，在獲得市場(chǎng)認(rèn)可的同時(shí)，也加深了項(xiàng)目在商辦領(lǐng)域中的公信力。

　　2020已成過(guò)往，展望新的一年，金地威新國(guó)際中心將繼續(xù)以“精筑城市價(jià)值”為愿景，以“LIFE INSIDE PARK”為核心理念，持續(xù)打造功能完備、生機(jī)盎然的城市商業(yè)空間，不僅是矗立在南城商辦行業(yè)的標(biāo)桿之作，更進(jìn)一步活躍于城市經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)，留下其濃墨重彩的獨(dú)特寫意。

　　來(lái)源：金地威新國(guó)際中心

編輯：wangdc