房訊網(wǎng)訊 2020年初的新冠肺炎疫情，給商辦地產(chǎn)帶來(lái)復(fù)雜的影響。一方面，在疫情的沖擊下，項(xiàng)目工期受影響延期入市，同時(shí)市場(chǎng)租賃需求明顯放緩，企業(yè)擴(kuò)租新租需求延緩乃至停滯；商辦物業(yè)的空置率不斷走高，租金持續(xù)下調(diào)，商辦市場(chǎng)供需節(jié)奏亟待修復(fù)。

　　另一方面，疫情給商辦行業(yè)帶來(lái)新機(jī)遇，新科技新物種新服務(wù)創(chuàng)新應(yīng)用提升樓宇物業(yè)品質(zhì)，生態(tài)健康及智能化成為樓宇升級(jí)方向，同時(shí)，寫字樓產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部租戶結(jié)構(gòu)得到調(diào)整優(yōu)化，增強(qiáng)了商辦物業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)性和樓宇經(jīng)濟(jì)的整體韌性。

　　疫情終將過去，展會(huì)正在到來(lái)！ 9月11-12日，第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)將在北京富力萬(wàn)麗酒店舉辦，主題為"新商辦新園區(qū)新文旅"，探索行業(yè)新趨勢(shì)，探尋商辦地產(chǎn)復(fù)蘇與振興的路徑。

　　據(jù)組委會(huì)消息，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里成為第十六屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)戰(zhàn)略合作伙伴。作為北京南城中糧集團(tuán)旗下大悅城控股傾力打造的京南大型商業(yè)綜合體，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里將在商展會(huì)上精彩亮相，完美展現(xiàn)北京南城商業(yè)生態(tài)新格局。

　　豐臺(tái)大悅春風(fēng)里

　　豐臺(tái)大悅春風(fēng)里是中糧第一個(gè)北京自建的大悅春風(fēng)里項(xiàng)目，集時(shí)尚生活購(gòu)物中心、LEED金級(jí)認(rèn)證寫字樓、高端酒店等多元業(yè)態(tài)組合的地區(qū)級(jí)綜合體。項(xiàng)目總建筑規(guī)模達(dá)29.3萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心5萬(wàn)平方米，四棟金級(jí)寫字樓面積約8.5萬(wàn)平方米，高端酒店1萬(wàn)平方米，其他約7.5萬(wàn)平方米。目前，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里已全面復(fù)工，按照計(jì)劃將于2021年7月亮相。

　　豐臺(tái)大悅春風(fēng)里把對(duì)項(xiàng)目的重度運(yùn)營(yíng)投射到區(qū)域的深度耕耘，以商興城，以產(chǎn)促城，商產(chǎn)融合，和合共生。有機(jī)組合商業(yè)與產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化內(nèi)涵式建設(shè)，讓區(qū)域成為吸引各方的磁石，是豐臺(tái)大悅春風(fēng)里的項(xiàng)目初衷。著眼于區(qū)域的價(jià)值成長(zhǎng)與生態(tài)改善，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里的寫字樓產(chǎn)業(yè)模塊是項(xiàng)目發(fā)展的核心層，聚焦大健康產(chǎn)業(yè)，承接核心區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，聯(lián)動(dòng)龍頭企業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)南部的區(qū)域價(jià)值成長(zhǎng)。

　　作為城市新興板塊的頂級(jí)城市綜合體，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里打造以高品質(zhì)辦公獨(dú)棟為核心，同時(shí)涵蓋大悅城品牌商業(yè)、行政酒店、職居空間等全生態(tài)商務(wù)綜合體，滿足企業(yè)的商務(wù)接待、運(yùn)營(yíng)采購(gòu)等需求。其中商業(yè)產(chǎn)品為大悅城全新產(chǎn)品線春風(fēng)里，提供全面的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)；行政酒店為商務(wù)交往和差旅提供優(yōu)質(zhì)保障。全維業(yè)態(tài)便利企業(yè)發(fā)展，助力商務(wù)運(yùn)營(yíng)。

　　同時(shí)中糧特有的3C智慧運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，涵蓋智慧服務(wù)、智慧驅(qū)動(dòng)、智慧生活三方面，涉及企業(yè)運(yùn)營(yíng)、政務(wù)對(duì)接、金融互動(dòng)、人才和員工保障等，為企業(yè)提供從初創(chuàng)到成長(zhǎng)到上市的全生命周期服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的做大做強(qiáng)。

　　為了更好的滿足企業(yè)的運(yùn)營(yíng)需要，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里企業(yè)商務(wù)樓群提供定制化服務(wù)，企業(yè)可在空間內(nèi)部"自由分割"，以自身需求規(guī)劃未來(lái)商務(wù)場(chǎng)，更合理、更人性化的創(chuàng)造企業(yè)辦公新標(biāo)準(zhǔn)。豐臺(tái)大悅春風(fēng)里T1、T2、T3獨(dú)棟辦公，對(duì)空間設(shè)計(jì)人性化考量，打造定制化精致商務(wù)空間，差異化滿足企業(yè)辦公需求。

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